France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Monestier

Prix de l'immobilier à Monestier

Prix médian de 989 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 03140147ᵉ / 287 COMMUNES DU 031 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

989 €▼ −3 %

sur 7 ventes cette année · −35 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (879 €) est plus robuste.

402 €DISPERSION 20251 706 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 97 m²

−1 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONESTIER€/M²

1,4k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 879 €

Dernières ventes à Monestier

DÉC. 2025

1 Route de Thelien49 M² · MAISON 90 000 €1 837 €/m²

1 Route de la Courcelle123 M² · MAISON 77 000 €626 €/m²

21 Rue du Vieux Bourg197 M² · MAISON 179 540 €911 €/m²

24 Route de Thelien54 M² · MAISON 183 520 €3 399 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 62,6 %Secondaires 19,5 %Vacants 18 %

18 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 21 %D 34 %E 17 %F 15 %G 9 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monestier

67 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 399 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONESTIER€/M²

13/12/2025 1 Route de Thelien 13/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

28/08/2025 1 Route de la Courcelle 28/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 77 000 €626 €/m² 626 €

01/08/2025 21 Rue du Vieux Bourg 01/08/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 179 540 €911 €/m² 911 €

01/08/2025 24 Route de Thelien 01/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 183 520 €3 399 €/m² 3 399 €

16/06/2025 15 Rue du Plan d Eau 16/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 500 €989 €/m² 989 €

16/06/2025 14 Rue du Chiret 16/06/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 172 500 €837 €/m² 837 €

17/01/2025 2 Route de la Piraube 17/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 000 €1 112 €/m² 1 112 €

12/11/2024 19 Rue des Vallons 12/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

26/07/2024 1 Rue du Vieux Bourg 26/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2024 4 Route de la Piraube 13/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

17/04/2024 1 Chemin de la Foret 17/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

15/03/2024 19 Rue de Lerier 15/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 525 €1 685 €/m² 1 685 €

21/12/2023 6 Rue du Champ Charret 21/12/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 139 000 €863 €/m² 863 €

18/11/2023 2 Rue des Braises 18/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

13/10/2023 6 Route des Rocs 13/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 500 €862 €/m² 862 €

18/07/2023 31 Rue des Vallons 18/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 700 €2 120 €/m² 2 120 €

07/04/2023 37 Rue des Vallons 07/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 270 €1 350 €/m² 1 350 €

06/04/2023 2 Route de l'Abbaye 06/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 247 200 €1 831 €/m² 1 831 €

17/02/2023 2 Chemin des Percieres 17/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 118 000 €837 €/m² 837 €

30/12/2022 10 Place de la Mairie 30/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

30/12/2022 40 Rue des Vallons 30/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 109 000 €681 €/m² 681 €

15/11/2022 1 Impasse des Chaumes 15/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 89 200 €875 €/m² 875 €

24/10/2022 2 Route des Chaux 24/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

15/10/2022 29 Rue du Chiret 15/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

13/07/2022 14 Rue du Chiret 13/07/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 125 500 €609 €/m² 609 €

09/07/2022 4 Rue du Champ Charret 09/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 126 000 €840 €/m² 840 €

24/06/2022 1 Chemin de la Foret 24/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

28/04/2022 5160 A les Chaux 28/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

11/04/2022 7 Route de Thelien 11/04/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 146 700 €934 €/m² 934 €

28/10/2021 37 Rue des Vallons 28/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 37 000 €389 €/m² 389 €

20/09/2021 16 Rue du Vieux Bourg 20/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 71 000 €530 €/m² 530 €

06/07/2021 1 Route de Thelien 06/07/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 500 €1 439 €/m² 1 439 €

25/06/2021 5144 Les Allots 25/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 22 000 €407 €/m² 407 €

11/06/2021 5150 L Abbaye d en Haut 11/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 211 040 €1 563 €/m² 1 563 €

01/06/2021 1 Rue du Chiret 01/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 79 500 €593 €/m² 593 €

25/03/2021 8 Place de la Mairie 25/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 16 000 €308 €/m² 308 €

15/03/2021 4 Rue des Braises 15/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/03/2021 7 Rue du Vieux Bourg 05/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 800 €1 706 €/m² 1 706 €

04/03/2021 6 Route de Thelien 04/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 950 €883 €/m² 883 €

23/12/2020 12 Rue du Plan d Eau 23/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 61 000 €629 €/m² 629 €

16/12/2020 5015 Les Chaux 16/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 850 €498 €/m² 498 €

30/10/2020 5150 L Abbaye d en Haut 30/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 196 450 €1 455 €/m² 1 455 €

14/03/2020 L Abbaye d en Haut 14/03/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 188 000 €1 362 €/m² 1 362 €

04/01/2020 5 Route de Beaubras 04/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 500 €1 308 €/m² 1 308 €

30/08/2019 23 Rue des Vallons 30/08/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 47 000 €356 €/m² 356 €

11/07/2019 22 Rue du Plan d Eau 11/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

31/01/2019 11 Rue du Commerce 31/01/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 23 000 €404 €/m² 404 €

28/12/2018 8 Route des Rocs 28/12/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 158 000 €1 350 €/m² 1 350 €

04/12/2018 9 Rue du Vieux Bourg 04/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

23/10/2018 21 Rue du Champ Charret 23/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 49 750 €565 €/m² 565 €

28/08/2018 Les Chaux 28/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

31/07/2018 5139 Barbignat 31/07/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 105 000 €784 €/m² 784 €

14/12/2017 3 Impasse Victor Margueritte 14/12/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 18 000 €692 €/m² 692 €

18/09/2017 21 Rue du Chiret 18/09/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

29/03/2017 19 Rue des Vallons 29/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 57 000 €687 €/m² 687 €

20/12/2016 2 Route de la Piraube 20/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

12/10/2016 14 Rue du Chiret 12/10/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 62 500 €303 €/m² 303 €

17/09/2016 5157 La Septree 17/09/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

16/06/2016 3 Rue des Ecoles 16/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

19/11/2015 20 Rue de Lerier 19/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/09/2015 10 Place de la Mairie 26/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 850 €945 €/m² 945 €

27/08/2014 5162 Le Bergereau 27/08/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 90 000 €662 €/m² 662 €

26/08/2014 31 Rue des Vallons 26/08/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/08/2014 Les Chaux 13/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 100 €1 853 €/m² 1 853 €

11/07/2014 5054 La Gare 11/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/06/2014 4 Rue de Lerier 14/06/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 141 000 €1 248 €/m² 1 248 €

05/04/2014 20 Rue de Lerier 05/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 689 € à 1 263 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chareil-Cintrat8,6 KM1 263 €

Charroux8,7 KM · ▲ +1 %1 250 €

Cesset9 KM · ▲ +46 %1 030 €

Fleuriel5,5 KM · ▼ −3 %973 €

Bellenaves6,7 KM · ▲ +19 %914 €

Étroussat9,3 KM · ▲ +12 %891 €

MonestierCETTE COMMUNE879 €

Ussel-d'Allier7,9 KM872 €

Chantelle3,7 KM · ▼ −20 %839 €

Naves9 KM822 €

Target5,5 KM821 €

Chezelle4,8 KM778 €

Voussac8,9 KM · ▼ −26 %767 €

Chirat-l'Église7,1 KM735 €

Fourilles6,6 KM707 €

Coutansouze9 KM689 €

Les 287 communes des Allier →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Monestier

Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monestier ?

Le prix médian est de 879 € par m² à Monestier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (879 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monestier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -24 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monestier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monestier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien