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Prix de l'immobilier à Cépie

Prix médian de 2 103 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 1130057ᵉ / 286 COMMUNES DU 1127 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 103 €▲ +8 %

sur 8 ventes cette année · +148 €/m² vs 2024

1 129 €DISPERSION 20252 459 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 98 m²

+27 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CÉPIE€/M²

2,1k1,7k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 627 €

Dernières ventes à Cépie

DÉC. 2025

4 Clos des Vignes107 M² · MAISON 210 000 €1 963 €/m²

5 Clos des Vignes107 M² · MAISON 222 500 €2 079 €/m²

11 Clos des Vignes101 M² · MAISON 217 500 €2 153 €/m²

19 A le Village87 M² · MAISON 135 000 €1 552 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 6,1 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 25 %B 5 %C 36 %D 20 %E 9 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cépie ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

19 A le Village3 VENTES1 287 €

5 Che de Saint Marcel3 VENTES1 298 €

5 Rue du Carignan3 VENTES1 952 €

Le Village3 VENTES1 806 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cépie

72 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CÉPIE€/M²

18/12/2025 4 Clos des Vignes 18/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

25/08/2025 5 Clos des Vignes 25/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 500 €2 079 €/m² 2 079 €

07/08/2025 11 Clos des Vignes 07/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 217 500 €2 153 €/m² 2 153 €

08/07/2025 19 A le Village 08/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

24/06/2025 1 Clos des Vignes 24/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 500 €2 126 €/m² 2 126 €

15/04/2025 6 Clos des Vignes 15/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 000 €2 158 €/m² 2 158 €

08/04/2025 10 Clos des Vignes 08/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 570 000 €4 957 €/m² 4 957 €

07/04/2025 9 Clos des Vignes 07/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

09/09/2024 7 Rue des Troubadours 09/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

03/09/2024 2 Clos des Vignes 03/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 266 000 €2 486 €/m² 2 486 €

09/08/2024 31 Chemin des Moulignieres 09/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 189 900 €1 742 €/m² 1 742 €

12/07/2024 5 Rue du Carignan 12/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

04/07/2024 1 Rue Joseph Delteil 04/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 89 500 €962 €/m² 962 €

14/05/2024 7 Rue Michel Colucci 14/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 233 664 €2 086 €/m² 2 086 €

15/03/2024 10 Rue Marcelin Albert 15/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 217 000 €1 955 €/m² 1 955 €

04/03/2024 14 Route du Piemont 04/03/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 230 000 €1 337 €/m² 1 337 €

27/02/2024 5 Chemin de Saint Marcel 27/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

01/02/2024 17 Rue Marcelin Albert 01/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 500 €2 125 €/m² 2 125 €

26/01/2024 7 Rue Fabre d Eglantine 26/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 202 000 €2 104 €/m² 2 104 €

07/08/2023 8 Rue Michel Colucci 07/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

05/07/2023 21 Rue Jean Moulin 05/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

02/06/2023 12 Rue Marcelin Albert 02/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

20/01/2023 22 Rue Jean Moulin 20/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 500 €1 512 €/m² 1 512 €

17/11/2022 117 TER Résidence Blanches 17/11/2022 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 1 450 000 €3 311 €/m² 3 311 €

23/08/2022 29 Chemin des Moulignieres 23/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 000 €1 982 €/m² 1 982 €

29/06/2022 16 Route du Piemont 29/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/06/2022 19 Rue Gaston Doumergue 09/06/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 185 500 €883 €/m² 883 €

19/04/2022 9 Chemin Montplaisir 19/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 296 700 €2 452 €/m² 2 452 €

11/04/2022 147 Las Planelos et la Riveill 11/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/02/2022 27 Rue du Merlot 01/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 286 000 €1 972 €/m² 1 972 €

21/01/2022 18 Chemin des Riveilles 21/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 217 000 €1 447 €/m² 1 447 €

24/11/2021 5 Rue du Carignan 24/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

22/10/2021 12 Rue Joseph Delteil 22/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

11/10/2021 6 Rue Michel Colucci 11/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/09/2021 11 Rue du Merlot 27/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/09/2021 10 Rue du Merlot 07/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 110 €1 831 €/m² 1 831 €

28/06/2021 6 Rue Fabre d Eglantine 28/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/02/2021 10 Rue Marcelin Albert 22/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

03/02/2021 15 Rue du Merlot 03/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 219 000 €2 066 €/m² 2 066 €

15/12/2020 Lavelane 15/12/2020 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 540 000 €2 177 €/m² 2 177 €

03/08/2020 41 Route du Piemont 03/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 221 600 €1 231 €/m² 1 231 €

18/12/2019 25 Rue d Occitanie 18/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/09/2019 2 Rue Michel Colucci 18/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

19/07/2019 Le Village 19/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

23/04/2019 19 A le Village 23/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

16/04/2019 31 Chemin des Moulignieres 16/04/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 157 000 €1 440 €/m² 1 440 €

10/01/2019 11 Rue Marcelin Albert 10/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/09/2018 3 Rue Marcel Pagnol 13/09/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

18/04/2018 20 Rue du Merlot 18/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

15/12/2017 20 Rue d Occitanie 15/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

30/11/2017 49 Route du Piemont 30/11/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 64 000 €376 €/m² 376 €

30/10/2017 15 Rue Gaston Doumergue 30/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

26/10/2017 113 A Las Trincados 26/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

21/06/2017 57 Route du Piemont 21/06/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 79 000 €725 €/m² 725 €

15/06/2017 Nerige 15/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

16/02/2017 2 Rue Marcel Pagnol 16/02/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 37 000 €860 €/m² 860 €

10/02/2017 23 Chemin des Moulignieres 10/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 600 €2 307 €/m² 2 307 €

09/12/2016 62 Le Village 09/12/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/10/2016 71 Route du Piemont 06/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 102 800 €822 €/m² 822 €

30/09/2016 5 Chemin de Saint Marcel 30/09/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 51 000 €1 085 €/m² 1 085 €

18/08/2016 5 Rue Georges Brassens 18/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

13/05/2016 3 Clos des Acacias 13/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 42 000 €393 €/m² 393 €

04/05/2016 16 Route du Piemont 04/05/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/12/2015 5 Chemin de Saint Marcel 03/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/11/2015 Le Village 23/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/03/2015 5 Rue du Carignan 04/03/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

12/02/2015 Le Village 12/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 001 €800 €/m² 800 €

16/12/2014 19 A le Village 16/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 92 000 €1 057 €/m² 1 057 €

21/11/2014 16 Rue Michel Colucci 21/11/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

02/09/2014 10 Chemin Montplaisir 02/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 217 000 €2 087 €/m² 2 087 €

30/04/2014 La Cassado 30/04/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

15/04/2014 7 Chemin de Saint Marcel 15/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 000 €1 092 €/m² 1 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 018 € à 1 739 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roullens7,1 KM · ▲ +2 %1 739 €

Pomas4 KM · ▲ +19 %1 662 €

CépieCETTE COMMUNE1 624 €

Malviès5 KM · ▲ +167 %1 571 €

Pieusse2,9 KM · ▲ +11 %1 458 €

Montclar3,4 KM1 458 €

Brugairolles7,3 KM · ▲ +122 %1 390 €

Gaja-et-Villedieu5,3 KM1 379 €

Saint-Martin-de-Villereglan2,7 KM1 344 €

Preixan5,9 KM · ▲ +34 %1 334 €

Lauraguel5,7 KM · ▲ +7 %1 306 €

Limoux6 KM · ▲ +2 %1 279 €

Rouffiac-d'Aude5,1 KM1 181 €

Verzeille7 KM · ▲ +8 %1 083 €

Gardie5,6 KM1 042 €

Saint-Hilaire5,5 KM · ▼ −9 %1 018 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cépie ?

Le prix médian est de 1 624 € par m² à Cépie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 627 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cépie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cépie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cépie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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