Prix de l'immobilier à Cépie
Prix médian de 1 192 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 81 depuis 2014 · CP 1130064ᵉ / 292 COMMUNES DU 1126 % PLUS CHER QUE AUDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 192 €▼ −43 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −911 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 612 €) est plus robuste.
1 005 €DISPERSION 20262 374 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
maison 97 m²
+26 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 81 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CÉPIE€/M²
2,1k1,7k1,3k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720222026
SUR 1 AN
▼ 43 %
SUR 5 ANS
▼ 30 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 44 ventes
1 617 €
Composition du parc304 LOG. ▾
Principales 89,8 %Secondaires 6,1 %Vacants 4,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A
25,0 % · 16
B
4,7 % · 3
C
35,9 % · 23
D
20,3 % · 13
E
9,4 % · 6
F
4,7 % · 3
G
0,0 % · 0
64 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
4,7 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
4,7 %
2034
E, F et G
14,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cépie
Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane157 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons1 / 76
Dernière vente03/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cépie ?
Le prix médian est de 1 612 € par m² à Cépie, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 617 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cépie ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -30 %, dont -43 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cépie ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cépie pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP