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Prix de l'immobilier à Brugairolles

Prix médian de 1 911 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 11300107ᵉ / 286 COMMUNES DU 119 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 911 €▲ +122 %

sur 7 ventes cette année · +1 051 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 390 €) est plus robuste.

742 €DISPERSION 20252 863 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 83 m²

+9 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRUGAIROLLES€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +122 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 390 €

Dernières ventes à Brugairolles

NOV. 2025

106 Le Village90 M² · MAISON 103 000 €1 144 €/m²

8 Route de Pigaillou88 M² · MAISON 205 000 €2 330 €/m²

76 Le Village70 M² · MAISON 78 000 €1 114 €/m²

51 Le Village100 M² · MAISON 170 000 €1 700 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 13,9 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 8 %B 24 %C 32 %D 14 %E 16 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brugairolles

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRUGAIROLLES€/M²

27/11/2025 106 Le Village 27/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

08/08/2025 8 Route de Pigaillou 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

11/06/2025 76 Le Village 11/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

07/03/2025 51 Le Village 07/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/02/2025 86 Rue du Chateau 21/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 116 590 €1 911 €/m² 1 911 €

16/01/2025 13 Le Village 16/01/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/01/2025 5002 Chemin du Pousadou 16/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

21/11/2024 62 Le Village 21/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

18/11/2024 20 Le Village 18/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 35 000 €307 €/m² 307 €

15/10/2024 96 Le Village 15/10/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 185 000 €860 €/m² 860 €

21/06/2024 9000 Rue du Parc 21/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/06/2024 74 Rue des Auges 20/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 77 000 €786 €/m² 786 €

27/03/2024 107 Le Village 27/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

23/02/2024 91 Le Village 23/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 750 €1 729 €/m² 1 729 €

15/09/2023 121 Cote de la Malepere 15/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

19/07/2023 9 Le Village 19/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

30/05/2023 6 Route de Limoux 30/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 470 000 €3 241 €/m² 3 241 €

05/05/2023 8 Chemin de Montgrenier 05/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 255 350 €2 110 €/m² 2 110 €

05/05/2023 32 Rue des Orpins 05/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

03/05/2023 92 Le Village 03/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/01/2023 9 Chemin de la Fontvieille 17/01/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 335 000 €2 359 €/m² 2 359 €

12/12/2022 Rue du Chateau 12/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

09/09/2022 9000 Rue du Parc 09/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

22/07/2022 51 Le Village 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

21/07/2022 78 Le Village 21/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

30/05/2022 Rue du Chateau 30/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

23/03/2022 53 Le Village 23/03/2022 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 894 800 €2 506 €/m² 2 506 €

19/11/2021 78 Le Village 19/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

29/10/2021 48 Le Village 29/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 104 000 €770 €/m² 770 €

22/09/2021 4 Route de Limoux 22/09/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 535 200 €2 586 €/m² 2 586 €

09/07/2021 71 Le Village 09/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

23/06/2021 8 Al Col 23/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 160 €1 283 €/m² 1 283 €

01/06/2021 9 Chemin de la Fontvieille 01/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 318 200 €2 241 €/m² 2 241 €

29/04/2021 91 Le Village 29/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 162 000 €1 117 €/m² 1 117 €

28/04/2021 44 Le Village 28/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/01/2021 11 Chemin de la Fontvieille 06/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 295 000 €2 034 €/m² 2 034 €

04/12/2020 Le Village 04/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 160 €1 614 €/m² 1 614 €

21/09/2020 20 Rue des Orpins 21/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 52 000 €452 €/m² 452 €

14/09/2020 88 Le Village 14/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 500 €1 742 €/m² 1 742 €

23/06/2020 48 Le Village 23/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 77 000 €570 €/m² 570 €

18/06/2020 13 Le Village 18/06/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

22/04/2020 La Carriere Moulignero 22/04/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 427 845 €3 034 €/m² 3 034 €

21/01/2020 1003 Route de Pigaillou 21/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

17/01/2020 Le Village 17/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

23/12/2019 5000 Chemin de la Fontvieille 23/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 500 €1 682 €/m² 1 682 €

11/12/2019 Le Village 11/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/10/2019 La Carriere Moulignero 10/10/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 435 000 €3 085 €/m² 3 085 €

25/09/2019 Le Village 25/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 65 000 €394 €/m² 394 €

25/09/2019 Le Village 25/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/09/2019 Rue du Chateau 03/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

13/06/2019 75 Le Village 13/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 500 €815 €/m² 815 €

29/05/2019 Le Village 29/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

27/04/2019 33 Le Village 27/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

05/10/2018 La Motte 05/10/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 265 000 €1 828 €/m² 1 828 €

04/05/2018 Pigailhou 04/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

02/03/2018 5000 La Fontvieille 02/03/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 115 000 €618 €/m² 618 €

28/12/2017 51 Le Village 28/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

26/12/2017 29 Le Village 26/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 200 €972 €/m² 972 €

20/10/2017 70 Le Village 20/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

20/10/2017 Le Village 20/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/04/2017 87 Le Village 25/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

29/03/2017 Le Village 29/03/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 89 990 €545 €/m² 545 €

16/03/2017 7 Le Village 16/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/12/2016 Chemin de la Barriere 23/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

29/07/2016 22 Le Village 29/07/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 174 900 €940 €/m² 940 €

21/07/2016 Le Village 21/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

14/06/2016 88 Le Village 14/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

14/04/2016 121 Cote de la Malepere 14/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 500 €1 453 €/m² 1 453 €

25/01/2016 Le Village 25/01/2016 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 220 700 €618 €/m² 618 €

26/11/2015 13 Le Village 26/11/2015 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 75 000 €379 €/m² 379 €

04/09/2015 29 Le Village 04/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

07/07/2015 9001 La Barriere 07/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 500 €1 750 €/m² 1 750 €

08/04/2015 Le Village 08/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/02/2015 Rue du Chateau 26/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

11/02/2015 La Carriere Moulignero 11/02/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 291 400 €2 067 €/m² 2 067 €

29/12/2014 5000 Chemin de Moscou 29/12/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 74 500 €819 €/m² 819 €

19/08/2014 Le Village 19/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 000 €1 509 €/m² 1 509 €

27/02/2014 Le Village 27/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 975 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-lès-Montréal7,3 KM1 646 €

Cépie7,3 KM · ▲ +8 %1 624 €

Malviès2,3 KM · ▲ +167 %1 571 €

Cailhau3 KM · ▲ +2 %1 481 €

Montclar7,4 KM1 458 €

BrugairollesCETTE COMMUNE1 390 €

Gaja-et-Villedieu5,4 KM1 379 €

Pauligne5,8 KM1 358 €

Malras6,9 KM1 351 €

Loupia7,8 KM1 350 €

Saint-Martin-de-Villereglan4,8 KM1 344 €

Lauraguel3,2 KM · ▲ +7 %1 306 €

Belvèze-du-Razès5,1 KM · ▼ −22 %1 278 €

Cambieure2 KM · ▼ −20 %1 273 €

Alaigne6 KM1 210 €

Routier3,2 KM975 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brugairolles ?

Le prix médian est de 1 390 € par m² à Brugairolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 390 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brugairolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +122 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brugairolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brugairolles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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