France › Occitanie › Aude › Malviès

Prix de l'immobilier à Malviès

Prix médian de 1 844 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 1130071ᵉ / 286 COMMUNES DU 1123 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 844 €▲ +167 %

sur 5 ventes cette année · +1 153 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 571 €) est plus robuste.

671 €DISPERSION 20252 481 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 95 m²

+23 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MALVIÈS€/M²

2,1k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▲ +167 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 575 €

Dernières ventes à Malviès

JUIL. 2025

13 Chemin de Catalone170 M² · MAISON 313 500 €1 844 €/m²

5000 Le Bouza123 M² · MAISON 209 000 €1 699 €/m²

100 Fontaine382 M² · MAISON 450 000 €1 178 €/m²

6 Avenue de Brugairolles154 M² · MAISON 369 690 €2 401 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 78,6 %Secondaires 15,1 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 2 %B 10 %C 47 %D 27 %E 10 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Malviès · 733 € à 1 808 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MALVIÈS

Chemin de Catalone1 808 €

Le Village733 €

Toutes les ventes à Malviès

71 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 456 € À 3 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MALVIÈS€/M²

31/07/2025 13 Chemin de Catalone 31/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 313 500 €1 844 €/m² 1 844 €

13/06/2025 5000 Le Bouza 13/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 209 000 €1 699 €/m² 1 699 €

06/05/2025 100 Fontaine 06/05/2025 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 450 000 €1 178 €/m² 1 178 €

04/04/2025 6 Avenue de Brugairolles 04/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 369 690 €2 401 €/m² 2 401 €

14/02/2025 1001 L Octroi 14/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 000 €2 061 €/m² 2 061 €

03/10/2024 34 Chemin de Catalone 03/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

12/06/2024 54 Le Village 12/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 57 000 €456 €/m² 456 €

27/05/2024 35 Chemin de Catalone 27/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 238 000 €2 356 €/m² 2 356 €

30/01/2024 1 Le Village 30/01/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 105 000 €691 €/m² 691 €

17/01/2024 66 Le Village 17/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

24/11/2023 22 Avenue de Limoux 24/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 427 900 €3 369 €/m² 3 369 €

02/10/2023 2 Rue de la Boulangerie 02/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 000 €1 027 €/m² 1 027 €

28/08/2023 19 Chemin de Catalone 28/08/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 480 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/07/2023 6 Boulevard du Chateau 31/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 980 €825 €/m² 825 €

12/06/2023 35 Chemin Dels Ametliers 12/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 283 250 €2 146 €/m² 2 146 €

05/06/2023 49 Le Village 05/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

26/05/2023 7 Impasse des Meuniers 26/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 603 €1 066 €/m² 1 066 €

27/04/2023 16 Chemin de Catalone 27/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 311 €2 537 €/m² 2 537 €

31/03/2023 24 Avenue de Limoux 31/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 277 750 €2 295 €/m² 2 295 €

22/02/2023 Fournou 22/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/02/2023 13 Rue du Cercle 17/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

30/12/2022 88 A le Village 30/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 896 €834 €/m² 834 €

23/09/2022 108 Carbonnel 23/09/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 418 030 €1 991 €/m² 1 991 €

20/09/2022 29 Chemin de Catalone 20/09/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 391 000 €2 327 €/m² 2 327 €

31/08/2022 31 Le Village 31/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/08/2022 143 Carbonnel 31/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 321 620 €3 282 €/m² 3 282 €

20/07/2022 130 Fontaine 20/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/07/2022 81 Le Village 19/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 109 000 €747 €/m² 747 €

28/06/2022 33 Chemin Dels Ametliers 28/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2022 1000 Carbonnel 10/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 139 016 €818 €/m² 818 €

08/06/2022 80 Le Village 08/06/2022 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 98 000 €616 €/m² 616 €

20/04/2022 8 Avenue de Brugairolles 20/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

16/03/2022 L Octroi 16/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 640 €2 828 €/m² 2 828 €

14/02/2022 26 Chemin de Catalone 14/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/01/2022 7 Impasse de Lutece 26/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

10/12/2021 Avenue de Brugairolles 10/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 900 €2 285 €/m² 2 285 €

02/12/2021 22 Avenue de Limoux 02/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 305 590 €2 406 €/m² 2 406 €

01/12/2021 3 Le Village 01/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 72 500 €537 €/m² 537 €

26/11/2021 32 Le Village 26/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/07/2021 109 Carbonnel 23/07/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 270 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/07/2021 45 Le Village 15/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/05/2021 5001 Les Pountets 04/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

18/02/2021 90 Le Village 18/02/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 145 000 €912 €/m² 912 €

29/12/2020 29 Chemin Dels Ametliers 29/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/09/2020 88 A le Village 14/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

17/06/2020 2 Rue de la Boulangerie 17/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 400 €622 €/m² 622 €

06/03/2020 34 Le Village 06/03/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

02/03/2020 8 Chemin de Catalone 02/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/02/2020 Carbonnel 21/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 600 €2 965 €/m² 2 965 €

14/10/2019 69 Le Village 14/10/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 152 000 €667 €/m² 667 €

09/10/2019 Le Village 09/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

28/06/2019 21 Le Village 28/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 000 €1 119 €/m² 1 119 €

20/06/2019 Derriere la Ville 20/06/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 304 500 €1 813 €/m² 1 813 €

31/10/2018 4 Chemin de Catalone 31/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

13/07/2018 95 Le Bouza 13/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/07/2018 La Fontaine Vieille 05/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

11/01/2018 66 Le Village 11/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

20/11/2017 30 Chemin de Catalone 20/11/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 328 000 €1 929 €/m² 1 929 €

13/10/2017 142 Bouille 13/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/10/2017 83 L Octroi 06/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

10/11/2016 32 Chemin de Catalone 10/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/10/2016 1000 L Octroi 17/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

11/10/2016 22 Chemin de Catalone 11/10/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

27/09/2016 51 Le Village 27/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

16/06/2016 74 Le Village 16/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 69 000 €676 €/m² 676 €

01/06/2016 31 Chemin Dels Ametliers 01/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 670 €1 870 €/m² 1 870 €

16/11/2015 11 Chemin de Catalone 16/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 800 €1 533 €/m² 1 533 €

11/08/2015 38 Chemin de Catalone 11/08/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/01/2015 20 Chemin de Catalone 30/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

25/08/2014 33 Chemin de Catalone 25/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/02/2014 12 Chemin de Catalone 28/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 800 €1 577 €/m² 1 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 975 € à 1 624 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cépie5 KM · ▲ +8 %1 624 €

MalvièsCETTE COMMUNE1 571 €

Cailhau5 KM · ▲ +2 %1 481 €

Montclar5,5 KM1 458 €

Pieusse5,9 KM · ▲ +11 %1 458 €

Brugairolles2,3 KM · ▲ +122 %1 390 €

Gaja-et-Villedieu4,2 KM1 379 €

Pauligne5,5 KM1 358 €

Malras6,2 KM1 351 €

Saint-Martin-de-Villereglan2,6 KM1 344 €

Lauraguel2,5 KM · ▲ +7 %1 306 €

Limoux7,6 KM · ▲ +2 %1 279 €

Belvèze-du-Razès7,3 KM · ▼ −22 %1 278 €

Cambieure4,3 KM · ▼ −20 %1 273 €

Alaigne7,8 KM1 210 €

Routier4,9 KM975 €

Les 286 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Malviès

Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 800 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 68

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malviès ?

Le prix médian est de 1 571 € par m² à Malviès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 575 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Malviès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +167 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Malviès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Malviès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien