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Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire

Prix médian de 1 200 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 11250231ᵉ / 286 COMMUNES DU 1120 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €▼ −9 %

sur 12 ventes cette année · −118 €/m² vs 2024

450 €DISPERSION 20252 188 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 107 m²

−20 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-HILAIRE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes 1 018 €

Dernières ventes à Saint-Hilaire

DÉC. 2025

1 Rue Haute du Fort63 M² · MAISON 76 600 €1 216 €/m²

13 Route de Ladern172 M² · MAISON 134 000 €779 €/m²

9 Rue du Lotissement81 M² · MAISON 36 000 €444 €/m²

9 Rue du Sol86 M² · MAISON 155 000 €1 802 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc441 LOG. ▾

Principales 74,1 %Secondaires 12,5 %Vacants 13,4 %

13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 1 %B 13 %C 45 %D 26 %E 13 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Hilaire

131 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 17 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-HILAIRE€/M²

12/12/2025 1 Rue Haute du Fort 12/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 600 €1 216 €/m² 1 216 €

29/11/2025 13 Route de Ladern 29/11/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 134 000 €779 €/m² 779 €

03/11/2025 9 Rue du Lotissement 03/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 36 000 €444 €/m² 444 €

30/09/2025 9 Rue du Sol 30/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

29/09/2025 324 Le Plo 29/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

22/09/2025 2 Place du Fort 22/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 600 €1 471 €/m² 1 471 €

31/07/2025 234 Le Village 31/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 114 900 €1 185 €/m² 1 185 €

25/07/2025 5 Rue de l Acacia 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 500 €1 039 €/m² 1 039 €

21/07/2025 7 Rue de la Gloire 21/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 72 000 €735 €/m² 735 €

04/07/2025 19 Route de Ladern 04/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 184 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/04/2025 1 Rue de la Molle 28/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 148 000 €1 254 €/m² 1 254 €

09/04/2025 18 Rue de la Mairie 09/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 59 500 €451 €/m² 451 €

18/12/2024 258 B A Pech 18/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 525 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/11/2024 13 Rue de la Mairie 25/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 151 618 €1 648 €/m² 1 648 €

14/11/2024 235 Le Village 14/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

09/10/2024 6 Avenue de Carcassonne 09/10/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 125 000 €546 €/m² 546 €

02/10/2024 9 Rue du Sol 02/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 47 000 €547 €/m² 547 €

26/09/2024 3 Rue du Cap de la Ville 26/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 50 000 €382 €/m² 382 €

25/09/2024 13 Avenue de Carcassonne 25/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

08/08/2024 1 Rue de la Bolte 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/08/2024 5 Avenue de Limoux 07/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 143 500 €1 104 €/m² 1 104 €

05/07/2024 284 Gazel 05/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/06/2024 19 Route de Ladern 06/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

04/04/2024 3 Rue du Beal 04/04/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 365 000 €1 547 €/m² 1 547 €

08/03/2024 17 Route de Ladern 08/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

05/03/2024 3 Rue du Pont Levis 05/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

06/12/2023 126 Le Village 06/12/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 80 000 €351 €/m² 351 €

14/11/2023 9 Rue du Pont Levis 14/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 59 720 €694 €/m² 694 €

10/10/2023 Coume Clare-Est 10/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

14/09/2023 4 Rue du Cap de la Ville 14/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 000 €873 €/m² 873 €

13/09/2023 10 Route de Ladern 13/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

11/09/2023 2 Rue Droite 11/09/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 79 700 €542 €/m² 542 €

12/06/2023 16 Rue du Lotissement 12/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 070 €1 532 €/m² 1 532 €

24/03/2023 7 Rue de la Gloire 24/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 68 700 €701 €/m² 701 €

22/03/2023 10 Rue de la Gloire 22/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

12/01/2023 9002 Avenue de Carcassonne 12/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 520 €2 225 €/m² 2 225 €

09/01/2023 1 Rue du Cap de la Ville 09/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

02/12/2022 6 Rue du Lotissement 02/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

18/10/2022 1 Rue Haute du Fort 18/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

21/09/2022 22 Rue Grande 21/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 33 000 €324 €/m² 324 €

29/07/2022 15 Rue Grande 29/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 68 000 €654 €/m² 654 €

19/05/2022 5 Rue du Lotissement 19/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

21/04/2022 12 Route de Ladern 21/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 182 500 €1 738 €/m² 1 738 €

14/04/2022 9001 Avenue de Carcassonne 14/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

01/03/2022 1 Rue de l Hospitalet 01/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/01/2022 20 Rue de la Mairie 28/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €

16/12/2021 5329 Le Plo 16/12/2021 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 3 132 453 €17 024 €/m² 17 024 €

06/10/2021 4 Rue Droite 06/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

27/09/2021 1 Rue de la Gloire 27/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 52 250 €450 €/m² 450 €

08/09/2021 Route de Ladern 08/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 500 €1 665 €/m² 1 665 €

04/09/2021 9001 Rue du Beal 04/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/08/2021 9002 Rue du Beal 19/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

18/08/2021 9000 Le Plo 18/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 840 €2 145 €/m² 2 145 €

03/08/2021 4 Rue Grande 03/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 47 000 €431 €/m² 431 €

02/08/2021 13 Rue de la Mairie 02/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 000 €1 511 €/m² 1 511 €

20/07/2021 7 Rue de la Mairie 20/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

27/05/2021 10 Route de Ladern 27/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

08/04/2021 8 Rue du Cap de la Ville 08/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

30/03/2021 2 Rue Droite 30/03/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 60 200 €410 €/m² 410 €

05/03/2021 147 Le Village 05/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 000 €473 €/m² 473 €

12/02/2021 13 Avenue de Carcassonne 12/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

29/12/2020 Au Moulin 29/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 624 445 €4 558 €/m² 4 558 €

29/10/2020 4 Rue des Caves 29/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

23/10/2020 24 Rue de la Mairie 23/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 139 000 €1 121 €/m² 1 121 €

15/09/2020 5322 Route de Ladern 15/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/09/2020 Le Village 14/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 48 000 €762 €/m² 762 €

04/09/2020 21 Rue du Lotissement 04/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

23/07/2020 4 Rue du Lotissement 23/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

12/06/2020 17 Rue Grande 12/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

24/04/2020 144 Le Village 24/04/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 16 500 €635 €/m² 635 €

20/04/2020 8 Route de Ladern 20/04/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 133 000 €971 €/m² 971 €

30/03/2020 Salles 30/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

21/03/2020 1 Avenue de Limoux 21/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

18/03/2020 6 Route de Ladern 18/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 000 €942 €/m² 942 €

23/12/2019 5 Rue de l Acacia 23/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 800 €942 €/m² 942 €

06/12/2019 5000 Rue Droite 06/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

31/10/2019 10 Rue Grande 31/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

16/10/2019 148 Le Village 16/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 45 000 €363 €/m² 363 €

25/09/2019 Gazel 25/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/08/2019 Le Village 01/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €

22/12/2018 13 Rue de la Mairie 22/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 000 €957 €/m² 957 €

09/11/2018 5 Avenue de Limoux 09/11/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

14/09/2018 12 Route de Ladern 14/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 000 €1 210 €/m² 1 210 €

27/08/2018 5005 Rue du Beal 27/08/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 400 €1 667 €/m² 1 667 €

09/08/2018 Le Village 09/08/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 38 000 €884 €/m² 884 €

26/06/2018 5004 Rue du Beal 26/06/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

22/05/2018 Gazel 22/05/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

16/05/2018 1 Rue de la Mairie 16/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 48 510 €466 €/m² 466 €

16/03/2018 5 Rue de l Acacia 16/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

09/02/2018 3 Rue de l Hospitalet 09/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €

01/02/2018 Le Village 01/02/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 120 000 €462 €/m² 462 €

03/01/2018 13 Rue Grande 03/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 38 000 €409 €/m² 409 €

02/11/2017 54 D l Estrabole 02/11/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/11/2017 9001 Coume Greille 02/11/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 333 000 €2 235 €/m² 2 235 €

13/10/2017 2 Rue de la Forge 13/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 114 000 €814 €/m² 814 €

03/05/2017 3 Rue du Lotissement 03/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

15/04/2017 303 Route de Ladern 15/04/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 238 825 €1 796 €/m² 1 796 €

14/04/2017 11 Rue du Centre 14/04/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/03/2017 6 Rue Grande 02/03/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 101 500 €775 €/m² 775 €

18/11/2016 325 Le Plo 18/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

24/10/2016 Le Reguatel 24/10/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 205 000 €1 530 €/m² 1 530 €

26/09/2016 5 Rue de la Bolte 26/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

23/09/2016 Cougue de Rate 23/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 000 €1 753 €/m² 1 753 €

19/09/2016 Chemin de Coumegreille 19/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

30/06/2016 144 Le Village 30/06/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

24/06/2016 5 Rue de la Molle 24/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

12/11/2015 La Couloumiero 12/11/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

24/10/2015 8 Rue du Centre 24/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

23/10/2015 7 Rue de la Mairie 23/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

05/09/2015 5 B Rue Droite 05/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/07/2015 123 Chemin du Plo 20/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

11/07/2015 2 Rue Basse du Fort 11/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 53 000 €408 €/m² 408 €

28/05/2015 Le Village 28/05/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

13/05/2015 La Condomine-Ouest 13/05/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

14/03/2015 8 Le Village 14/03/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 138 000 €1 030 €/m² 1 030 €

27/02/2015 5005 Rue du Beal 27/02/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 200 €1 814 €/m² 1 814 €

16/01/2015 Plan d Aliero 16/01/2015 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 490 000 €2 068 €/m² 2 068 €

23/12/2014 10 Rue de la Gloire 23/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

05/11/2014 11 Route de Ladern 05/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 173 000 €1 696 €/m² 1 696 €

07/10/2014 65 Le Village 07/10/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

29/08/2014 2 B Rue Droite 29/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

19/08/2014 Bordes de la Rode 19/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

07/08/2014 5000 Rue du Beal 07/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/07/2014 Rue du Beal 08/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 181 800 €1 466 €/m² 1 466 €

04/07/2014 12 B le Village 04/07/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 110 000 €769 €/m² 769 €

23/06/2014 2 Rampe des Rosiers 23/06/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

31/05/2014 5 Rue de l Acacia 31/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

18/03/2014 4 Rue des Caves 18/03/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

18/03/2014 5001 La Conquete 18/03/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 235 000 €1 478 €/m² 1 478 €

28/02/2014 13 Rue Droite 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

10/01/2014 7 Rue de la Gloire 10/01/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 67 900 €693 €/m² 693 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons2 / 129

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?

Le prix médian est de 1 018 € par m² à Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 018 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Hilaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Hilaire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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