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Prix de l'immobilier à Roullens

Prix médian de 1 950 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 1129035ᵉ / 286 COMMUNES DU 1136 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 950 €▲ +2 %

sur 5 ventes cette année · +45 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 739 €) est plus robuste.

702 €DISPERSION 20252 413 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 95 m²

+36 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROULLENS€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 739 €

Dernières ventes à Roullens

OCT. 2025

9 Impasse de Barausse120 M² · MAISON 234 000 €1 950 €/m²

13 Le Village149 M² · MAISON 305 000 €2 047 €/m²

10 Chemin de Malric90 M² · MAISON 189 900 €2 110 €/m²

88 Barausse118 M² · MAISON 215 000 €1 822 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 5,3 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 35 %B 9 %C 26 %D 20 %E 7 %F 1 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roullens

71 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 3 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROULLENS€/M²

10/10/2025 9 Impasse de Barausse 10/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

05/09/2025 13 Le Village 05/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 305 000 €2 047 €/m² 2 047 €

08/07/2025 10 Chemin de Malric 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 900 €2 110 €/m² 2 110 €

12/05/2025 88 Barausse 12/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

18/03/2025 1 Rue du Cers 18/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 222 770 €1 638 €/m² 1 638 €

10/12/2024 71 Le Village 10/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 96 000 €1 011 €/m² 1 011 €

16/11/2024 1 Rue du Cinsault 16/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

25/10/2024 8 Rue des Sauges 25/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 202 €1 906 €/m² 1 906 €

15/10/2024 6 Chemin de Malric 15/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

06/08/2024 5131 Fourmigous 06/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

01/08/2024 11 Rue de la Cite 01/08/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 96 400 €2 242 €/m² 2 242 €

28/06/2024 3 Chemin du Moulin 28/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 161 280 €1 427 €/m² 1 427 €

31/01/2024 2 Rue des Sauges 31/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

15/12/2023 1 Rue des Corbieres 15/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

06/11/2023 4 Barausse 06/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/10/2023 27 Rue des Sauges 27/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

17/10/2023 4 Chemin de Preixan 17/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 330 510 €2 295 €/m² 2 295 €

03/08/2023 60 Le Village 03/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 200 €1 400 €/m² 1 400 €

02/05/2023 3 Rue de la Cite 02/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 162 500 €1 083 €/m² 1 083 €

15/12/2022 Place de l'Eglise 15/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/12/2022 1 Place du 19 Mars 07/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 500 €1 218 €/m² 1 218 €

05/12/2022 9 Rue de la Cite 05/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 99 154 €2 110 €/m² 2 110 €

29/11/2022 2 Chemin de Saint Pierre 29/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 500 €1 572 €/m² 1 572 €

10/09/2022 3 Chemin de l'Horte 10/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 100 €2 314 €/m² 2 314 €

12/08/2022 1 Chemin de Saint Pierre 12/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 705 €1 902 €/m² 1 902 €

02/08/2022 2 Chemin du Louvat 02/08/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 255 000 €1 356 €/m² 1 356 €

26/07/2022 Chemin de l'Horte 26/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 358 400 €2 800 €/m² 2 800 €

24/03/2022 1 Rue des Ecoles 24/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 223 100 €2 564 €/m² 2 564 €

17/03/2022 14 Chemin de Preixan 17/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 615 €3 006 €/m² 3 006 €

21/02/2022 1 Le Village 21/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 56 000 €727 €/m² 727 €

03/02/2022 17 Chemin de la Ville 03/02/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 501 900 €2 281 €/m² 2 281 €

22/12/2021 9005 Chemin de Preixan 22/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/12/2021 8 T Che de la Ville 03/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

02/12/2021 52 Le Village 02/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 105 000 €691 €/m² 691 €

20/10/2021 17 Le Village 20/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 76 923 €1 748 €/m² 1 748 €

29/09/2021 11 B Rue de la Cite 29/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 71 000 €689 €/m² 689 €

23/09/2021 21 Le Village 23/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

23/07/2021 9 Rue de la Cite 23/07/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 31 500 €670 €/m² 670 €

01/07/2021 5107 Barausse 01/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 263 950 €2 490 €/m² 2 490 €

12/05/2021 14 Chemin de Baudrigues 12/05/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 313 000 €2 268 €/m² 2 268 €

31/03/2021 20 Le Village 31/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

31/03/2021 11 Rue de la Cite 31/03/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

28/01/2021 5138 Chemin de Goudou 28/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 227 000 €2 142 €/m² 2 142 €

22/12/2020 10 Chemin de Saint Pierre 22/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 000 €1 961 €/m² 1 961 €

24/11/2020 Le Garrau 24/11/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 266 000 €1 739 €/m² 1 739 €

05/08/2020 60 Le Village 05/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 66 000 €641 €/m² 641 €

20/06/2020 676 Fourmaut 20/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

11/01/2020 7 Chemin de la Ville 11/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

02/12/2019 11 Le Village 02/12/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 302 600 €1 469 €/m² 1 469 €

22/10/2019 93 Baseille 22/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 108 000 €1 059 €/m² 1 059 €

05/09/2019 9 Chemin de Baudrigues 05/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 800 €1 838 €/m² 1 838 €

20/07/2019 94 Baseille 20/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

03/04/2019 12 Le Village 03/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

21/02/2019 2 Rue des Corbieres 21/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 109 500 €1 203 €/m² 1 203 €

09/10/2018 Le Village 09/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 500 €885 €/m² 885 €

08/09/2018 1 Rue des Ecoles 08/09/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

23/06/2018 16 Chemin du Garrau 23/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

16/03/2018 Chemin de l'Horte 16/03/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/08/2017 11 Chemin de Baudrigues 02/08/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 150 €1 564 €/m² 1 564 €

22/07/2017 2 Impasse de Barausse 22/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

27/04/2017 1 B Rue de la Mairie 27/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/02/2017 Fourmaut 22/02/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 187 510 €1 399 €/m² 1 399 €

25/11/2016 47 Le Village 25/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

25/03/2016 5135 Le Village 25/03/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 84 000 €737 €/m² 737 €

16/10/2015 97 Baseille 16/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/09/2015 Richard 16/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 200 €1 802 €/m² 1 802 €

08/08/2015 Chemin de Goudou 08/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

21/07/2015 5130 Fourmaut 21/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

19/09/2014 13 Chemin de Baudrigues 19/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 360 €1 619 €/m² 1 619 €

26/08/2014 Barausse 26/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/07/2014 4 Barausse 31/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 083 € à 1 739 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

RoullensCETTE COMMUNE1 739 €

Alairac3,1 KM · ▼ −36 %1 685 €

Lavalette2,1 KM · ▼ −18 %1 683 €

Caux-et-Sauzens6,8 KM · ▼ −1 %1 669 €

Pomas6,2 KM · ▲ +19 %1 662 €

Cépie7,1 KM · ▲ +8 %1 624 €

Cazilhac7,6 KM · ▼ −21 %1 599 €

Montclar3,9 KM1 458 €

Cavanac4,2 KM · ▲ +35 %1 456 €

Saint-Martin-de-Villereglan8,3 KM1 344 €

Preixan2,5 KM · ▲ +34 %1 334 €

Arzens6,4 KM · ▲ +32 %1 320 €

Leuc4,6 KM · ▼ −13 %1 300 €

Rouffiac-d'Aude4,6 KM1 181 €

Couffoulens3 KM · ▼ −19 %1 130 €

Verzeille6,2 KM · ▲ +8 %1 083 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roullens ?

Le prix médian est de 1 739 € par m² à Roullens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 739 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roullens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roullens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roullens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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