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Prix de l'immobilier à Preixan

Prix médian de 1 769 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 11250124ᵉ / 286 COMMUNES DU 114 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 769 €▲ +34 %

sur 10 ventes cette année · +444 €/m² vs 2024

694 €DISPERSION 20252 404 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 99 m²

+4 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PREIXAN€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 1 334 €

Dernières ventes à Preixan

DÉC. 2025

6 Rue Planel74 M² · MAISON 140 000 €1 892 €/m²

33 Rue de l'Eglise42 M² · MAISON 78 000 €1 857 €/m²

2 Impasse des Genets191 M² · MAISON 160 000 €838 €/m²

2 Chemin du Pech de Gouzene68 M² · MAISON 130 000 €1 912 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc326 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 3,4 %Vacants 14,1 %

14,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 42 %D 34 %E 9 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Preixan

113 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PREIXAN€/M²

02/12/2025 6 Rue Planel 02/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

26/11/2025 33 Rue de l'Eglise 26/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/09/2025 2 Impasse des Genets 23/09/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 160 000 €838 €/m² 838 €

12/09/2025 2 Chemin du Pech de Gouzene 12/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/08/2025 12 Chemin du Pech de Gouzene 25/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 196 600 €1 680 €/m² 1 680 €

17/07/2025 11 Impasse des Bruyeres 17/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 000 €2 351 €/m² 2 351 €

11/06/2025 7 Rue Cote de la Baptistine 11/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

09/04/2025 25 Rue de l'Eglise 09/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 100 000 €645 €/m² 645 €

24/03/2025 2 Chemin des Olivettes 24/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

08/01/2025 5 Allée du Faubourg 08/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

17/12/2024 7 Rue Planel 17/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

09/12/2024 34 Rue de la Mairie 09/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 66 500 €1 008 €/m² 1 008 €

28/11/2024 7 Impasse des Bruyeres 28/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

26/10/2024 11 Allée de Preixan 26/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

10/10/2024 7 Rue de la Mairie 10/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/09/2024 43 Rue de l'Eglise 09/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 175 350 €877 €/m² 877 €

08/07/2024 48 Rue de la Mairie 08/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 146 900 €1 166 €/m² 1 166 €

06/06/2024 3 Chemin des Piboules 06/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 100 €1 341 €/m² 1 341 €

02/02/2024 21 Rue de l'Eglise 02/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

16/11/2023 14 Rue de Rousine 16/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

15/09/2023 27 B Rue de l'Eglise 15/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 500 €1 135 €/m² 1 135 €

28/08/2023 40 Rue du Grand Tour 28/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

29/06/2023 9 Chemin de la Croix d'Achille 29/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 500 €2 529 €/m² 2 529 €

06/06/2023 7 Rue de l'Eglise 06/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 900 €1 135 €/m² 1 135 €

16/05/2023 22 Rue de la Mairie 16/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

25/04/2023 36 Rue du Grand Tour 25/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 000 €726 €/m² 726 €

09/03/2023 20 Rue du Grand Tour 09/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

03/03/2023 35 Rue de la Mairie 03/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

06/02/2023 34 Rue de la Mairie 06/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

16/12/2022 6 Chemin des Olivettes 16/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

30/11/2022 5 Chemin de la Deballade 30/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

24/11/2022 48 Rue de la Mairie 24/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/11/2022 8 Chemin du Pech de Gouzene 02/11/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

25/10/2022 14 Rue du Grand Tour 25/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

25/07/2022 8 Rue de l'Eglise 25/07/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/06/2022 13 Rue de l'Eglise 08/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

19/05/2022 5 Chemin des Olivettes 19/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

10/05/2022 19 Rue de l'Eglise 10/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/04/2022 5 Impasse de l'Aramon 26/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 194 760 €2 029 €/m² 2 029 €

25/02/2022 39 Rue du Grand Tour 25/02/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 88 330 €1 879 €/m² 1 879 €

19/02/2022 16 Rue de la Mairie 19/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

31/01/2022 3 Ruelle de la Breche 31/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 000 €1 624 €/m² 1 624 €

10/01/2022 6 Chemin des Piboules 10/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

31/12/2021 160 Gaubil 31/12/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 838 990 €2 844 €/m² 2 844 €

23/11/2021 2 T Che des Olivettes 23/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/08/2021 29 Chemin du Pech de Gouzene 17/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 368 000 €2 374 €/m² 2 374 €

06/08/2021 15 Rue de l'Eglise 06/08/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 110 000 €493 €/m² 493 €

25/06/2021 2 B Rue du Grand Tour 25/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/06/2021 34 Rue du Grand Tour 07/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 86 000 €878 €/m² 878 €

25/05/2021 8 Chemin de la Condamine 25/05/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 264 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2021 7 Chemin de la Croix d'Achille 20/05/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 366 020 €1 538 €/m² 1 538 €

29/04/2021 12 Rue du Moulin 29/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

21/04/2021 3 Rue du Grand Tour 21/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

15/04/2021 4 T Che des Olivettes 15/04/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 349 300 €2 729 €/m² 2 729 €

26/03/2021 10 Rue de l'Eglise 26/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

25/03/2021 4 Chemin des Olivettes 25/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 090 €2 088 €/m² 2 088 €

21/01/2021 34 Rue de la Mairie 21/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

28/10/2020 2 Rue du Grand Tour 28/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

01/10/2020 3 Rue du Moulin 01/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 000 €1 039 €/m² 1 039 €

22/09/2020 8 Chemin de la Croix d'Achille 22/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 945 €2 081 €/m² 2 081 €

17/09/2020 15 Chemin du Pech de Gouzene 17/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/09/2020 2 Rue de Rousine 17/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 200 €1 582 €/m² 1 582 €

03/09/2020 7 Rue de la Mairie 03/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 87 500 €1 620 €/m² 1 620 €

30/04/2020 3 Chemin des Piboules 30/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 050 €1 201 €/m² 1 201 €

06/04/2020 2 T Rue du Grand Tour 06/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 46 000 €554 €/m² 554 €

15/01/2020 39 Rue du Grand Tour 15/01/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

21/12/2019 1 Allée de Preixan 21/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 000 €906 €/m² 906 €

08/11/2019 3 Rue de la Mairie 08/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

30/10/2019 3 Ruelle de la Breche 30/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

26/09/2019 6 Chemin des Olivettes 26/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

30/08/2019 9 Chemin de la Croix d'Achille 30/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 950 €2 038 €/m² 2 038 €

20/06/2019 Le Village 20/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 163 040 €1 370 €/m² 1 370 €

07/06/2019 43 Rue de l'Eglise 07/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 69 000 €345 €/m² 345 €

06/06/2019 2 B Rue du Grand Tour 06/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 000 €942 €/m² 942 €

31/05/2019 5 Rue de la Mairie 31/05/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/05/2019 4 Rue de Rousine 29/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

05/11/2018 Les Bruyeres 05/11/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 306 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/09/2018 10 Chemin de la Condamine 18/09/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 267 600 €2 074 €/m² 2 074 €

29/06/2018 Las Costes 29/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 347 537 €3 159 €/m² 3 159 €

11/04/2018 Las Costes 11/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 31 000 €365 €/m² 365 €

19/01/2018 48 Rue de la Mairie 19/01/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €

07/12/2017 5 Chemin du Pech de Gouzene 07/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

25/10/2017 21 Rue de la Mairie 25/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

12/10/2017 Le Village 12/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 191 790 €1 370 €/m² 1 370 €

11/10/2017 3 Chemin de la Croix d Achille 11/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 890 €1 648 €/m² 1 648 €

09/05/2017 19 Chemin de la Croix d Achille 09/05/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

10/02/2017 18 Allée du Faubourg 10/02/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 70 000 €405 €/m² 405 €

04/02/2017 Les Lots 04/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

28/12/2016 Les Olivettes 28/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 600 €2 320 €/m² 2 320 €

20/12/2016 Las Costes 20/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

09/12/2016 11 Rue de Rousine 09/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 800 €1 658 €/m² 1 658 €

22/11/2016 Las Costes 22/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/11/2016 5 Chemin du Pech de Gouzene 15/11/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

07/06/2016 8 Rue de l'Eglise 07/06/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 900 €1 056 €/m² 1 056 €

10/05/2016 27 Rue du Grand Tour 10/05/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

21/04/2016 Le Village 21/04/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 94 410 €821 €/m² 821 €

13/04/2016 3 Chemin de la Fontvieille 13/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 200 €1 501 €/m² 1 501 €

08/04/2016 Le Village 08/04/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

08/04/2016 Le Village 08/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/11/2015 6 Rue Planel 12/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 500 €1 615 €/m² 1 615 €

13/08/2015 Saint Cristol 13/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 182 000 €1 300 €/m² 1 300 €

01/08/2015 7 Rue de Rousine 01/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/07/2015 5 Rue Planel 17/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

12/06/2015 6 Allée de Preixan 12/06/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 270 000 €1 174 €/m² 1 174 €

02/06/2015 155 Rue de l Eglise 02/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 63 900 €770 €/m² 770 €

02/06/2015 48 Rue de la Mairie 02/06/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/08/2014 Les Olivettes 13/08/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

23/04/2014 4 Impasse des Bruyeres 23/04/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

02/04/2014 Les Parets 02/04/2014 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 762 800 €3 051 €/m² 3 051 €

28/02/2014 13 Rue de Rousine 28/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 33 202 €302 €/m² 302 €

28/02/2014 13 Rue de Rousine 28/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

31/01/2014 3 Rue du Moulin 31/01/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 19 000 €559 €/m² 559 €

21/01/2014 26 Allée de Preixan 21/01/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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Estimation calée sur les 114 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 300 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 113

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Preixan ?

Le prix médian est de 1 334 € par m² à Preixan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 334 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Preixan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont +34 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Preixan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Preixan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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