France › Occitanie › Aude › Gardie

Prix de l'immobilier à Gardie

Prix médian de 1 042 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 11250225ᵉ / 286 COMMUNES DU 1119 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 042 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 042 €) est plus robuste.

541 €DISPERSION 20252 249 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 140 m²

−19 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GARDIE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 042 €

Dernières ventes à Gardie

AOÛT 2025

5 Rue les Arbiels110 M² · MAISON 222 000 €2 018 €/m²

14 B Che de Ronde70 M² · MAISON 150 550 €2 151 €/m²

5 L Estrade134 M² · MAISON 43 500 €325 €/m²

46 Le Village76 M² · MAISON 33 000 €434 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc78 LOG. ▾

Principales 71,6 %Secondaires 15,5 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 15 %C 42 %D 27 %E 8 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gardie

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARDIE€/M²

26/08/2025 5 Rue les Arbiels 26/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 000 €2 018 €/m² 2 018 €

16/07/2025 14 B Che de Ronde 16/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 550 €2 151 €/m² 2 151 €

17/06/2025 5 L Estrade 17/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 43 500 €325 €/m² 325 €

19/03/2024 46 Le Village 19/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 33 000 €434 €/m² 434 €

19/10/2023 9 Chemin de Ronde 19/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 146 000 €980 €/m² 980 €

08/03/2023 31 Le Village 08/03/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 373 800 €2 526 €/m² 2 526 €

14/12/2022 59 Au Moulin 14/12/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 580 000 €2 109 €/m² 2 109 €

28/11/2022 36 Le Village 28/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 000 €612 €/m² 612 €

08/11/2022 29 Le Village 08/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 204 000 €1 645 €/m² 1 645 €

30/06/2022 9 Chemin de Ronde 30/06/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 119 000 €799 €/m² 799 €

03/06/2022 69 Le Village 03/06/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 195 500 €905 €/m² 905 €

30/04/2022 43 Le Village 30/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/03/2022 10 Chemin de Ronde 29/03/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 148 600 €923 €/m² 923 €

08/09/2021 4 B Che de Ronde 08/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 800 €2 396 €/m² 2 396 €

14/06/2021 5000 Les Arbiels 14/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 261 000 €1 631 €/m² 1 631 €

03/05/2021 3 Les Arbiels 03/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/03/2021 4 B Che de Ronde 08/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/09/2020 1 L Estrade 01/09/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 250 000 €1 592 €/m² 1 592 €

02/07/2020 Las Cassagnes 02/07/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 200 €744 €/m² 744 €

10/01/2020 Les Arbieus 10/01/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 145 000 €1 107 €/m² 1 107 €

20/12/2019 43 Le Village 20/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/11/2019 38 Le Village 18/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 500 €904 €/m² 904 €

14/02/2019 Les Arbiels 14/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

02/05/2017 42 Le Village 02/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 19 900 €311 €/m² 311 €

19/10/2016 38 Le Village 19/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/05/2016 50 Rue du Marechal Ferrant 23/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

15/04/2016 10 Chemin de Ronde 15/04/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

13/01/2016 Au Moulin 13/01/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 158 000 €775 €/m² 775 €

24/07/2014 48 Le Village 24/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

14/05/2014 Les Arbiels 14/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 018 € à 1 662 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pomas4,2 KM · ▲ +19 %1 662 €

Cépie5,6 KM · ▲ +8 %1 624 €

Cournanel6,7 KM · ▲ +74 %1 573 €

Pieusse5,4 KM · ▲ +11 %1 458 €

Montclar7,9 KM1 458 €

Saint-Martin-de-Villereglan8 KM1 344 €

Preixan8 KM · ▲ +34 %1 334 €

Leuc8,3 KM · ▼ −13 %1 300 €

Limoux7 KM · ▲ +2 %1 279 €

Ladern-sur-Lauquet5,4 KM1 181 €

Rouffiac-d'Aude5,9 KM1 181 €

Saint-Polycarpe3,8 KM1 151 €

Villebazy2,3 KM1 126 €

Verzeille6 KM · ▲ +8 %1 083 €

GardieCETTE COMMUNE1 042 €

Saint-Hilaire2,2 KM · ▼ −9 %1 018 €

Les 286 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gardie

Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane140 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gardie ?

Le prix médian est de 1 042 € par m² à Gardie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 042 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gardie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gardie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gardie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien