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Prix de l'immobilier à Caplong

Prix médian de 1 102 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 33220450ᵉ / 461 COMMUNES DU 3336 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 102 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 102 €) est plus robuste.

860 €DISPERSION 20252 214 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 152 m²

−36 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAPLONG€/M²

2,2k1,6k1,1k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 161 €

Dernières ventes à Caplong

JUIN 2025

954 Route de Barbot306 M² · MAISON 330 000 €1 078 €/m²

46 Aux Genins50 M² · MAISON 45 000 €900 €/m²

50 A au Breuilh160 M² · MAISON 195 370 €1 221 €/m²

8 Aux Eymeries100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 76,7 %Secondaires 12 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 24 %D 21 %E 24 %F 17 %G 3 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Caplong

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 4 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAPLONG€/M²

26/06/2025 954 Route de Barbot 26/06/2025 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 330 000 €1 078 €/m² 1 078 €

04/03/2024 46 Aux Genins 04/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

26/12/2023 50 A au Breuilh 26/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 370 €1 221 €/m² 1 221 €

21/09/2023 8 Aux Eymeries 21/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/05/2023 81 Falot 16/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

11/04/2023 119 Le Matha 11/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 307 210 €2 133 €/m² 2 133 €

28/03/2023 29 A la Roque 28/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/02/2023 13 Au Chataignier 24/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

20/02/2023 44 Aux Eymeries 20/02/2023 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 670 000 €1 457 €/m² 1 457 €

28/12/2022 32 Au Tertre 28/12/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 170 000 €654 €/m² 654 €

19/12/2022 82 Falot 19/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 000 €1 510 €/m² 1 510 €

08/09/2022 Le Bourg-Est 08/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

08/09/2022 87 La Levaille 08/09/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 233 000 €1 094 €/m² 1 094 €

31/05/2022 11 Au Chataignier 31/05/2022 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 500 775 €1 647 €/m² 1 647 €

02/11/2021 3 Au Chataignier 02/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 180 000 €1 277 €/m² 1 277 €

20/08/2021 7 Aux Eymeries 20/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

26/07/2021 1 Les Gauries 26/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 100 €2 178 €/m² 2 178 €

08/06/2021 23 A la Roque 08/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

11/02/2021 58 A la Vallee 11/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 176 400 €2 800 €/m² 2 800 €

31/12/2020 35 A le Bourg-Est 31/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

30/10/2020 A Bel Air 30/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 52 500 €413 €/m² 413 €

17/09/2020 A la Beurthe 17/09/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 23 424 €976 €/m² 976 €

20/12/2019 66 A la Grand Croix 20/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

17/12/2019 Chantegris 17/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

17/10/2019 Le Matha 17/10/2019 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 985 900 €3 191 €/m² 3 191 €

04/09/2019 1 Les Gauries 04/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 263 000 €2 023 €/m² 2 023 €

17/09/2018 Les Gauries 17/09/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 471 000 €3 568 €/m² 3 568 €

24/05/2018 A Tibeaud 24/05/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 645 000 €4 674 €/m² 4 674 €

18/05/2018 86 La Levaille 18/05/2018 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 384 665 €1 491 €/m² 1 491 €

18/04/2018 50 Au Breuilh 18/04/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 157 525 €1 102 €/m² 1 102 €

10/04/2018 Au Breuilh 10/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/12/2017 87 La Levaille 15/12/2017 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 135 000 €634 €/m² 634 €

18/09/2017 116 A la Roque 18/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/05/2017 8 Aux Eymeries 30/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/03/2017 1 Le Bourg Ouest 16/03/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 76 538 €456 €/m² 456 €

17/11/2016 A Tibeaud 17/11/2016 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 168 000 €634 €/m² 634 €

08/07/2016 A la Vallee 08/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 75 000 €560 €/m² 560 €

15/02/2016 1 Les Gauries 15/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 000 €985 €/m² 985 €

20/02/2015 A la Vallee 20/02/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 104 500 €1 659 €/m² 1 659 €

27/06/2014 Au Chataignier 27/06/2014 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 230 000 €1 075 €/m² 1 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 098 € à 1 700 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Massugas4,4 KM1 700 €

Saint-Quentin-de-Caplong2,4 KM1 402 €

Saint-André-et-Appelles6,6 KM1 370 €

Savignac-de-Duras8,1 KM1 335 €

Les Lèves-et-Thoumeyragues2,9 KM1 262 €

Eynesse5,8 KM1 246 €

Margueron8,1 KM · ▼ −7 %1 235 €

Pessac-sur-Dordogne7,6 KM · ▼ −23 %1 232 €

Landerrouat3,4 KM1 212 €

La Roquille6,7 KM1 190 €

Gensac7,1 KM · ▲ +10 %1 180 €

Saint-Antoine-de-Breuilh7,9 KM · ▼ −15 %1 158 €

Saint-Seurin-de-Prats8,5 KM · ▼ −21 %1 126 €

Pellegrue6,6 KM · ▼ −9 %1 108 €

CaplongCETTE COMMUNE1 102 €

Villeneuve-de-Duras7,7 KM1 098 €

Les 461 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane152 m²

Appartements / maisons1 / 39

Dernière vente26/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caplong ?

Le prix médian est de 1 102 € par m² à Caplong, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 161 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caplong ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caplong ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caplong pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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