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Prix de l'immobilier à Caplong

Prix médian de 1 161 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 44 depuis 2014 · CP 33220445ᵉ / 466 COMMUNES DU 3332 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 161 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 161 €) est plus robuste.

896 €DISPERSION 20262 214 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 146 m²

−32 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAPLONG€/M²

2,2k1,6k1,1k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222023

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 221 €

Dernières ventes à Caplong

MARS 2026

77 Bigorre120 M² · MAISON 170 000 €1 417 €/m²

954 Route de Barbot306 M² · MAISON 330 000 €1 078 €/m²

46 Aux Genins50 M² · MAISON 45 000 €900 €/m²

50 A au Breuilh160 M² · MAISON 195 370 €1 221 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 76,7 %Secondaires 12 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 3,4 % · 1

B 6,9 % · 2

C 24,1 % · 7

D 20,7 % · 6

E 24,1 % · 7

F 17,2 % · 5

G 3,4 % · 1

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,7 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,4 %

2028 F et G 20,7 %

2034 E, F et G 44,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Caplong

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 4 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAPLONG€/M²

30/03/2026 77 Bigorre 30/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/06/2025 954 Route de Barbot 26/06/2025 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 330 000 €1 078 €/m² 1 078 €

04/03/2024 46 Aux Genins 04/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

26/12/2023 50 A au Breuilh 26/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 370 €1 221 €/m² 1 221 €

21/09/2023 8 Aux Eymeries 21/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/05/2023 81 Falot 16/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

11/04/2023 119 Le Matha 11/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 307 210 €2 133 €/m² 2 133 €

28/03/2023 29 A la Roque 28/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/02/2023 13 Au Chataignier 24/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

20/02/2023 44 Aux Eymeries 20/02/2023 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 670 000 €1 457 €/m² 1 457 €

28/12/2022 32 Au Tertre 28/12/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 170 000 €654 €/m² 654 €

19/12/2022 82 Falot 19/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 000 €1 510 €/m² 1 510 €

08/09/2022 87 La Levaille 08/09/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 233 000 €1 094 €/m² 1 094 €

08/09/2022 Le Bourg-Est 08/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

31/05/2022 11 Au Chataignier 31/05/2022 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 500 775 €1 647 €/m² 1 647 €

02/11/2021 3 Au Chataignier 02/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 180 000 €1 277 €/m² 1 277 €

20/08/2021 7 Aux Eymeries 20/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

26/07/2021 1 Les Gauries 26/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 100 €2 178 €/m² 2 178 €

08/06/2021 23 A la Roque 08/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

11/02/2021 58 A la Vallee 11/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 176 400 €2 800 €/m² 2 800 €

31/12/2020 35 A le Bourg-Est 31/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

30/10/2020 A Bel Air 30/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 52 500 €413 €/m² 413 €

17/09/2020 A la Beurthe 17/09/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 23 424 €976 €/m² 976 €

20/12/2019 66 A la Grand Croix 20/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

17/12/2019 Chantegris 17/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

17/10/2019 Le Matha 17/10/2019 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 985 900 €3 191 €/m² 3 191 €

04/09/2019 1 Les Gauries 04/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 263 000 €2 023 €/m² 2 023 €

17/09/2018 Les Gauries 17/09/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 471 000 €3 568 €/m² 3 568 €

24/05/2018 A Tibeaud 24/05/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 645 000 €4 674 €/m² 4 674 €

18/05/2018 86 La Levaille 18/05/2018 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 384 665 €1 491 €/m² 1 491 €

18/04/2018 50 Au Breuilh 18/04/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 157 525 €1 102 €/m² 1 102 €

10/04/2018 Au Breuilh 10/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/12/2017 87 La Levaille 15/12/2017 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 135 000 €634 €/m² 634 €

18/09/2017 116 A la Roque 18/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/05/2017 8 Aux Eymeries 30/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/03/2017 1 Le Bourg Ouest 16/03/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 76 538 €456 €/m² 456 €

17/11/2016 A Tibeaud 17/11/2016 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 168 000 €634 €/m² 634 €

08/07/2016 A la Vallee 08/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 75 000 €560 €/m² 560 €

15/02/2016 1 Les Gauries 15/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 000 €985 €/m² 985 €

20/02/2015 A la Vallee 20/02/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 104 500 €1 659 €/m² 1 659 €

27/06/2014 Au Chataignier 27/06/2014 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 230 000 €1 075 €/m² 1 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 112 € à 1 706 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Massugas4,4 KM1 706 €

Saint-Quentin-de-Caplong2,4 KM1 379 €

Saint-André-et-Appelles6,6 KM1 370 €

Savignac-de-Duras8,1 KM1 335 €

Margueron8,1 KM1 254 €

Pessac-sur-Dordogne7,6 KM1 244 €

Les Lèves-et-Thoumeyragues2,9 KM1 242 €

Landerrouat3,4 KM1 212 €

La Roquille6,7 KM1 195 €

Eynesse5,8 KM1 188 €

Gensac7,1 KM · ▼ −17 %1 169 €

CaplongCETTE COMMUNE1 161 €

Saint-Antoine-de-Breuilh8 KM · ▼ −4 %1 157 €

Saint-Seurin-de-Prats8,5 KM1 128 €

Villeneuve-de-Duras7,7 KM1 124 €

Pellegrue6,6 KM1 112 €

Les 466 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane146 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caplong ?

Le prix médian est de 1 161 € par m² à Caplong, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 221 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caplong ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caplong ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caplong pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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