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Prix de l'immobilier à Villeneuve-de-Duras

Prix médian de 848 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 47120230ᵉ / 267 COMMUNES DU 4718 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

848 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 098 €) est plus robuste.

590 €DISPERSION 20252 056 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 141 m²

−18 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLENEUVE-DE-DURAS€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 124 €

Dernières ventes à Villeneuve-de-Duras

DÉC. 2025

81 Bois de Lamothe70 M² · MAISON 117 000 €1 671 €/m²

47 Le Bourg99 M² · MAISON 75 000 €758 €/m²

11 Le Bourg128 M² · MAISON 170 700 €1 334 €/m²

106 B Saint Leger98 M² · MAISON 301 000 €3 071 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 69,6 %Secondaires 17,3 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 18 %D 30 %E 40 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villeneuve-de-Duras

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 4 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLENEUVE-DE-DURAS€/M²

15/12/2025 81 Bois de Lamothe 15/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

30/10/2025 47 Le Bourg 30/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

10/09/2025 11 Le Bourg 10/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 700 €1 334 €/m² 1 334 €

11/06/2025 106 B Saint Leger 11/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 301 000 €3 071 €/m² 3 071 €

07/04/2025 32 Le Bourg 07/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 400 €584 €/m² 584 €

03/03/2025 94 A Gorrisson 03/03/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 65 000 €335 €/m² 335 €

28/02/2025 96 Allegrets 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

02/10/2024 28 Le Bourg 02/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

18/07/2024 42 Champ du Bourg 18/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

22/04/2024 108 A Gadras 22/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/09/2023 113 Vallettes 19/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 000 €2 340 €/m² 2 340 €

07/06/2023 172 Domaine des Goulards 07/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

22/02/2023 73 La Fouquetterie 22/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 149 000 €1 284 €/m² 1 284 €

05/10/2022 20 Le Bourg 05/10/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 000 €1 331 €/m² 1 331 €

17/08/2022 86 Au Bourneau 17/08/2022 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 295 000 €977 €/m² 977 €

03/06/2022 Lamouliere 03/06/2022 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 415 905 €1 216 €/m² 1 216 €

15/02/2022 53 Le Bourg 15/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 127 000 €706 €/m² 706 €

18/01/2022 74 Grand Maine 18/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/01/2022 11 Le Bourg 05/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

11/10/2021 56 Lacheize 11/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 450 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/06/2021 43 B Domaine des Goulards 05/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 110 000 €840 €/m² 840 €

21/05/2021 Lacheize 21/05/2021 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 468 600 €1 704 €/m² 1 704 €

17/03/2021 55 Petite Grace 17/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

02/02/2021 37 Le Bourg 02/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

14/01/2021 88 Les Bouletiers 14/01/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 153 000 €1 142 €/m² 1 142 €

04/06/2020 Le Roc 04/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 500 €925 €/m² 925 €

12/11/2019 Domaine des Goulards 12/11/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 105 000 €625 €/m² 625 €

13/08/2019 Le Bourg 13/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 155 075 €1 116 €/m² 1 116 €

22/03/2019 9999 Petit Bourneau 22/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/03/2019 Arnaudet 05/03/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 393 355 €2 694 €/m² 2 694 €

14/11/2018 Lacheize 14/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 397 400 €4 568 €/m² 4 568 €

20/09/2018 Les Bouletiers 20/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

02/07/2018 60 Le Roc 02/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

10/01/2018 40 A le Bourg 10/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 670 €1 080 €/m² 1 080 €

15/12/2017 2 Derriere le Bourg 15/12/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 280 000 €1 530 €/m² 1 530 €

23/10/2017 Au Terrie 23/10/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 265 000 €1 532 €/m² 1 532 €

17/10/2017 Petite Grace 17/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

06/07/2017 87 Les Pencheau 06/07/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/07/2017 Grand Maine 04/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

16/08/2016 Le Bourg 16/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 250 €1 925 €/m² 1 925 €

03/03/2016 Gorrisson 03/03/2016 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 200 000 €1 031 €/m² 1 031 €

23/10/2015 108 Gadras 23/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/02/2015 Le Bourg 27/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/01/2015 Vallettes 26/01/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

11/11/2014 Le Bourg 11/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 098 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Astier2,9 KM1 641 €

Thénac9 KM1 564 €

Loubès-Bernac5,2 KM · ▲ +5 %1 474 €

Monestier7,9 KM · ▼ −31 %1 473 €

Saint-André-et-Appelles8 KM1 370 €

Savignac-de-Duras5,5 KM1 335 €

Razac-de-Saussignac8,3 KM1 324 €

Duras8,4 KM · ▼ −6 %1 294 €

Saint-Jean-de-Duras7,1 KM1 273 €

Les Lèves-et-Thoumeyragues7,3 KM1 262 €

Margueron2,9 KM · ▼ −7 %1 235 €

Saint-Sernin3,5 KM · ▼ −39 %1 213 €

Landerrouat6,2 KM1 212 €

La Roquille5,2 KM1 190 €

Caplong7,7 KM1 102 €

Villeneuve-de-DurasCETTE COMMUNE1 098 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 075 €

Surface médiane141 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-Duras ?

Le prix médian est de 1 098 € par m² à Villeneuve-de-Duras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 124 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeneuve-de-Duras ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villeneuve-de-Duras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villeneuve-de-Duras pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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