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Prix de l'immobilier à Savignac-de-Duras

Prix médian de 1 335 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 47120141ᵉ / 267 COMMUNES DU 471 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 335 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 335 €) est plus robuste.

781 €DISPERSION 20252 698 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 116 m²

−1 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAVIGNAC-DE-DURAS€/M²

1 5321 4581 3841 310 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 327 €

Dernières ventes à Savignac-de-Duras

OCT. 2025

856 Route de Marzelle119 M² · MAISON 320 170 €2 691 €/m²

355 Route de la Penelle74 M² · MAISON 85 000 €1 149 €/m²

130 Route de Massugat100 M² · MAISON 115 700 €1 157 €/m²

65 Allée des Tilleuls289 M² · MAISON 323 809 €1 120 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 66,8 %Secondaires 16,3 %Vacants 16,9 %

16,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 30 %D 17 %E 17 %F 27 %G 10 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Savignac-de-Duras

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 7 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAVIGNAC-DE-DURAS€/M²

17/10/2025 856 Route de Marzelle 17/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 170 €2 691 €/m² 2 691 €

06/08/2025 355 Route de la Penelle 06/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

13/02/2025 130 Route de Massugat 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 700 €1 157 €/m² 1 157 €

30/01/2025 65 Allée des Tilleuls 30/01/2025 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 323 809 €1 120 €/m² 1 120 €

21/08/2024 510 Route de la Periconne 21/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 251 000 €2 282 €/m² 2 282 €

27/06/2024 174 Route de Millepieds 27/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

30/04/2024 214 Route de Bouyre 30/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 500 €1 063 €/m² 1 063 €

02/11/2023 109 Route du Beurrier 02/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 314 000 €2 730 €/m² 2 730 €

22/09/2023 1049 Route du Nourissat 22/09/2023 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 594 598 €1 532 €/m² 1 532 €

03/05/2023 856 Route de Marzelle 03/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 318 357 €2 675 €/m² 2 675 €

02/03/2023 160 Route du Plantier 02/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

01/02/2023 179 Route du Plantier 01/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 54 000 €659 €/m² 659 €

02/06/2022 119 Route de Marzelle 02/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

02/05/2022 38 Route de Bouyre 02/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 56 000 €675 €/m² 675 €

22/03/2022 3656 Route de Duras 22/03/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 900 000 €7 317 €/m² 7 317 €

21/03/2022 974 Route de Marzelle 21/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 095 €2 430 €/m² 2 430 €

28/02/2022 1055 Route de Marzelle 28/02/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 270 000 €1 256 €/m² 1 256 €

22/12/2021 672 Route de Riocaud 22/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 770 000 €6 471 €/m² 6 471 €

17/12/2021 377 Route de Bardots 17/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 216 580 €1 604 €/m² 1 604 €

03/11/2021 908 Route de Marzelle 03/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

15/09/2021 168 O Rte du Grand Pierre 15/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

02/09/2021 65 Allée des Tilleuls 02/09/2021 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 233 310 €807 €/m² 807 €

26/08/2021 478 Route du Nourissat 26/08/2021 · MAISON · 394 M² Maison 394 m² 539 800 €1 370 €/m² 1 370 €

20/08/2021 191 Route de Bardots 20/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

03/05/2021 256 Route de Cabeillac 03/05/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 433 390 €1 494 €/m² 1 494 €

28/04/2021 146 Route du Beurrier 28/04/2021 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 94 850 €441 €/m² 441 €

19/03/2021 1256 Route de Duras 19/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/03/2021 1018 Route de Marzelle 19/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €

01/03/2021 207 Route de Fargot 01/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 580 €2 326 €/m² 2 326 €

15/12/2020 400 Route de Massugat 15/12/2020 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 455 000 €1 487 €/m² 1 487 €

18/06/2020 4198 Route de Duras 18/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 53 000 €716 €/m² 716 €

29/11/2017 2 Boulbennes 29/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 109 530 €1 320 €/m² 1 320 €

25/10/2017 856 Route de Marzelle 25/10/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 256 165 €2 153 €/m² 2 153 €

27/06/2017 Les Bardots 27/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

15/06/2017 63 Les Bardots 15/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

10/04/2017 8 A Bernicot 10/04/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 325 000 €1 970 €/m² 1 970 €

08/03/2017 48 Maison Neuve 08/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

22/09/2016 4 Savignac 22/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

08/07/2016 5 A Bernicot 08/07/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 84 500 €2 012 €/m² 2 012 €

07/07/2016 Laguissarde 07/07/2016 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 429 800 €1 761 €/m² 1 761 €

27/05/2016 La Bretonne 27/05/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 115 000 €575 €/m² 575 €

09/12/2014 Laguissarde 09/12/2014 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 240 000 €682 €/m² 682 €

21/10/2014 38 Route de Bouyre 21/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

19/06/2014 La Theouliere 19/06/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 064 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Astier6,3 KM1 641 €

Baleyssagues3,7 KM1 611 €

Saint-Pierre-sur-Dropt6,3 KM1 459 €

Dieulivol7 KM1 425 €

Auriac-sur-Dropt7,7 KM1 418 €

Savignac-de-DurasCETTE COMMUNE1 335 €

Pardaillan7,9 KM · ▼ −37 %1 325 €

Lévignac-de-Guyenne8,5 KM · ▼ −39 %1 295 €

Duras3,3 KM · ▼ −6 %1 294 €

Cours-de-Monségur7,4 KM1 288 €

Margueron8,3 KM · ▼ −7 %1 235 €

Saint-Sernin3,6 KM · ▼ −39 %1 213 €

Landerrouat4,8 KM1 212 €

Caplong8,1 KM1 102 €

Villeneuve-de-Duras5,5 KM1 098 €

Taillecavat6,8 KM1 064 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons3 / 41

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savignac-de-Duras ?

Le prix médian est de 1 335 € par m² à Savignac-de-Duras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 327 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Savignac-de-Duras ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Savignac-de-Duras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Savignac-de-Duras pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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