France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Saint-Seurin-de-Prats

Prix de l'immobilier à Saint-Seurin-de-Prats

Prix médian de 1 128 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 103 depuis 2014 · CP 24230338ᵉ / 416 COMMUNES DU 2418 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 128 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −272 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 128 €) est plus robuste.

792 €DISPERSION 20262 576 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 123 m²

−18 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SEURIN-DE-PRATS€/M²

1,9k1,4k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 48 ventes 1 128 €

Dernières ventes à Saint-Seurin-de-Prats

MAI 2026

44 Route de Prats106 M² · MAISON 60 000 €566 €/m²

10 Route de la Fougere99 M² · MAISON 180 000 €1 818 €/m²

4 Route du Perigord77 M² · MAISON 145 000 €1 883 €/m²

50 B Rte de Prats150 M² · MAISON 210 000 €1 400 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc300 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 15,6 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,3 % · 4

C 21,9 % · 14

D 42,2 % · 27

E 18,8 % · 12

F 9,4 % · 6

G 1,6 % · 1

64 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,9 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,6 %

2028 F et G 10,9 %

2034 E, F et G 29,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Seurin-de-Prats

98 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SEURIN-DE-PRATS€/M²

27/05/2026 44 Route de Prats 27/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

07/05/2026 10 Route de la Fougere 07/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/02/2026 4 Route du Perigord 05/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

19/11/2025 50 B Rte de Prats 19/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/10/2025 16 Route du Perigord 03/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 378 910 €2 493 €/m² 2 493 €

22/09/2025 1 Rue de la Riviere 22/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 461 550 €4 121 €/m² 4 121 €

28/07/2025 35 Route du Perigord 28/07/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 250 000 €1 029 €/m² 1 029 €

13/06/2025 5 Route de la Fougere 13/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

14/05/2025 4 Rue du Puits 14/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/05/2025 20 Route de Prats 14/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

29/04/2025 11 Impasse de Montvert 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

14/02/2025 16 Rue du Port 14/02/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

29/01/2025 6 Rue du Port 29/01/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 275 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/12/2024 3 Route de l Aubarede 19/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

06/12/2024 6 Route de l Estrop 06/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 500 €2 158 €/m² 2 158 €

19/11/2024 102 Les Granges 19/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

08/10/2024 39 Prats Est 08/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

21/05/2024 20 Rue du Port 21/05/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 354 850 €1 774 €/m² 1 774 €

28/12/2023 97 Les Granges 28/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 148 300 €1 123 €/m² 1 123 €

04/08/2023 107 Les Granges 04/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/06/2023 21 Le Bourg Sud 28/06/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 167 040 €857 €/m² 857 €

01/02/2023 85 Les Auvergnats Ouest 01/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 344 820 €2 874 €/m² 2 874 €

30/01/2023 85 A les Auvergnats Ouest 30/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 250 500 €1 616 €/m² 1 616 €

06/09/2022 46 A Prats Est 06/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

05/07/2022 90 A Baron 05/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

22/06/2022 86 B le Saimpay 22/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 135 000 €1 055 €/m² 1 055 €

30/05/2022 195 Prats Est 30/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 456 550 €2 536 €/m² 2 536 €

04/04/2022 127 Les Monges 04/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 300 €2 893 €/m² 2 893 €

25/03/2022 153 L Escribadey 25/03/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 574 200 €2 208 €/m² 2 208 €

24/03/2022 38 Prats Est 24/03/2022 · MAISON · 970 M² Maison 970 m² 700 000 €722 €/m² 722 €

18/02/2022 181 Le Bourg Sud 18/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/12/2021 9 Le Bourg Sud 30/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/12/2021 27 A le Bourg Nord 16/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

15/12/2021 14 Les Granges 15/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 272 300 €1 945 €/m² 1 945 €

19/11/2021 54 A Prats Ouest 19/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 128 500 €1 028 €/m² 1 028 €

15/10/2021 22 Le Bourg Nord 15/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2021 123 Le Bourg Nord 16/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 214 930 €1 936 €/m² 1 936 €

14/09/2021 86 Le Saimpay 14/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

13/09/2021 186 C le Bourg Sud 13/09/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 180 000 €1 104 €/m² 1 104 €

07/09/2021 58 Prats Ouest 07/09/2021 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 370 000 €1 128 €/m² 1 128 €

16/08/2021 7 Le Bourg Sud 16/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/08/2021 191 Prats Est 05/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/07/2021 188 Le Bourg Sud 12/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/05/2021 83 Les Auvergnats Ouest 28/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 500 €1 354 €/m² 1 354 €

26/02/2021 168 Le Bourg Sud 26/02/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 100 000 €562 €/m² 562 €

25/02/2021 136 Les Monges 25/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 229 775 €1 532 €/m² 1 532 €

04/02/2021 123 A les Monges 04/02/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/01/2021 173 Le Bourg Sud 15/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

11/12/2020 178 B le Bourg Sud 11/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

19/11/2020 Lassiguenie 19/11/2020 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 608 010 €2 384 €/m² 2 384 €

10/11/2020 Le Bourg Sud 10/11/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 170 000 €983 €/m² 983 €

10/07/2020 30 Le Bourg Nord 10/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

25/02/2020 Belair 25/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 144 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/01/2020 Prats Ouest 23/01/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 200 000 €1 081 €/m² 1 081 €

02/12/2019 Prats Ouest 02/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/11/2019 Prats Ouest 29/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

27/11/2019 135 Les Monges 27/11/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 230 000 €1 117 €/m² 1 117 €

20/11/2019 6 Le Bourg Nord 20/11/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 128 000 €871 €/m² 871 €

12/11/2019 27 A le Bourg Nord 12/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

30/10/2019 121 Les Monges 30/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 108 000 €831 €/m² 831 €

25/09/2019 47 Prats Est 25/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

05/09/2019 185 Le Bourg Sud 05/09/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 138 500 €855 €/m² 855 €

05/08/2019 Les Granges 05/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

31/07/2019 130 Les Monges 31/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

21/06/2019 50 Prats Ouest 21/06/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/06/2019 141 Les Granges 14/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

14/06/2019 150 L Escribadey 14/06/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 199 000 €1 411 €/m² 1 411 €

11/04/2019 144 Les Granges 11/04/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 177 000 €983 €/m² 983 €

19/11/2018 174 Le Bourg Sud 19/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 500 €1 029 €/m² 1 029 €

25/09/2018 163 Le Bourg Sud 25/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

27/07/2018 46 A Prats Est 27/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 66 000 €550 €/m² 550 €

26/07/2018 Le Bourg Sud 26/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

26/07/2018 88 Baron 26/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

09/07/2018 109 C les Granges 09/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

12/04/2018 122 Les Monges 12/04/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 169 000 €871 €/m² 871 €

15/12/2017 187 Lassiguenie 15/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

28/11/2017 148 Les Granges 28/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

20/11/2017 Les Granges 20/11/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 60 000 €455 €/m² 455 €

03/07/2017 43 Prats Est 03/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/03/2017 Les Monges 24/03/2017 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 857 900 €2 319 €/m² 2 319 €

29/12/2016 Le Bourg Nord 29/12/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 133 700 €675 €/m² 675 €

15/11/2016 L Escribadey 15/11/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 197 000 €1 296 €/m² 1 296 €

13/10/2016 110 A les Granges 13/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

31/08/2016 La Fougere 31/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

26/08/2016 Derriere les Granges 26/08/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

08/07/2016 180 Le Bourg Sud 08/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/07/2016 86 B le Saimpay 07/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 134 000 €1 047 €/m² 1 047 €

07/06/2016 Prats Est 07/06/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/2016 Prats Ouest 25/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 000 €560 €/m² 560 €

10/02/2016 186 Le Bourg Sud 10/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 180 €2 047 €/m² 2 047 €

24/10/2015 154 B le Bourg Sud 24/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/07/2015 Les Auvergnats Ouest 24/07/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/04/2015 186 C le Bourg Sud 15/04/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 85 000 €521 €/m² 521 €

07/01/2015 73 Prats Ouest 07/01/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 272 000 €1 088 €/m² 1 088 €

06/09/2014 50 Prats Ouest 06/09/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 17 000 €531 €/m² 531 €

22/07/2014 Le Bourg Sud 22/07/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 136 500 €789 €/m² 789 €

10/07/2014 Prats Ouest 10/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

05/06/2014 110 A les Granges 05/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 085 € à 1 706 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Massugas6,6 KM1 706 €

Flaujagues3,6 KM1 582 €

Doulezon7,5 KM1 567 €

Saint-Michel-de-Montaigne6,6 KM1 548 €

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières6 KM · ▼ −22 %1 444 €

Montcaret3,3 KM · ▲ +45 %1 400 €

Saint-Quentin-de-Caplong6,1 KM1 379 €

Lamothe-Montravel5 KM1 302 €

Sainte-Radegonde5,2 KM1 285 €

Pessac-sur-Dordogne1 KM1 244 €

Eynesse6 KM1 188 €

Gensac2,5 KM · ▼ −17 %1 169 €

Saint-Antoine-de-Breuilh6,4 KM · ▼ −4 %1 157 €

Saint-Seurin-de-PratsCETTE COMMUNE1 128 €

Saint-Vivien7,5 KM1 090 €

Vélines4,3 KM1 085 €

Les 416 communes des Dordogne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Seurin-de-Prats

Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 500 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 98

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-de-Prats ?

Le prix médian est de 1 128 € par m² à Saint-Seurin-de-Prats, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 128 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Seurin-de-Prats ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Seurin-de-Prats ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Seurin-de-Prats pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien