Prix de l'immobilier à Pellegrue
Prix médian de 1 311 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 154 depuis 2014 · CP 33790449ᵉ / 461 COMMUNES DU 3336 % MOINS CHER QUE GIRONDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 311 €▼ −9 %
sur 11 ventes cette année · −122 €/m² vs 2024
447 €DISPERSION 20252 227 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 108 m²
−36 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 154 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,6 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 108 €▲ +3 %
médiane sur 57 ventes (2021–2025)
447 €DISPERSION 5 ANS2 227 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 108 m²
−36 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
57
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
17,6 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 108 €
médiane sur 154 ventes depuis 2014
447 €DISPERSION DEPUIS 20142 227 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 108 m²
−36 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
154
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,6 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 9 %
Évolution du prix médian
— PELLEGRUE€/M²
1,4k1,2k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Gironde
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
682 €
Maison · 55 ventes
1 131 €
Dernières ventes à Pellegrue
1 Rue des Jardins52 M² · MAISON
53 000 €1 019 €/m²
4 Au Grand Pre95 M² · MAISON
185 000 €1 947 €/m²
4 Freminet61 M² · MAISON
80 000 €1 311 €/m²
13 Place du Huit Mai 1945108 M² · MAISON
52 000 €481 €/m²
Composition du parc567 LOG. ▾
Principales 86,8 %Secondaires 3,2 %Vacants 10,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 0 %B 10 %C 27 %D 24 %E 33 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Pellegrue ?
2 voiesChamp d Eymet Sud3 VENTES1 753 €
Le Bourg3 VENTES1 445 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Pellegrue
140 PLUS RÉCENTES SUR 154 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 301 € À 7 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS PELLEGRUE€/M²
10/09/2025
13 Place du Huit Mai 1945
10/09/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
52 000 €481 €/m²
481 €
11/08/2025
15 Route de Massugas
11/08/2025 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
163 000 €3 196 €/m²
3 196 €
24/03/2025
4 Résidence Porte de la Bastide
24/03/2025 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
96 800 €1 326 €/m²
1 326 €
31/01/2024
5552 F le Moulin de Rambaud
31/01/2024 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
235 000 €1 599 €/m²
1 599 €
25/10/2023
18 Rue de la Republique
25/10/2023 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
55 000 €1 000 €/m²
1 000 €
11/08/2023
3 Résidence Porte de la Bastide
11/08/2023 · MAISON · 229 M²
Maison
229 m²
70 600 €308 €/m²
308 €
06/12/2022
12 Route de Massugas
06/12/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
191 650 €1 825 €/m²
1 825 €
25/10/2022
2 Résidence Porte de la Bastide
25/10/2022 · MAISON · 229 M²
Maison
229 m²
90 700 €396 €/m²
396 €
16/09/2022
15 Route du Champ d'Eymet
16/09/2022 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
150 000 €1 852 €/m²
1 852 €
18/05/2022
18 Rue du Poete Jean Montmoreau
18/05/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
81 000 €1 125 €/m²
1 125 €
29/03/2022
9 Rue de la Grenouillette
29/03/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
187 000 €2 078 €/m²
2 078 €
18/02/2022
26 Rue du Poete Jean Montmoreau
18/02/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
82 000 €1 367 €/m²
1 367 €
07/12/2021
4 Rue de la Republique
07/12/2021 · MAISON · 330 M²
Maison
330 m²
399 350 €1 210 €/m²
1 210 €
08/11/2021
1 B les Grands Audoins
08/11/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
100 000 €1 000 €/m²
1 000 €
04/08/2021
3 Le Moulin de Rambaud
04/08/2021 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
105 000 €1 382 €/m²
1 382 €
06/04/2021
17 Route du Champ d'Eymet
06/04/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
125 000 €1 316 €/m²
1 316 €
19/02/2021
9 Route de Sainte Foy
19/02/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
165 000 €2 063 €/m²
2 063 €
30/11/2020
La Grenouillette
30/11/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
165 000 €1 919 €/m²
1 919 €
25/11/2020
Le Bourg
25/11/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
115 600 €1 445 €/m²
1 445 €
08/09/2020
Raymond Berard
08/09/2020 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
400 000 €7 143 €/m²
7 143 €
28/08/2020
Tournichon
28/08/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
276 480 €1 382 €/m²
1 382 €
20/08/2020
2 Metairie du Moulin
20/08/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
130 000 €1 083 €/m²
1 083 €
12/05/2020
4 Le Moulin de Rambaud
12/05/2020 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
184 700 €1 490 €/m²
1 490 €
11/05/2020
1 Au Champ de Lavau
11/05/2020 · APPT · 203 M²
Appartement
203 m²
170 000 €837 €/m²
837 €
06/04/2020
11 Route de Massugas
06/04/2020 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
185 000 €1 267 €/m²
1 267 €
05/03/2020
3 Rue des Remparts
05/03/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
217 130 €1 551 €/m²
1 551 €
24/01/2020
Pioche
24/01/2020 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
140 000 €875 €/m²
875 €
20/01/2020
14 Route du Champ d'Eymet
20/01/2020 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
90 000 €1 343 €/m²
1 343 €
10/01/2020
La Coutrasse
10/01/2020 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
159 000 €981 €/m²
981 €
11/12/2019
Moulin de Landerrouat
11/12/2019 · MAISON · 297 M²
Maison
297 m²
240 000 €808 €/m²
808 €
15/11/2019
Le Bourg
15/11/2019 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
26 000 €667 €/m²
667 €
03/10/2019
Cote de Labrousse
03/10/2019 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
40 000 €625 €/m²
625 €
12/09/2019
La Brune
12/09/2019 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
300 000 €1 829 €/m²
1 829 €
08/08/2019
14 Route de Sainte Foy
08/08/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
113 000 €1 487 €/m²
1 487 €
06/07/2019
Cabet
06/07/2019 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
159 200 €2 698 €/m²
2 698 €
27/05/2019
Lareyre Nord
27/05/2019 · MAISON · 198 M²
Maison
198 m²
145 000 €732 €/m²
732 €
03/05/2019
1 A la Petite Maison
03/05/2019 · MAISON · 294 M²
Maison
294 m²
317 330 €1 079 €/m²
1 079 €
25/01/2019
27 Rue du Poete Jean Montmoreau
25/01/2019 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
58 000 €1 115 €/m²
1 115 €
13/12/2018
La Brune
13/12/2018 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
245 940 €1 500 €/m²
1 500 €
04/10/2018
Raymond Berard
04/10/2018 · MAISON · 260 M²
Maison
260 m²
330 000 €1 269 €/m²
1 269 €
10/09/2018
5480 Aux Judes Ouest
10/09/2018 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
134 010 €1 411 €/m²
1 411 €
13/07/2018
Les Foussards
13/07/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
70 000 €933 €/m²
933 €
02/07/2018
5 Rue de la Republique
02/07/2018 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
100 000 €943 €/m²
943 €
02/05/2018
Cote de Labrousse
02/05/2018 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
113 770 €849 €/m²
849 €
02/02/2018
Les Bailloux
02/02/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
110 000 €786 €/m²
786 €
01/12/2017
Tournichon
01/12/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
211 000 €2 110 €/m²
2 110 €
28/11/2017
Medou
28/11/2017 · MAISON · 649 M²
Maison
649 m²
510 000 €786 €/m²
786 €
24/11/2017
6 Route du Champ d'Eymet
24/11/2017 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
115 000 €2 054 €/m²
2 054 €
15/09/2017
Champ d Eymet Sud
15/09/2017 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
156 000 €1 753 €/m²
1 753 €
12/09/2017
Route de Duras
12/09/2017 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
135 000 €1 274 €/m²
1 274 €
31/08/2017
Bidotte
31/08/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
157 000 €1 495 €/m²
1 495 €
22/06/2017
Champ d Eymet Sud
22/06/2017 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
287 500 €1 983 €/m²
1 983 €
08/06/2017
Le Couat
08/06/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
90 000 €1 286 €/m²
1 286 €
25/04/2017
Les Grands Audoins
25/04/2017 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
165 000 €1 473 €/m²
1 473 €
06/02/2017
29 Rue du Poete Jean Montmoreau
06/02/2017 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
68 000 €648 €/m²
648 €
14/12/2016
Le Moulin de Rambaud
14/12/2016 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
81 500 €652 €/m²
652 €
08/12/2016
7 Rue du Poete Jean Montmoreau
08/12/2016 · APPT · 215 M²
Appartement
215 m²
145 000 €674 €/m²
674 €
19/09/2016
Le Bourg
19/09/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
120 000 €1 500 €/m²
1 500 €
12/08/2016
3 Rue du Poete Jean Montmoreau
12/08/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
25 000 €313 €/m²
313 €
01/08/2016
Champ d Eymet Sud
01/08/2016 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
300 000 €1 554 €/m²
1 554 €
11/07/2016
39 Route du Champ d'Eymet
11/07/2016 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
110 000 €1 642 €/m²
1 642 €
28/06/2016
La Boix Sud
28/06/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
86 720 €964 €/m²
964 €
23/05/2016
8 Résidence Porte de la Bastide
23/05/2016 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
80 940 €1 109 €/m²
1 109 €
23/05/2016
6 Résidence Porte de la Bastide
23/05/2016 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
75 000 €1 027 €/m²
1 027 €
11/03/2016
Cenot Ouest
11/03/2016 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
225 000 €2 419 €/m²
2 419 €
11/06/2015
Huneau
11/06/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
81 000 €675 €/m²
675 €
06/11/2014
Les Bailloux
06/11/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
135 000 €1 227 €/m²
1 227 €
11/09/2014
A Peydarnaud
11/09/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
87 000 €870 €/m²
870 €
21/05/2014
35 Rue de la Republique
21/05/2014 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
50 000 €413 €/m²
413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Communes voisines · 1 102 € à 1 700 €/m²
PellegrueCETTE COMMUNE1 108 €
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Estimation calée sur les 154 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons5 / 135
Dernière vente05/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pellegrue ?
Le prix médian est de 1 108 € par m² à Pellegrue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (682 €/m² pour un appartement, 1 131 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pellegrue ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pellegrue ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,6 % pour un appartement et 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP