France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Eynesse

Prix de l'immobilier à Eynesse

Prix médian de 1 433 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 33220419ᵉ / 461 COMMUNES DU 3328 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 433 €

sur 8 ventes cette année

746 €DISPERSION 20252 501 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 110 m²

−28 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EYNESSE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Eynesse

DÉC. 2025

54 La Grave90 M² · MAISON 60 000 €667 €/m²

175 C les Grands Regniers75 M² · MAISON 135 500 €1 807 €/m²

187 Les Grands Regniers64 M² · MAISON 55 000 €859 €/m²

397 Route de la Riviere107 M² · MAISON 295 640 €2 763 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc333 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 11,4 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 25 %D 34 %E 18 %F 9 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Eynesse ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES683 €

44 les Bonnaveaux3 VENTES1 171 €

La Beysse Est3 VENTES1 242 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Eynesse

96 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 6 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EYNESSE€/M²

08/12/2025 54 La Grave 08/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

25/11/2025 175 C les Grands Regniers 25/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 500 €1 807 €/m² 1 807 €

29/10/2025 187 Les Grands Regniers 29/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

17/10/2025 397 Route de la Riviere 17/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 640 €2 763 €/m² 2 763 €

07/07/2025 210 A les Pradiasses 07/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 111 111 €1 068 €/m² 1 068 €

26/06/2025 9 Grangeotte 26/06/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 250 000 €1 263 €/m² 1 263 €

14/02/2025 273 Port de Saint Aule 14/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 110 €1 812 €/m² 1 812 €

04/02/2025 114 A les Petits Regniers 04/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 223 000 €1 604 €/m² 1 604 €

28/05/2024 14 Lotissement Communal la Bastidote 28/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

15/05/2024 248 Chateau du Barrail 15/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 445 000 €2 987 €/m² 2 987 €

22/03/2024 251 Le Bourg 22/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 53 000 €746 €/m² 746 €

18/03/2024 19 Lotissement Communal la Bastidote 18/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/10/2023 23 Le Bourg 23/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 154 589 €1 066 €/m² 1 066 €

20/07/2023 269 Les Grands Regniers 20/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 362 600 €2 501 €/m² 2 501 €

21/04/2023 4 Derriere le Canton 21/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

27/02/2023 25 Route de la Riviere 27/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/11/2022 190 Les Grands Regniers 21/11/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 173 327 €1 187 €/m² 1 187 €

24/10/2022 39 B la Vidale 24/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

24/08/2022 35 La Beysse Est 24/08/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 110 000 €529 €/m² 529 €

16/08/2022 641 Route du Canton 16/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/08/2022 219 Route des Leves 10/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 070 €2 051 €/m² 2 051 €

29/06/2022 134 Jarnac 29/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

06/05/2022 12 Lotissement Communal la Bastidote 06/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/04/2022 172 La Croix 26/04/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 159 000 €855 €/m² 855 €

14/04/2022 270 L Allee 14/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/03/2022 233 Cote des Terrasses 30/03/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 137 500 €814 €/m² 814 €

21/01/2022 264 L Allee 21/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/12/2021 21 Les Grands Regniers 10/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

07/12/2021 150 La Beysse Est 07/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 242 000 €2 123 €/m² 2 123 €

26/11/2021 148 La Beysse Est 26/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/10/2021 44 Les Bonnaveaux 02/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 500 €1 171 €/m² 1 171 €

02/09/2021 5 Le Barrail 02/09/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 198 000 €925 €/m² 925 €

06/08/2021 18 Impasse du Loup 06/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 000 €789 €/m² 789 €

02/08/2021 4 Boutoula 02/08/2021 · MAISON · 548 M² Maison 548 m² 899 000 €1 641 €/m² 1 641 €

27/07/2021 754 Route du Canton 27/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/07/2021 2 Lotissement Communal la Bastidote 27/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 721 €1 410 €/m² 1 410 €

26/07/2021 157 La Beysse Est 26/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 269 000 €1 494 €/m² 1 494 €

26/05/2021 49 Grand Champ 26/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2021 175 C les Grands Regniers 29/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 500 €1 553 €/m² 1 553 €

18/02/2021 126 Les Petits Regniers 18/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

18/01/2021 18 Impasse du Loup 18/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

11/12/2020 Le Tremouil 11/12/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 330 000 €1 953 €/m² 1 953 €

05/11/2020 7 Lotissement Communal la Bastidote 05/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

07/09/2020 165 Cote des Davids 07/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

10/07/2020 11 Lotissement Communal la Bastidote 10/07/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 167 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/07/2020 68 Le Bourg 09/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/05/2020 177 Les Grands Regniers 28/05/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 174 000 €1 349 €/m² 1 349 €

12/05/2020 La Vidale 12/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 264 944 €1 790 €/m² 1 790 €

27/04/2020 65 Le Bourg 27/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

17/01/2020 8 La Vidale 17/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 500 €1 250 €/m² 1 250 €

08/01/2020 172 B les Perrauts 08/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 109 000 €1 124 €/m² 1 124 €

27/12/2019 Le Bourg 27/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

22/11/2019 45 D Derriere le Canton 22/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 118 000 €1 326 €/m² 1 326 €

29/10/2019 205 La Courtiade 29/10/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 000 €2 237 €/m² 2 237 €

27/08/2019 14 La Vidale 27/08/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 37 500 €658 €/m² 658 €

09/08/2019 201 Les Roudiers 09/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 500 €1 327 €/m² 1 327 €

16/07/2019 258 Derriere le Canton 16/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

28/06/2019 148 La Beysse Est 28/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 71 283 €914 €/m² 914 €

27/06/2019 Le Barrail 27/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 49 000 €306 €/m² 306 €

16/05/2019 393 Route de la Riviere 16/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 300 €1 965 €/m² 1 965 €

15/03/2019 La Beysse Est 15/03/2019 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 385 000 €1 242 €/m² 1 242 €

27/02/2019 161 Cote des Davids 27/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

12/12/2018 250 Derriere le Canton 12/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 250 €1 603 €/m² 1 603 €

02/10/2018 242 L Allee 02/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/08/2018 Les Grands Regniers 30/08/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €

08/06/2018 41 Les Bonnaveaux 08/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €

28/05/2018 Le Bourg 28/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 545 €1 288 €/m² 1 288 €

23/05/2018 10 Les Bonnaveaux 23/05/2018 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 234 750 €1 048 €/m² 1 048 €

26/03/2018 207 Martet 26/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

05/01/2018 35 La Vidale 05/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/08/2017 Les Petits Regniers 17/08/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

17/07/2017 54 La Grave 17/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/07/2017 La Vidale 17/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 168 600 €1 139 €/m² 1 139 €

12/07/2017 40 Les Bonnaveaux 12/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 191 000 €1 447 €/m² 1 447 €

11/07/2017 La Beysse Est 11/07/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 80 000 €494 €/m² 494 €

23/06/2017 Jarnac 23/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 300 €1 657 €/m² 1 657 €

15/11/2016 La Beysse Est 15/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

20/10/2016 Le Barrail 20/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 48 000 €585 €/m² 585 €

19/09/2016 146 La Beysse Est 19/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

31/08/2016 Le Bourg 31/08/2016 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 410 000 €1 454 €/m² 1 454 €

22/08/2016 Cote des Davids 22/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

01/07/2016 1 Derriere le Canton 01/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 500 €1 079 €/m² 1 079 €

14/06/2016 175 A les Grands Regniers 14/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

26/04/2016 Gachignard 26/04/2016 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 190 000 €617 €/m² 617 €

26/02/2016 Le Bourg 26/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 123 000 €683 €/m² 683 €

20/01/2016 39 B la Vidale 20/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

14/01/2016 Grand Champ 14/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

22/12/2015 44 Les Bonnaveaux 22/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

16/12/2015 250 Derriere le Canton 16/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

07/05/2015 289 La Beysse Est 07/05/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 500 €1 053 €/m² 1 053 €

29/12/2014 5 Lotissement Communal la Bastidote 29/12/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 000 €873 €/m² 873 €

18/12/2014 Le Bourg 18/12/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 172 266 €663 €/m² 663 €

28/07/2014 121 Les Petits Regniers 28/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

30/04/2014 44 Les Bonnaveaux 30/04/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 000 €1 748 €/m² 1 748 €

22/04/2014 4 Lotissement Communal la Bastidote 22/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

28/02/2014 68 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 741 € à 1 700 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Massugas7,5 KM1 700 €

Saint-Quentin-de-Caplong4,3 KM1 402 €

Saint-André-et-Appelles5,1 KM1 370 €

Les Lèves-et-Thoumeyragues4,3 KM1 262 €

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt5 KM · ▲ +0 %1 250 €

Pineuilh6,1 KM · ▲ +0 %1 247 €

EynesseCETTE COMMUNE1 246 €

Pessac-sur-Dordogne5,6 KM · ▼ −23 %1 232 €

Fougueyrolles5,4 KM1 200 €

La Roquille7,6 KM1 190 €

Gensac6,5 KM · ▲ +10 %1 180 €

Saint-Antoine-de-Breuilh2,2 KM · ▼ −15 %1 158 €

Saint-Seurin-de-Prats6 KM · ▼ −21 %1 126 €

Caplong5,8 KM1 102 €

Vélines4,9 KM · ▼ −24 %1 085 €

Sainte-Foy-la-Grande5,6 KM · ▲ +10 %741 €

Les 461 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Eynesse

Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 96

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eynesse ?

Le prix médian est de 1 246 € par m² à Eynesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eynesse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %.

Quel rendement locatif à Eynesse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Eynesse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien