France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Pessac-sur-Dordogne

Prix de l'immobilier à Pessac-sur-Dordogne

Prix médian de 1 244 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 92 depuis 2014 · CP 33890425ᵉ / 466 COMMUNES DU 3328 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 244 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +34 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 244 €) est plus robuste.

479 €DISPERSION 20262 517 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 109 m²

−28 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— PESSAC-SUR-DORDOGNE€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 6 ventes 840 €

Maison · 43 ventes 1 286 €

Dernières ventes à Pessac-sur-Dordogne

MAI 2026

1 Rue des Bateliers93 M² · MAISON 230 000 €2 473 €/m²

3 B Carriole73 M² · MAISON 154 830 €2 121 €/m²

20 Grand Rue110 M² · MAISON 217 500 €1 977 €/m²

150 A au Fosse de Mathelin92 M² · MAISON 125 000 €1 359 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 77,6 %Secondaires 9,6 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 1

B 2,5 % · 2

C 12,5 % · 10

D 33,8 % · 27

E 23,8 % · 19

F 17,5 % · 14

G 8,8 % · 7

80 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,3 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,8 %

2028 F et G 26,3 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Pessac-sur-Dordogne

89 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PESSAC-SUR-DORDOGNE€/M²

07/05/2026 1 Rue des Bateliers 07/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

13/04/2026 3 B Carriole 13/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 154 830 €2 121 €/m² 2 121 €

19/11/2025 20 Grand Rue 19/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 500 €1 977 €/m² 1 977 €

15/10/2025 150 A au Fosse de Mathelin 15/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

02/10/2025 174 Carriole 02/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

30/04/2025 19 Grand Rue 30/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 130 500 €1 061 €/m² 1 061 €

30/04/2025 6 Rue du Perruquier 30/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 138 000 €817 €/m² 817 €

21/03/2025 20 Rue des Ecoles 21/03/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/11/2024 14 Rue du Temple 29/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 750 €1 716 €/m² 1 716 €

30/04/2024 4 Rue du Temple 30/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 683 €1 225 €/m² 1 225 €

05/04/2024 3 Rue des Gabariers 05/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/03/2024 279 La Corregie 26/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 52 500 €410 €/m² 410 €

14/02/2024 4 Rue des Bateliers 14/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 545 014 €3 633 €/m² 3 633 €

29/01/2024 195 Laurencon 29/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/01/2024 5 Rue du Port 16/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

06/10/2023 139 Palateau 06/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 168 224 €3 059 €/m² 3 059 €

05/09/2023 157 Macard-Nord 05/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

29/08/2023 213 Baudet 29/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/08/2023 21 Rue des Charrons 24/08/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 106 000 €883 €/m² 883 €

14/08/2023 222 Durege 14/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 230 €2 780 €/m² 2 780 €

12/07/2023 13 Rue des Jardiniers 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

17/05/2023 154 Ribebon 17/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/03/2023 233 A Durege 28/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

14/03/2023 5 Moustelat 14/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

07/03/2023 153 Ribebon 07/03/2023 · MAISON · 443 M² Maison 443 m² 158 000 €357 €/m² 357 €

24/01/2023 2 Piece de l Eglise 24/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

29/12/2022 4 Rue des Jardiniers 29/12/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/12/2022 13 Rue des Ecoles 13/12/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

10/11/2022 7 Grand Rue 10/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

24/10/2022 1 Rue des Tonneliers 24/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

13/10/2022 2 Rue des Tonneliers 13/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 23 700 €359 €/m² 359 €

04/10/2022 5 Rue des Ecoles 04/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

18/07/2022 184 Giron 18/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

28/06/2022 190 La Grande Metairie 28/06/2022 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 705 500 €2 693 €/m² 2 693 €

21/06/2022 8 B Rue des Ecoles 21/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 88 000 €550 €/m² 550 €

20/06/2022 221 A Durege 20/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/05/2022 6 Rue des Bateliers 12/05/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

31/03/2022 12 Guillemat 31/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/03/2022 9 Rue des Ecoles 28/03/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 70 000 €483 €/m² 483 €

08/03/2022 4 Rue des Charrons 08/03/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/02/2022 1 Rue du Perruquier 17/02/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 189 543 €948 €/m² 948 €

23/12/2021 170 La Corregie 23/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/11/2021 3 Piece de l Eglise 22/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 160 €303 €/m² 303 €

03/11/2021 220 A le Baraillot 03/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/08/2021 205 B Roquette 18/08/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 300 000 €1 485 €/m² 1 485 €

10/08/2021 19 Grand Rue 10/08/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 98 000 €797 €/m² 797 €

10/05/2021 7 Rue du Temple 10/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

02/03/2021 12 Rue des Ecoles 02/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 118 000 €967 €/m² 967 €

07/01/2021 7 Guillemat 07/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

21/10/2020 La Soulege 21/10/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

30/10/2019 Greal 30/10/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 91 500 €602 €/m² 602 €

25/10/2019 3 Rue des Ecoles 25/10/2019 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 453 360 €1 673 €/m² 1 673 €

16/10/2019 Greal 16/10/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 240 000 €960 €/m² 960 €

07/08/2019 136 A Lagarde Sud 07/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 000 €902 €/m² 902 €

29/07/2019 1 Lotissement Piece de l Eglise 29/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

01/07/2019 11 Rue des Tisserands 01/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/04/2019 Le Bourg 01/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

20/12/2018 3 B Carriole 20/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

17/07/2018 144 A Comte 17/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

28/06/2018 Le Bourg 28/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/05/2018 Coursou 04/05/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 319 000 €2 703 €/m² 2 703 €

12/03/2018 Font du Grand Pre 12/03/2018 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 110 000 €379 €/m² 379 €

15/12/2017 Cote du Pesquey 15/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 68 000 €687 €/m² 687 €

12/12/2017 Ribebon 12/12/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/11/2017 9 Lotissement Piece de l Eglise 23/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

08/08/2017 La Croix 08/08/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

13/07/2017 176 Au Noyer Vert 13/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 223 000 €1 239 €/m² 1 239 €

26/06/2017 14 Grand Rue 26/06/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 90 000 €596 €/m² 596 €

17/05/2017 Le Bourg 17/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 62 500 €417 €/m² 417 €

10/05/2017 9 Rue des Jardiniers 10/05/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

21/04/2017 7 Lotissement Piece de l Eglise 21/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

15/03/2017 233 A Durege 15/03/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

01/12/2016 3 Place de la Concorde 01/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 39 000 €709 €/m² 709 €

23/11/2016 1 B Maupile 23/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 89 000 €817 €/m² 817 €

15/04/2016 1 Rue des Tisserands 15/04/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 146 000 €1 132 €/m² 1 132 €

05/02/2016 Lagarde Sud 05/02/2016 · MAISON · 537 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 537 m² 401 000 €747 €/m² 747 €

29/01/2016 Palateau 29/01/2016 · MAISON · 668 M² Maison 668 m² 1 132 076 €1 695 €/m² 1 695 €

17/12/2015 4 Rue des Charrons 17/12/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 207 000 €1 489 €/m² 1 489 €

02/10/2015 Restaurat 02/10/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 350 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/09/2015 Baudet 23/09/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

12/06/2015 1 Lagarde Sud 12/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2015 154 Ribebon 22/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 500 €1 025 €/m² 1 025 €

12/05/2015 La Croix 12/05/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 360 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/04/2015 3 Rue du Temple 24/04/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

09/01/2015 Le Bourg 09/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/09/2014 5 Rue du Port 22/09/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

25/06/2014 18 Rue des Ecoles 25/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

01/04/2014 200 Dizard 01/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/02/2014 Le Bourg 26/02/2014 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 182 500 €452 €/m² 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 085 € à 1 706 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Massugas5,6 KM1 706 €

Flaujagues4,1 KM1 582 €

Doulezon7,4 KM1 567 €

Saint-Michel-de-Montaigne7,6 KM1 548 €

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières6,9 KM · ▼ −22 %1 444 €

Montcaret4,3 KM · ▲ +45 %1 400 €

Saint-Quentin-de-Caplong5,2 KM1 379 €

Lamothe-Montravel5,9 KM1 302 €

Sainte-Radegonde5,2 KM1 285 €

Pessac-sur-DordogneCETTE COMMUNE1 244 €

Eynesse5,5 KM1 188 €

Gensac1,7 KM · ▼ −17 %1 169 €

Caplong7,6 KM1 161 €

Saint-Antoine-de-Breuilh6,3 KM · ▼ −4 %1 157 €

Saint-Seurin-de-Prats1 KM1 128 €

Vélines4,8 KM1 085 €

Les 466 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pessac-sur-Dordogne

Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons6 / 83

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pessac-sur-Dordogne ?

Le prix médian est de 1 244 € par m² à Pessac-sur-Dordogne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (840 €/m² pour un appartement, 1 286 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pessac-sur-Dordogne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pessac-sur-Dordogne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,1 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien