Prix de l'immobilier à Pessac-sur-Dordogne
33890 · 89 ventes DVF depuis 2014422ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 210 €▼ −23 %
sur 6 ventes cette année · −359 € vs 2024
475 €DISPERSION DES VENTES 20252 472 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
appartement 106 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 89 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,1 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
PESSAC-SUR-DORDOGNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −23 %
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
▼ −2 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes840 €
Maison · 41 ventes1 280 €
Étiquettes DPE du parc80 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 13 %D 34 %E 24 %F 18 %G 9 %
26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Pessac-sur-Dordogne ?
- Le prix médian est de €1 232 par m² à Pessac-sur-Dordogne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€840/m² pour un appartement, €1 280/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Pessac-sur-Dordogne ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Pessac-sur-Dordogne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,1 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Pessac-sur-DordogneEstimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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