Quel est le prix au m² à Gensac ?

Le prix médian est de €1 180 par m² à Gensac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 203/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gensac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gensac ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Gensac

Prix de l'immobilier à Gensac

33890 · 163 ventes DVF depuis 2014436ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−32 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 252 €▲ +10 %

sur 9 ventes cette année · +109 € vs 2024

791 €DISPERSION DES VENTES 20252 064 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 102 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

GENSAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes1 203 €

Étiquettes DPE du parc138 DIAGNOSTICS

A 0 %B 4 %C 19 %D 30 %E 28 %F 13 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Gensac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

25/11/20255 Rue des AlleesMaison137 m²171 500 €1 252 €

18/11/20256 Grande Rue Grand' RueMaison160 m²130 000 €813 €

21/10/2025127 Rue du ChateauMaison80 m²33 150 €414 €

10/10/202510 Rue du ChateauMaison52 m²55 000 €1 058 €

25/09/2025407 GabachMaison160 m²266 920 €1 668 €

11/07/20259 Cours de la ViguerieMaison100 m²140 000 €1 400 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gensac ?: Le prix médian est de €1 180 par m² à Gensac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 203/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gensac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gensac ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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