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Prix de l'immobilier à Gensac

Prix médian de 1 252 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 163 depuis 2014 · CP 33890436ᵉ / 461 COMMUNES DU 3332 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 252 €▲ +10 %

sur 9 ventes cette année · +109 €/m² vs 2024

791 €DISPERSION 20252 064 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 102 m²

−32 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GENSAC€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes 1 203 €

Dernières ventes à Gensac

NOV. 2025

5 Rue des Allees137 M² · MAISON 171 500 €1 252 €/m²

6 Grande Rue Grand' Rue160 M² · MAISON 130 000 €813 €/m²

127 Rue du Chateau80 M² · MAISON 33 150 €414 €/m²

10 Rue du Chateau52 M² · MAISON 55 000 €1 058 €/m²

Voir les 152 ventes ↓

Composition du parc507 LOG. ▾

Principales 76,1 %Secondaires 11,4 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 19 %D 30 %E 28 %F 13 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gensac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rue des Allees4 VENTES847 €

Le Bourg3 VENTES548 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gensac

152 PLUS RÉCENTES SUR 163 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 6 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENSAC€/M²

25/11/2025 5 Rue des Allees 25/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 171 500 €1 252 €/m² 1 252 €

18/11/2025 6 Grande Rue Grand' Rue 18/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

21/10/2025 127 Rue du Chateau 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 150 €414 €/m² 414 €

10/10/2025 10 Rue du Chateau 10/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

25/09/2025 407 Gabach 25/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 266 920 €1 668 €/m² 1 668 €

11/07/2025 9 Cours de la Viguerie 11/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/05/2025 10 Rue des Allees 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

24/02/2025 10 Cours de la Viguerie 24/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

07/02/2025 2 Garguille-Est 07/02/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 645 650 €2 583 €/m² 2 583 €

04/12/2024 12 Le Pigeonnier 04/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/08/2024 8 Cours de la Viguerie 13/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 103 500 €1 458 €/m² 1 458 €

17/05/2024 5 Grande Rue Grand' Rue 17/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

25/04/2024 10 Rue du Chateau 25/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

12/04/2024 5 Rue des Allees 12/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 139 000 €1 015 €/m² 1 015 €

04/03/2024 6 Allée de la Republique 04/03/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 280 000 €1 284 €/m² 1 284 €

27/02/2024 8 Rue des Allees 27/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

29/01/2024 8 Rue du Chateau 29/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/01/2024 10 Place de l'Hotel de Ville 12/01/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 250 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2023 216 A Pomeys 28/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

02/11/2023 351 Gratecap 02/11/2023 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 600 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/10/2023 20 Cours de la Viguerie 24/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/09/2023 14 Rue des Allees 07/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

17/08/2023 25 Route du Vivey 17/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 600 €1 258 €/m² 1 258 €

27/07/2023 3 Grande Rue Grand' Rue 27/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 136 700 €1 290 €/m² 1 290 €

20/07/2023 14 Rue Croix Saint Jean 20/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

11/07/2023 12 Cours de la Viguerie 11/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/07/2023 293 Verday 07/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

20/06/2023 11 Croix de Saquebouille 20/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/06/2023 355 A Croix de Saquebouille 20/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

13/06/2023 260 Le Vivey-Est 13/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

08/06/2023 10 Route de Pessac 08/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

22/05/2023 258 Le Vivey-Est 22/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 390 000 €2 438 €/m² 2 438 €

17/05/2023 15 Allée de la Republique 17/05/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 000 €833 €/m² 833 €

23/03/2023 200 Rue Neuve 23/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

01/02/2023 8 Route de Duras 01/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

20/12/2022 355 Combe 20/12/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 388 000 €2 064 €/m² 2 064 €

30/11/2022 357 B aux Champs de Mars 30/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

02/11/2022 261 Le Vivey-Est 02/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/11/2022 15 Rue de Pomeys 02/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 900 €1 295 €/m² 1 295 €

28/10/2022 341 Moustet 28/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 151 000 €1 313 €/m² 1 313 €

05/09/2022 10 Rue de Roquefiguey 05/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/08/2022 9007 Cours de la Viguerie 25/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 107 200 €957 €/m² 957 €

12/08/2022 18 Route de Pessac 12/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 000 €1 483 €/m² 1 483 €

13/07/2022 5 Rue des Allees 13/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 93 000 €679 €/m² 679 €

11/07/2022 19 Cours de la Viguerie 11/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

30/06/2022 6 Rue de Roquefiguey 30/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 258 515 €1 723 €/m² 1 723 €

16/05/2022 10 Pres de Bechade 16/05/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 268 800 €1 948 €/m² 1 948 €

01/04/2022 4 Cours de la Viguerie 01/04/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 77 500 €461 €/m² 461 €

17/03/2022 282 A Maroy 17/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 600 €2 069 €/m² 2 069 €

11/02/2022 9 Route de Sainte Foy la Grande 11/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 52 000 €400 €/m² 400 €

07/02/2022 6 Rue de Pomeys 07/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

29/12/2021 4 Rue de Pomeys 29/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/11/2021 16 Rue des Allees 08/11/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 365 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/11/2021 245 Le Pigeonnier 02/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/10/2021 2 Place de l Eglise 29/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 500 €794 €/m² 794 €

27/10/2021 8 Cours de la Viguerie 27/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/10/2021 1 Route de Duras 20/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/10/2021 12 Rue des Allees 11/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

07/09/2021 250 A Jaure 07/09/2021 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 590 000 €1 891 €/m² 1 891 €

05/08/2021 2 Lotissement la Mazette 05/08/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 202 000 €1 270 €/m² 1 270 €

19/07/2021 259 Le Vivey-Est 19/07/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 118 000 €825 €/m² 825 €

15/07/2021 2 Lapeyre 15/07/2021 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 380 500 €1 001 €/m² 1 001 €

30/06/2021 15 Rue de Pomeys 30/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

29/04/2021 Impasse du 14 Juillet 29/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 500 €929 €/m² 929 €

28/04/2021 1 Route de Sainte Foy la Grande 28/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

23/04/2021 3 Route du Vivey 23/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

29/03/2021 245 B au Moulin de Jaure 29/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 168 000 €1 474 €/m² 1 474 €

12/03/2021 5 Route de Pessac 12/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

01/03/2021 292 Bois de Guerre 01/03/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 360 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/03/2021 401 Lapeyre 01/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/12/2020 7 Route du Vivey 21/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 174 000 €1 289 €/m² 1 289 €

03/12/2020 7 Rue Fromagere 03/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 702 €640 €/m² 640 €

10/11/2020 332 Savoye 10/11/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 573 000 €2 204 €/m² 2 204 €

22/10/2020 La Fortonie 22/10/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 217 450 €1 222 €/m² 1 222 €

16/10/2020 61 Impasse du 14 Juillet 16/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

16/09/2020 267 Le Vivey-Est 16/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/08/2020 407 Gabach 24/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/07/2020 Les Joualles 30/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

02/06/2020 7 Cours de la Viguerie 02/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 93 200 €696 €/m² 696 €

22/05/2020 415 Croix de Saquebouille 22/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

16/03/2020 9008 Cours de la Viguerie 16/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/03/2020 Verday 10/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

03/03/2020 11 Rue Croix Saint Jean 03/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

20/02/2020 4 Rue du Carreyron 20/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/01/2020 3 Lotissement la Mazette 27/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

18/12/2019 10 Route de Duras 18/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

31/07/2019 Rue du Carreyron 31/07/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 290 000 €1 208 €/m² 1 208 €

01/07/2019 5 Route du Vivey 01/07/2019 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 81 000 €529 €/m² 529 €

28/06/2019 8 Rue Croix Saint Jean 28/06/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 179 435 €920 €/m² 920 €

11/06/2019 Moustet 11/06/2019 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 532 720 €1 540 €/m² 1 540 €

05/06/2019 2 Cours de la Viguerie 05/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

05/06/2019 16 Rue Neuve 05/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

15/04/2019 9 Allée de la Republique 15/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/03/2019 5 Rue Neuve 01/03/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 85 000 €630 €/m² 630 €

08/02/2019 Cote du Pigeonnier 08/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/02/2019 3 Rue Neuve 04/02/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 350 €1 238 €/m² 1 238 €

19/01/2019 Le Bourg 19/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/01/2019 353 Combe 17/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 600 €562 €/m² 562 €

18/12/2018 10 Pres de Bechade 18/12/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 233 300 €1 691 €/m² 1 691 €

31/08/2018 Rouaud 31/08/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 307 352 €1 229 €/m² 1 229 €

25/06/2018 3 Route de Pessac 25/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

08/06/2018 Le Tendon 08/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/05/2018 9 Place de l Hotel de Ville 30/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 500 €614 €/m² 614 €

26/02/2018 9 Rue des Allees 26/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

29/01/2018 21 Grande Rue Grand Rue 29/01/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

09/01/2018 306 Gabach 09/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 200 €732 €/m² 732 €

28/12/2017 11 Rue des Allees 28/12/2017 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 173 000 €762 €/m² 762 €

22/12/2017 5 Route de Sainte Foy la Grande 22/12/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

18/12/2017 4 A Rue du Carreyron 18/12/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/11/2017 Chateau de Valens 21/11/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/08/2017 2 Lapeyre 29/08/2017 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 285 000 €750 €/m² 750 €

16/08/2017 3 Rue Graulhet 16/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 110 €2 098 €/m² 2 098 €

02/08/2017 5 Maroy 02/08/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 325 000 €1 658 €/m² 1 658 €

10/07/2017 1 Rue du Temple 10/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

13/06/2017 412 Goupin 13/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 545 €1 339 €/m² 1 339 €

10/04/2017 Millet 10/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

03/04/2017 6 Route du Vivey 03/04/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

16/11/2016 2 Cours des Fosses 16/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

24/10/2016 2 Rue du Temple 24/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

19/09/2016 3 Cours des Fosses 19/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

09/09/2016 9 Allée de la Republique 09/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 73 000 €487 €/m² 487 €

05/09/2016 Le Bourg 05/09/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

25/08/2016 12 Rue du Chateau 25/08/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 150 000 €500 €/m² 500 €

23/08/2016 Bas Gantelait 23/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 387 850 €2 983 €/m² 2 983 €

19/07/2016 5 Rue des Allees 19/07/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 75 000 €547 €/m² 547 €

23/06/2016 Rue Portepeinte 23/06/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

04/05/2016 3 Rue du Couvent 04/05/2016 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 237 900 €995 €/m² 995 €

18/03/2016 382 Lapeyre 18/03/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 156 000 €1 289 €/m² 1 289 €

23/02/2016 389 Au Moulin de Jaure 23/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/02/2016 11 B All de la Republique 10/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

09/11/2015 Vignes du Touron 09/11/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

23/10/2015 1 Lotissement la Croix de Saquebouille 23/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/08/2015 Rue de l Eglise 07/08/2015 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/07/2015 255 A Longues Bornes 17/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

01/07/2015 6 Allée de la Republique 01/07/2015 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 170 000 €780 €/m² 780 €

29/05/2015 240 A Pres du Touron 29/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

13/03/2015 250 Jaure 13/03/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

10/03/2015 358 TER Résidence Zoules 10/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 300 €1 089 €/m² 1 089 €

17/02/2015 Vignes de Matras 17/02/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/01/2015 Rouaud 29/01/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 600 000 €6 977 €/m² 6 977 €

14/01/2015 2 Lotissement la Mazette 14/01/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 230 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/12/2014 4 Rue du Carreyron 31/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/12/2014 21 Rue Croix Saint Jean 22/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2014 246 B Jaure 22/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2014 1 Rue Graulhet 26/09/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 317 850 €1 766 €/m² 1 766 €

06/08/2014 144 Place de l Eglise 06/08/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

25/07/2014 10 Cours de la Viguerie 25/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 86 500 €665 €/m² 665 €

25/07/2014 Le Bourg 25/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 36 500 €338 €/m² 338 €

26/06/2014 3 Rue du Temple 26/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

28/02/2014 25 Rue Croix Saint Jean 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/02/2014 245 B au Moulin de Jaure 27/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/02/2014 11 Rue Croix Saint Jean 19/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 152 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 152

Communes voisines · 1 085 € à 1 700 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Massugas4,2 KM1 700 €

Doulezon6,3 KM1 612 €

Flaujagues4,1 KM · ▲ +8 %1 578 €

Saint-Quentin-de-Caplong4,9 KM1 402 €

Montcaret5,7 KM · ▼ −19 %1 389 €

Pujols8,3 KM1 328 €

Sainte-Radegonde4,3 KM1 297 €

Lamothe-Montravel6,6 KM · ▼ −21 %1 297 €

Eynesse6,5 KM1 246 €

Pessac-sur-Dordogne1,7 KM · ▼ −23 %1 232 €

GensacCETTE COMMUNE1 180 €

Saint-Antoine-de-Breuilh7,7 KM · ▼ −15 %1 158 €

Saint-Seurin-de-Prats2,5 KM · ▼ −21 %1 126 €

Pellegrue6,9 KM · ▼ −9 %1 108 €

Caplong7,1 KM1 102 €

Vélines6,5 KM · ▼ −24 %1 085 €

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Estimation calée sur les 163 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons3 / 149

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gensac ?

Le prix médian est de 1 180 € par m² à Gensac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 203 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gensac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gensac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gensac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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