Prix de l'immobilier à Margueron
Prix médian de 1 450 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 33220421ᵉ / 461 COMMUNES DU 3328 % MOINS CHER QUE GIRONDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 450 €▼ −7 %
sur 9 ventes cette année · −115 €/m² vs 2024
681 €DISPERSION 20253 904 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 109 m²
−28 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARGUERON€/M²
1,6k1,4k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202120222025
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▲ +57 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Gironde
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 32 ventes
1 235 €
Composition du parc229 LOG. ▾
Principales 76,8 %Secondaires 12,8 %Vacants 10,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 2 %B 7 %C 19 %D 36 %E 24 %F 10 %G 2 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente29/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margueron ?
Le prix médian est de 1 235 € par m² à Margueron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 235 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Margueron ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Margueron ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Margueron pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP