France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Margueron

Prix de l'immobilier à Margueron

Prix médian de 1 254 €/m² en 2026 · 58 depuis 2014 · CP 33220424ᵉ / 466 COMMUNES DU 3327 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 254 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −196 €/m² vs 2025

664 €DISPERSION 20263 976 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 108 m²

−27 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARGUERON€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 1 254 €

Dernières ventes à Margueron

SEPT. 2025

12 Bon Martin88 M² · MAISON 195 000 €2 216 €/m²

50 Les Ormeaux156 M² · MAISON 80 000 €513 €/m²

15 Naudon81 M² · MAISON 98 000 €1 210 €/m²

36 Moulin de la Faye336 M² · MAISON 415 000 €1 235 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 76,8 %Secondaires 12,8 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 1

B 7,1 % · 3

C 19,0 % · 8

D 35,7 % · 15

E 23,8 % · 10

F 9,5 % · 4

G 2,4 % · 1

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,9 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 11,9 %

2034 E, F et G 35,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Margueron

54 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 6 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARGUERON€/M²

29/09/2025 12 Bon Martin 29/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

25/09/2025 50 Les Ormeaux 25/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 80 000 €513 €/m² 513 €

24/09/2025 15 Naudon 24/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €

14/08/2025 36 Moulin de la Faye 14/08/2025 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 415 000 €1 235 €/m² 1 235 €

09/07/2025 7 Aux Mondins 09/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

10/06/2025 78 A l Abime 10/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

26/02/2025 122 Le Bourg 26/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

24/02/2025 7 B Rte de Marmande 24/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

20/02/2025 65 A Feneteau 20/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/10/2024 53 Fondefiere 15/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 67 000 €429 €/m² 429 €

24/09/2024 44 Aux Mondins 24/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

19/08/2024 149 La Tuquette Ouest 19/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 280 €2 153 €/m² 2 153 €

12/08/2024 59 Moulin de Grenier 12/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 521 380 €3 259 €/m² 3 259 €

06/03/2024 131 Bois des Vallades 06/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 663 €1 361 €/m² 1 361 €

04/01/2024 30 A Bigot 04/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

01/12/2023 16 Fondefiere 01/12/2023 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 680 650 €2 239 €/m² 2 239 €

12/04/2023 160 La Tuquette Ouest 12/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 930 €1 684 €/m² 1 684 €

28/11/2022 7 Aux Mondins 28/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/08/2022 129 Au Chenevier 30/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

06/05/2022 76 F Naudon 06/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 91 450 €888 €/m² 888 €

02/05/2022 3 Au Raymond 02/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

11/04/2022 165 Peruguet 11/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 247 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/02/2022 96 Le Bourg 11/02/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 149 500 €664 €/m² 664 €

07/10/2021 138 Ferchaud 07/10/2021 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 500 480 €1 472 €/m² 1 472 €

09/08/2021 94 Le Bourg 09/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

02/07/2021 130 Peruguet 02/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 252 610 €1 684 €/m² 1 684 €

04/06/2021 1 La Croix 04/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 518 000 €6 317 €/m² 6 317 €

25/05/2021 102 La Tuquette Ouest 25/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

21/05/2021 105 A la Tuquette Ouest 21/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

16/04/2021 16 T Fondefiere 16/04/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 695 760 €3 976 €/m² 3 976 €

29/01/2021 4 Au Raymond 29/01/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 600 000 €4 412 €/m² 4 412 €

04/12/2020 12 Route de Marmande 04/12/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 162 700 €924 €/m² 924 €

29/10/2020 5 La Rouquette 29/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 154 205 €1 205 €/m² 1 205 €

27/08/2020 14 La Rouquette 27/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 61 500 €513 €/m² 513 €

31/07/2020 Fondefiere 31/07/2020 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 325 000 €915 €/m² 915 €

06/05/2020 25 Route de Marmande 06/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 500 €1 561 €/m² 1 561 €

13/08/2019 17 Naudon 13/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

19/02/2018 Feneteau 19/02/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 146 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/07/2017 11 A Grandes Vignes 28/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

16/05/2017 142 Bois des Vallades 16/05/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

18/04/2017 103 Bon Martin 18/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 77 000 €481 €/m² 481 €

13/04/2017 Naudon 13/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

28/02/2017 101 La Tuquette Ouest 28/02/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

23/12/2016 145 Aux Mondins 23/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 000 €1 413 €/m² 1 413 €

14/10/2016 Piron 14/10/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 525 000 €2 536 €/m² 2 536 €

27/04/2016 La Bournaque 27/04/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 180 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/03/2016 57 Fondefiere 17/03/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

08/10/2015 Le Bourg 08/10/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

08/09/2015 94 Le Bourg 08/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 500 €688 €/m² 688 €

12/05/2015 La Bournaque 12/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 500 €1 396 €/m² 1 396 €

02/02/2015 16 B au Bois de la Faye 02/02/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

19/12/2014 2 Montvert 19/12/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 155 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/07/2014 1 Les Eyriauds 15/07/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 135 000 €918 €/m² 918 €

28/05/2014 Le Bourg 28/05/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 124 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Astier4,8 KM1 641 €

Thénac7,9 KM1 565 €

Monestier5,9 KM1 492 €

Loubès-Bernac5,5 KM1 472 €

Saint-Philippe-du-Seignal6,9 KM1 470 €

Saussignac7 KM1 458 €

Saint-André-et-Appelles6 KM1 370 €

Razac-de-Saussignac5,4 KM1 329 €

Saint-Sernin6,3 KM1 289 €

Pineuilh8,1 KM · ▲ +5 %1 254 €

MargueronCETTE COMMUNE1 254 €

Les Lèves-et-Thoumeyragues6,6 KM1 242 €

Landerrouat7,8 KM1 212 €

La Roquille2,9 KM1 195 €

Caplong8,1 KM1 161 €

Villeneuve-de-Duras2,9 KM1 124 €

Les 466 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Margueron

Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margueron ?

Le prix médian est de 1 254 € par m² à Margueron, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 254 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Margueron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Margueron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Margueron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien