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Prix de l'immobilier à La Roquille

Prix médian de 1 020 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 33220435ᵉ / 461 COMMUNES DU 3331 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 020 €

sur 9 ventes cette année

587 €DISPERSION 20251 911 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 86 m²

−31 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA ROQUILLE€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 195 €

Dernières ventes à La Roquille

DÉC. 2025

90 La Tour Rouge Ouest98 M² · MAISON 100 000 €1 020 €/m²

46 Valfontaine97 M² · MAISON 240 000 €2 474 €/m²

2556 Route des Jeanlins96 M² · MAISON 100 000 €1 042 €/m²

103 Bois d Isaac76 M² · MAISON 90 000 €1 184 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc164 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 7,9 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 16 %C 39 %D 11 %E 25 %F 5 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Roquille

49 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROQUILLE€/M²

29/12/2025 90 La Tour Rouge Ouest 29/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

10/11/2025 46 Valfontaine 10/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

21/10/2025 2556 Route des Jeanlins 21/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/10/2025 103 Bois d Isaac 03/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

27/06/2025 38 Les Grandes Pieces de Jean 27/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 78 000 €750 €/m² 750 €

12/05/2025 24 Le Bourg-Ouest 12/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

02/04/2025 82 Pecat 02/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

25/11/2024 1 A le Grand Humeau 25/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

29/07/2024 93 La Tour Rouge Ouest 29/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 42 500 €616 €/m² 616 €

16/07/2024 383 Route de l Eglise 16/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 187 000 €2 149 €/m² 2 149 €

31/05/2024 9 T l Enclos 31/05/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

01/09/2023 39 Les Grandes Pieces de Jean 01/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/03/2023 103 Bois d Isaac 09/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 010 €1 882 €/m² 1 882 €

16/01/2023 23 Le Bourg-Ouest 16/01/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

06/12/2022 9 Les Galineaux-Est 06/12/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 460 316 €1 587 €/m² 1 587 €

13/12/2021 62 Au Berard 13/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/12/2021 87 Au Francin 06/12/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 148 000 €804 €/m² 804 €

23/11/2021 95 B la Pointe 23/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

17/11/2021 103 Bois d Isaac 17/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/08/2021 111 Les Galineaux-Est 11/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

30/03/2021 30 La Croix 30/03/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 76 000 €567 €/m² 567 €

11/03/2021 104 Les Berangers 11/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

14/01/2021 46 Valfontaine 14/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 177 000 €1 825 €/m² 1 825 €

05/08/2020 Bois d Isaac 05/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

21/04/2020 12 Le Bourg Ouest 21/04/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

27/01/2020 103 Bois d Isaac 27/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 350 €1 360 €/m² 1 360 €

27/09/2019 103 Bois d Isaac 27/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/09/2018 103 Bois d Isaac 17/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 326 €1 190 €/m² 1 190 €

08/06/2018 103 Bois d Isaac 08/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

05/03/2018 103 Bois d Isaac 05/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 116 593 €1 190 €/m² 1 190 €

22/01/2018 L Eglise 22/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/12/2017 85 Au Chataignier 12/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

20/10/2017 Les Galineaux-Est 20/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

04/10/2017 Bois des Joubins 04/10/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 350 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/09/2017 105 Favereau 28/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 252 729 €1 404 €/m² 1 404 €

25/09/2017 103 Bois d Isaac 25/09/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 500 €1 309 €/m² 1 309 €

22/09/2017 38 Les Grandes Pieces de Jean 22/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

28/07/2017 57 Au Berard 28/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/02/2017 61 Au Berard 28/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/02/2017 72 Les Galineaux Est 27/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 44 000 €537 €/m² 537 €

25/11/2016 9 Le Bourg Ouest 25/11/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

30/09/2016 L Enclos 30/09/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/08/2016 Bois d Isaac 26/08/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

08/02/2016 20 Le Bourg Ouest 08/02/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 103 000 €817 €/m² 817 €

30/06/2015 Au Jeanlin 30/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 300 €1 326 €/m² 1 326 €

26/06/2015 110 Les Berangers 26/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

20/11/2014 71 A les Galineaux Est 20/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 500 €1 106 €/m² 1 106 €

31/10/2014 Le Grand Berard 31/10/2014 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 590 000 €1 967 €/m² 1 967 €

02/04/2014 103 Bois d Isaac 02/04/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 61 600 €716 €/m² 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 741 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Astier7,6 KM1 641 €

Monestier7,5 KM · ▼ −31 %1 473 €

Saint-Philippe-du-Seignal4,7 KM1 470 €

Saussignac7,4 KM · ▲ +24 %1 458 €

Saint-André-et-Appelles3 KM1 370 €

Saint-Avit-Saint-Nazaire7 KM · ▲ +0 %1 346 €

Razac-de-Saussignac4,7 KM1 324 €

Les Lèves-et-Thoumeyragues4,4 KM1 262 €

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt6,7 KM · ▲ +0 %1 250 €

Pineuilh5,4 KM · ▲ +0 %1 247 €

Eynesse7,6 KM1 246 €

Margueron2,9 KM · ▼ −7 %1 235 €

La RoquilleCETTE COMMUNE1 190 €

Caplong6,7 KM1 102 €

Villeneuve-de-Duras5,2 KM1 098 €

Sainte-Foy-la-Grande6 KM · ▲ +10 %741 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 326 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 48

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roquille ?

Le prix médian est de 1 190 € par m² à La Roquille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 195 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Roquille ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Roquille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Roquille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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