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Prix de l'immobilier à Brassac

Prix médian de 667 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 104 depuis 2014 · CP 09000106ᵉ / 197 COMMUNES DU 091 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

667 €▼ −44 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −514 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 181 €) est plus robuste.

643 €DISPERSION 20262 449 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 102 m²

−1 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRASSAC€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222026

SUR 1 AN

▼ 44 %

SUR 5 ANS

▼ 43 %

DEPUIS 2014

▼ 37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 57 ventes 1 181 €

Dernières ventes à Brassac

JUIN 2026

434 Mouluque93 M² · MAISON 75 000 €806 €/m²

75 Route du Pont de l Arget136 M² · MAISON 55 500 €408 €/m²

1 Square Mazerat60 M² · MAISON 40 000 €667 €/m²

29 Impasse de la Hiere163 M² · MAISON 59 900 €367 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc466 LOG. ▾

Principales 65,2 %Secondaires 24,1 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 1,0 % · 1

B 5,2 % · 5

C 14,4 % · 14

D 25,8 % · 25

E 21,6 % · 21

F 9,3 % · 9

G 22,7 % · 22

97 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

32,0 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,7 %

2028 F et G 32,0 %

2034 E, F et G 53,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Brassac

97 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 3 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRASSAC€/M²

29/06/2026 434 Mouluque 29/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

15/04/2026 75 Route du Pont de l Arget 15/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 500 €408 €/m² 408 €

24/03/2026 1 Square Mazerat 24/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

16/01/2026 29 Impasse de la Hiere 16/01/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 59 900 €367 €/m² 367 €

13/01/2026 221 Cazals 13/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

21/10/2025 195 Cazals 21/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

22/09/2025 67 Impasse la Souleille 22/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

25/08/2025 116 Impasse de Laujol 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 500 €1 181 €/m² 1 181 €

08/08/2025 1305 Route du Pont de l Arget 08/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €

24/07/2025 1578 Chemin de Bourgail 24/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2025 191 Cazals 13/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

27/05/2025 188 Cazals 27/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

28/03/2025 1347 Route du Pont de l Arget 28/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/03/2025 190 Cazals 20/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/11/2024 447 La Capelle 12/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

06/09/2024 5026 La Serre 06/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 296 900 €2 559 €/m² 2 559 €

22/05/2024 246 Piquemal 22/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/01/2024 35 Recort 08/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 850 €2 167 €/m² 2 167 €

07/11/2023 5013 Las Costes 07/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 000 €2 362 €/m² 2 362 €

06/11/2023 92 A Brassac Village 06/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/10/2023 5039 Recort 23/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 750 €2 747 €/m² 2 747 €

09/10/2023 36 Recort 09/10/2023 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 399 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/08/2023 16 Recort 29/08/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 312 230 €1 870 €/m² 1 870 €

04/08/2023 64 Lample 04/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 309 500 €2 579 €/m² 2 579 €

04/07/2023 482 La Souleille 04/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

15/06/2023 250 Burges 15/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

30/05/2023 121 Brassac Village 30/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 300 €2 187 €/m² 2 187 €

18/04/2023 15 A Cambajou 18/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/03/2023 5021 Cazals 06/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/12/2022 124 Brassac Village 20/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

20/09/2022 317 A Lavigne 20/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 050 €1 279 €/m² 1 279 €

19/09/2022 213 A Cazals 19/09/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 98 390 €2 523 €/m² 2 523 €

25/08/2022 92 Brassac Village 25/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 500 €1 294 €/m² 1 294 €

12/07/2022 83 Brassac Village 12/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 630 €1 549 €/m² 1 549 €

21/06/2022 210 Cazals 21/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 500 €531 €/m² 531 €

17/06/2022 42 A la Capelle 17/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 261 200 €2 721 €/m² 2 721 €

02/06/2022 253 A Burges 02/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/03/2022 256 Burges 30/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

19/03/2022 191 A Planol 19/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

18/03/2022 33 Recort 18/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

01/03/2022 85 Brassac Village 01/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/02/2022 523 Pontils 07/02/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 260 000 €1 040 €/m² 1 040 €

29/01/2022 15 Recort 29/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 138 000 €1 030 €/m² 1 030 €

28/01/2022 223 Cazals 28/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 121 500 €1 240 €/m² 1 240 €

23/12/2021 78 Brassac Village 23/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 41 000 €569 €/m² 569 €

22/10/2021 190 Cazals 22/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 500 €785 €/m² 785 €

12/10/2021 183 Cazals 12/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

06/08/2021 463 Labourre 06/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 379 752 €2 944 €/m² 2 944 €

12/07/2021 431 Les Tirs 12/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

11/06/2021 119 Brassac Village 11/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/05/2021 472 Bourgail 28/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 000 €746 €/m² 746 €

04/05/2021 5013 Las Costes 04/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 264 700 €2 036 €/m² 2 036 €

20/04/2021 469 Couzet 20/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 313 750 €1 743 €/m² 1 743 €

26/03/2021 313 Bourgail 26/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

11/03/2021 2 A Pont de Saint Pierre 11/03/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

19/02/2021 160 Labail Hameau 19/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

19/02/2021 534 Rousse 19/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

21/01/2021 35 Recort 21/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/12/2020 La Bayche 30/12/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 130 000 €823 €/m² 823 €

02/12/2020 Moulina 02/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 279 000 €2 735 €/m² 2 735 €

05/11/2020 99 Brassac Village 05/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/10/2020 240 Lavigne 28/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

13/10/2020 214 A Cazals 13/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 38 000 €447 €/m² 447 €

09/10/2020 La Coume 09/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 100 €533 €/m² 533 €

11/09/2020 471 La Souleille 11/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 400 €1 043 €/m² 1 043 €

26/08/2020 Darre Pla de Rams 26/08/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 170 000 €837 €/m² 837 €

01/07/2020 108 Brassac Village 01/07/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 169 000 €563 €/m² 563 €

18/02/2020 Cazals 18/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

14/02/2020 Bouziguos de Bidaou 14/02/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

03/02/2020 Le Ribal 03/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

18/11/2019 95 Brassac Village 18/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 66 500 €605 €/m² 605 €

27/09/2019 Cambajou 27/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 206 800 €1 591 €/m² 1 591 €

28/05/2019 439 La Souleille 28/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 500 €1 657 €/m² 1 657 €

07/05/2019 Razent 07/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 288 700 €3 396 €/m² 3 396 €

05/04/2019 5000 Pessaurat 05/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 000 €1 168 €/m² 1 168 €

18/03/2019 100 Brassac Village 18/03/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

13/02/2019 Peralbe 13/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 000 €1 396 €/m² 1 396 €

13/02/2018 Las Prados 13/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/10/2017 Prat de Sans 12/10/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/08/2017 119 Brassac Village 04/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 114 000 €1 086 €/m² 1 086 €

08/06/2017 42 A la Capelle 08/06/2017 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 125 000 €718 €/m² 718 €

07/04/2017 Labail Hameau 07/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

24/02/2017 452 Cazals 24/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 102 000 €981 €/m² 981 €

20/02/2017 Razent 20/02/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 187 000 €1 585 €/m² 1 585 €

03/02/2017 3 Pont de Saint Pierre 03/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2016 La Breyche 22/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

08/11/2016 La Fajanne 08/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

09/07/2016 453 La Souleille 09/07/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 138 719 €701 €/m² 701 €

06/04/2016 289 B les Tirs 06/04/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/02/2016 Las Prados 11/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 200 €1 889 €/m² 1 889 €

19/01/2016 17 La Souleille 19/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2015 157 Labail Hameau 22/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 122 330 €941 €/m² 941 €

20/02/2015 5018 F le Col 20/02/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 222 000 €1 531 €/m² 1 531 €

11/09/2014 44 Les Martis 11/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 500 €701 €/m² 701 €

30/04/2014 67 Impasse la Souleille 30/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/03/2014 427 La Serre 28/03/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 604 220 €3 824 €/m² 3 824 €

14/02/2014 436 Le Col 14/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 141 000 €1 396 €/m² 1 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 921 € à 1 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cos4,6 KM1 861 €

Ferrières-sur-Ariège6,6 KM1 677 €

Vernajoul7,3 KM1 531 €

Baulou7,5 KM1 523 €

Prayols7,4 KM1 402 €

Bénac1,2 KM1 372 €

Foix6,1 KM · ▲ +0 %1 362 €

Saint-Pierre-de-Rivière2,6 KM1 341 €

Ganac2,3 KM · ▼ −8 %1 278 €

Serres-sur-Arget2,9 KM · ▲ +9 %1 207 €

BrassacCETTE COMMUNE1 181 €

Alzen7,5 KM1 083 €

Saurat7,5 KM · ▲ +26 %1 081 €

Cadarcet7,8 KM1 050 €

Saint-Martin-de-Caralp5 KM1 023 €

Le Bosc6,3 KM921 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 900 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons2 / 95

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brassac ?

Le prix médian est de 1 181 € par m² à Brassac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 181 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brassac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -43 %, dont -44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brassac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brassac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien