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Prix de l'immobilier à Le Bosc

Prix médian de 935 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 09000173ᵉ / 192 COMMUNES DU 0923 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

935 €

sur 8 ventes cette année

282 €DISPERSION 20251 809 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 79 m²

−23 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BOSC€/M²

1 019962904847 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220232025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 922 €

Dernières ventes à Le Bosc

DÉC. 2025

23 Madranque75 M² · MAISON 160 000 €2 133 €/m²

5 Rue de Falquet55 M² · MAISON 47 900 €871 €/m²

70 La Cabirole78 M² · MAISON 110 000 €1 410 €/m²

88 Breigne61 M² · MAISON 85 000 €1 393 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 32,3 %Secondaires 55,4 %Vacants 12,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 6 %E 29 %F 20 %G 40 %

60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Bosc

49 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BOSC€/M²

22/12/2025 23 Madranque 22/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

08/10/2025 5 Rue de Falquet 08/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 47 900 €871 €/m² 871 €

28/07/2025 70 La Cabirole 28/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

16/07/2025 88 Breigne 16/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

10/06/2025 111 Le Four 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

18/04/2025 93 A la Coste 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

07/01/2025 161 Monner 07/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2024 50 La Cabirole 23/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 800 €1 818 €/m² 1 818 €

15/11/2024 122 Pelat 15/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 490 €1 792 €/m² 1 792 €

08/03/2024 159 Falquet 08/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

05/10/2023 158 Monner 05/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 855 €1 590 €/m² 1 590 €

26/09/2023 157 Madranque 26/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 104 400 €1 123 €/m² 1 123 €

29/08/2023 83 Breigne 29/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

26/05/2023 174 Breigne 26/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

15/02/2023 122 A Pelat 15/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

30/09/2022 81 La Roque 30/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

21/09/2022 133 Falquet 21/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/06/2022 114 Bardol 22/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 32 555 €313 €/m² 313 €

19/05/2022 78 A les Marrous 19/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/04/2022 5012 Les Marrous 22/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

09/03/2022 94 La Birade 09/03/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

09/09/2021 53 La Cabirole 09/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

09/09/2021 34 Falquet 09/09/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 90 000 €556 €/m² 556 €

23/06/2021 119 Monner 23/06/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

30/04/2021 159 Falquet 30/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

15/04/2021 99 Caffelle 15/04/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 129 200 €714 €/m² 714 €

10/03/2021 18 Fierroulet 10/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 210 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/03/2021 186 Breigne 05/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

03/02/2021 56 La Cabirole 03/02/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

01/02/2021 12 Fierroulet 01/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 500 €1 358 €/m² 1 358 €

06/01/2021 140 Fierroulet 06/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 250 €1 289 €/m² 1 289 €

29/12/2020 Le Four 29/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/05/2020 Breigne 15/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

09/08/2019 Las Taillados 09/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 61 000 €469 €/m² 469 €

01/07/2019 Chicou 01/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 700 €922 €/m² 922 €

22/02/2019 Les Marrous 22/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 27 500 €474 €/m² 474 €

16/02/2018 159 Falquet 16/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/12/2017 Le Caneba 14/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 190 €1 509 €/m² 1 509 €

10/11/2017 La Cabirole 10/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 130 €641 €/m² 641 €

12/05/2017 Pelat 12/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 550 €1 259 €/m² 1 259 €

08/12/2016 Monner 08/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 42 000 €538 €/m² 538 €

27/09/2016 Falquet 27/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 000 €756 €/m² 756 €

27/05/2016 Col des Marrous 27/05/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 112 000 €903 €/m² 903 €

26/03/2016 130 Falquet 26/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

02/12/2015 179 Breigne 02/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

22/07/2015 Dessus Maysou 22/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/07/2014 86 A Breigne 30/07/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

10/04/2014 Pelat 10/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

20/03/2014 Falquet 20/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 922 € à 1 891 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cos9,7 KM1 891 €

Bénac5,7 KM1 351 €

Boussenac8,7 KM · ▲ +27 %1 344 €

Saint-Pierre-de-Rivière8,3 KM · ▼ −33 %1 341 €

Ganac8,6 KM · ▲ +33 %1 272 €

Brassac6,3 KM1 259 €

Serres-sur-Arget5,3 KM · ▼ −13 %1 204 €

Esplas-de-Sérou7,9 KM1 148 €

Alzen4,2 KM1 080 €

La Bastide-de-Sérou7,7 KM · ▼ −22 %1 078 €

Montels6,5 KM1 071 €

Saurat9,7 KM · ▲ +19 %1 058 €

Massat11,1 KM · ▼ −19 %1 044 €

Saint-Martin-de-Caralp8,5 KM1 025 €

Cadarcet7,9 KM975 €

Le BoscCETTE COMMUNE922 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 775 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bosc ?

Le prix médian est de 922 € par m² à Le Bosc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (922 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bosc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bosc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bosc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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