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Prix de l'immobilier à Prayols

Prix médian de 1 402 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 0900057ᵉ / 197 COMMUNES DU 0917 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 402 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 402 €) est plus robuste.

1 000 €DISPERSION 20262 483 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 85 m²

+17 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRAYOLS€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520192020

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 402 €

Dernières ventes à Prayols

JUIN 2026

12 Avenue des Guerilleros70 M² · MAISON 103 000 €1 471 €/m²

2 La Citadelle83 M² · MAISON 192 934 €2 325 €/m²

88 A le Pech41 M² · MAISON 96 000 €2 341 €/m²

58 Avenue des Guerilleros Espagnols99 M² · MAISON 220 000 €2 222 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 74,2 %Secondaires 18,6 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 13,6 % · 6

D 18,2 % · 8

E 29,5 % · 13

F 22,7 % · 10

G 15,9 % · 7

44 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

38,6 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,9 %

2028 F et G 38,6 %

2034 E, F et G 68,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Prayols

51 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 2 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRAYOLS€/M²

03/06/2026 12 Avenue des Guerilleros 03/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/05/2026 2 La Citadelle 26/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 934 €2 325 €/m² 2 325 €

07/08/2025 88 A le Pech 07/08/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

07/07/2025 58 Avenue des Guerilleros Espagnols 07/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/12/2024 15 Chemin de Las Parets 06/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 294 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/07/2024 68 Le Pont 17/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

03/08/2023 21 Le Pech 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/07/2023 186 Rue du Coural 21/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 207 500 €1 660 €/m² 1 660 €

12/04/2023 4 Ptte de l Eglise 12/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

28/03/2023 3 Rue Philippe Ferrand 28/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/07/2022 7 Quartier de la Hierre 11/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

27/06/2022 1 Avenue des Guerilleros Espagnols 27/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

03/02/2022 162 Cominges 03/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 245 €2 752 €/m² 2 752 €

23/07/2021 9 Lassalle 23/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

20/07/2021 12 Chemin de Las Parets 20/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

22/03/2021 2 Lassalle 22/03/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

17/12/2020 182 Chemin de l Arenal 17/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 222 000 €1 762 €/m² 1 762 €

05/11/2020 8 Chemin du Communal 05/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 129 100 €1 001 €/m² 1 001 €

30/09/2020 6 Chemin du Merens 30/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 104 500 €1 025 €/m² 1 025 €

24/08/2020 5 Quartier de la Hierre 24/08/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/08/2020 Prayols Village 05/08/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 199 000 €1 076 €/m² 1 076 €

01/07/2020 103 La Citadelle 01/07/2020 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 10 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2020 14 Chemin de Tarnas 02/04/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/12/2019 Tartagnou 18/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

11/12/2019 135 La Pointe 11/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 192 000 €1 846 €/m² 1 846 €

27/11/2019 134 Sauzet 27/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 800 €1 398 €/m² 1 398 €

15/07/2019 14 Chemin de l Arenal 15/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 150 €2 193 €/m² 2 193 €

11/06/2019 147 Prayols Village 11/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

22/05/2019 5 Avenue des Guerilleros Espagnols 22/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 37 000 €339 €/m² 339 €

10/05/2019 6 Chemin du Merens 10/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 209 000 €2 049 €/m² 2 049 €

05/01/2019 2 Quartier de Tarteing 05/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/04/2018 Prayols Village 06/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

05/10/2017 3 Avenue des Guerilleros Espagnols 05/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

02/10/2017 16 Chemin de Las Parets 02/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 300 €1 779 €/m² 1 779 €

06/09/2017 186 Rue du Coural 06/09/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 100 €1 201 €/m² 1 201 €

17/07/2017 2 Chemin du Merens 17/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 46 000 €400 €/m² 400 €

30/06/2017 Couronne 30/06/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 190 000 €964 €/m² 964 €

30/12/2016 135 La Pointe 30/12/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

04/10/2016 14 Chemin de l Arenal 04/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/07/2016 Prayols Village 13/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

30/04/2016 30 Avenue des Guerilleros Espagnols 30/04/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

17/12/2015 126 Le Cazal 17/12/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 108 900 €2 533 €/m² 2 533 €

30/11/2015 Couffens 30/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 000 €1 861 €/m² 1 861 €

12/06/2015 14 Chemin de Tarnas 12/06/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/04/2015 67 Le Pont 07/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 300 €1 164 €/m² 1 164 €

13/01/2015 2 Chemin de l Arenal 13/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

08/12/2014 7 Avenue des Guerilleros Espagnols 08/12/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 63 000 €412 €/m² 412 €

22/10/2014 5 Quartier de la Hierre 22/10/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/09/2014 Mescle du Bas 23/09/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 67 350 €1 374 €/m² 1 374 €

19/08/2014 14 Chemin de Micoulau 19/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 700 €1 971 €/m² 1 971 €

20/02/2014 La Coume 20/02/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 087 € à 1 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cos7,2 KM1 861 €

Ferrières-sur-Ariège1,7 KM1 677 €

Bompas6,9 KM1 635 €

L'Herm7,1 KM1 592 €

Vernajoul6,8 KM1 531 €

Montgaillard1,2 KM · ▲ +2 %1 408 €

PrayolsCETTE COMMUNE1 402 €

Saint-Paul-de-Jarrat2,9 KM · ▼ −18 %1 400 €

Arignac6,7 KM1 364 €

Foix4,3 KM · ▲ +0 %1 362 €

Saint-Pierre-de-Rivière6,6 KM1 341 €

Ganac5,4 KM · ▼ −8 %1 278 €

Montoulieu2,3 KM1 190 €

Brassac7,4 KM · ▼ −44 %1 181 €

Mercus-Garrabet5,3 KM · ▲ +67 %1 145 €

Celles5,4 KM1 087 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 400 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prayols ?

Le prix médian est de 1 402 € par m² à Prayols, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 402 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prayols ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Prayols ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Prayols pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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