Prix de l'immobilier à Bénac
Prix médian de 1 351 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 0900067ᵉ / 192 COMMUNES DU 0912 % PLUS CHER QUE ARIÈGE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 351 €
sur 3 ventes cette année · +344 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 351 €) est plus robuste.
676 €DISPERSION 20252 225 €
VENTE MÉDIANE
107 k€
maison 79 m²
+12 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 35 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BÉNAC€/M²
1,3k1,2k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20212024
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Ariège
SUR 5 ANS
▲ +29 %méd. Ariège
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Ariège
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 18 ventes
1 351 €
Composition du parc127 LOG. ▾
Principales 63 %Secondaires 26 %Vacants 11 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 21 %D 28 %E 28 %F 24 %G 0 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bénac
Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane107 150 €
Surface médiane79 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente23/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénac ?
Le prix médian est de 1 351 € par m² à Bénac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 351 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bénac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bénac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bénac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP