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Prix de l'immobilier à Cadarcet

Prix médian de 1 050 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 09240151ᵉ / 197 COMMUNES DU 0912 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 050 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +248 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 050 €) est plus robuste.

449 €DISPERSION 20262 214 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 83 m²

−12 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CADARCET€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 050 €

Dernières ventes à Cadarcet

JUIN 2026

1 Impasse Rose des Feyches83 M² · MAISON 164 000 €1 976 €/m²

24 Rue Baicho74 M² · MAISON 57 500 €777 €/m²

158 Cadarcet Village66 M² · MAISON 54 000 €818 €/m²

59 Lasserre Village145 M² · MAISON 159 000 €1 097 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 68,5 %Secondaires 30,2 %Vacants 1,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 15,4 % · 4

D 23,1 % · 6

E 30,8 % · 8

F 11,5 % · 3

G 19,2 % · 5

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

30,8 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,2 %

2028 F et G 30,8 %

2034 E, F et G 61,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Cadarcet

28 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 2 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CADARCET€/M²

26/06/2026 1 Impasse Rose des Feyches 26/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

04/11/2025 24 Rue Baicho 04/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 500 €777 €/m² 777 €

19/09/2025 158 Cadarcet Village 19/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

29/04/2025 59 Lasserre Village 29/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 159 000 €1 097 €/m² 1 097 €

29/04/2025 131 Debant Fourest et Las Bart 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

22/04/2025 64 Lasserre Village 22/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 77 000 €688 €/m² 688 €

16/04/2025 180 Cadarcet Village 16/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

08/01/2025 5014 La Molle 08/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/04/2024 92 Perazam et Pounsou 30/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 72 500 €363 €/m² 363 €

22/04/2024 56 Lasserre Village 22/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

19/07/2023 36 Cadarcet Village 19/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/07/2022 5014 La Molle 28/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

14/05/2022 74 Las Feichos Parets et la M 14/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

20/01/2022 168 Gayet 20/01/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 283 500 €1 300 €/m² 1 300 €

13/12/2021 24 Cadarcet Village 13/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

25/10/2021 105 Gayet 25/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 199 000 €1 531 €/m² 1 531 €

04/10/2021 5015 Las Feichos Parets et la M 04/10/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 291 850 €2 354 €/m² 2 354 €

25/08/2021 170 Las Feichos Parets et la M 25/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 266 000 €1 942 €/m² 1 942 €

06/07/2021 36 Cadarcet Village 06/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

06/11/2020 124 Berni 06/11/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 176 600 €1 210 €/m² 1 210 €

01/07/2020 77 Las Feichos Parets et la M 01/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 600 €900 €/m² 900 €

06/12/2019 122 Berni 06/12/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

09/03/2019 5 Lubac et la Plane 09/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

31/03/2017 Berni 31/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 500 €614 €/m² 614 €

27/01/2017 16 La Moulasso et les Pountet 27/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

10/05/2016 Lagouail et Darre la Gleyz 10/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 800 €530 €/m² 530 €

04/03/2016 170 Las Feichos Parets et la M 04/03/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 196 800 €1 436 €/m² 1 436 €

01/02/2016 Perazam et Pounsou 01/02/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 921 € à 1 900 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loubières8,4 KM1 900 €

Cos6,7 KM1 861 €

Crampagna8,5 KM1 698 €

Baulou3 KM1 523 €

Bénac6,7 KM1 372 €

Saint-Pierre-de-Rivière7,1 KM1 341 €

Montégut-Plantaurel6,7 KM1 281 €

Ganac8,7 KM · ▼ −8 %1 278 €

Serres-sur-Arget5 KM · ▲ +9 %1 207 €

Brassac7,8 KM · ▼ −44 %1 181 €

La Bastide-de-Sérou5,9 KM · ▲ +31 %1 088 €

Alzen4,3 KM1 083 €

CadarcetCETTE COMMUNE1 050 €

Saint-Martin-de-Caralp4,3 KM1 023 €

Montels2,7 KM1 000 €

Le Bosc7,9 KM921 €

Les 197 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cadarcet ?

Le prix médian est de 1 050 € par m² à Cadarcet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 050 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cadarcet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cadarcet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cadarcet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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