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Prix de l'immobilier à Baulou

Prix médian de 1 523 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 0900031ᵉ / 197 COMMUNES DU 0927 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 523 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 523 €) est plus robuste.

814 €DISPERSION 20262 608 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 98 m²

+27 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAULOU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 10 ventes 1 535 €

Dernières ventes à Baulou

AVR. 2026

470 Route du Camp de Devant103 M² · MAISON 240 000 €2 330 €/m²

672 Route du Camp de Devant69 M² · MAISON 152 500 €2 210 €/m²

554 Route du Camp de Devant96 M² · MAISON 145 000 €1 510 €/m²

77 A Quirolle99 M² · MAISON 157 000 €1 586 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc104 LOG. ▾

Principales 66,3 %Secondaires 26,9 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 15,4 % · 2

C 23,1 % · 3

D 23,1 % · 3

E 15,4 % · 2

F 7,7 % · 1

G 15,4 % · 2

13 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,1 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,4 %

2028 F et G 23,1 %

2034 E, F et G 38,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Baulou

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 4 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAULOU€/M²

07/04/2026 470 Route du Camp de Devant 07/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

20/03/2026 672 Route du Camp de Devant 20/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 500 €2 210 €/m² 2 210 €

20/02/2026 554 Route du Camp de Devant 20/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

11/12/2024 77 A Quirolle 11/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

20/11/2024 108 Cerny 20/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 258 150 €2 608 €/m² 2 608 €

14/11/2024 87 Garroussette 14/11/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 179 000 €814 €/m² 814 €

23/01/2023 111 La Grange 23/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

26/09/2022 105 Clarac 26/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/06/2022 5005 F Clarac 15/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

09/03/2022 5001 Clarac 09/03/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 109 920 €344 €/m² 344 €

10/06/2021 30 Chartauzel 10/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/12/2020 Chartauzel 07/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

25/11/2020 25 Cerny 25/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

02/06/2020 La Grange 02/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

20/03/2020 66 La Boulbene 20/03/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 378 000 €2 520 €/m² 2 520 €

05/07/2019 La Bouscarre 05/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 212 000 €2 208 €/m² 2 208 €

28/06/2019 102 Las Brougos 28/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 900 €1 964 €/m² 1 964 €

29/03/2019 34 Le Soule 29/03/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 100 000 €508 €/m² 508 €

11/10/2017 47 Clarac 11/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

18/08/2017 Le Bes 18/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

27/07/2017 La Goute 27/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/04/2017 Le Soule 19/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

18/04/2017 50 Clarac 18/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

01/02/2017 5007 La Boulbene 01/02/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/12/2016 Clarac 22/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/05/2016 30 Chartauzel 26/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 500 €1 535 €/m² 1 535 €

24/03/2016 672 Route du Camp de Devant 24/03/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/08/2015 Cournet 26/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

22/07/2015 Dayne 22/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 500 €1 381 €/m² 1 381 €

12/06/2015 Serny 12/06/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 467 933 €3 295 €/m² 3 295 €

10/04/2014 101 Lombart 10/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 200 €684 €/m² 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 000 € à 1 900 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loubières5,5 KM1 900 €

Cos4,7 KM1 861 €

Crampagna5,5 KM1 698 €

Saint-Jean-de-Verges6,2 KM · ▼ −13 %1 640 €

Vernajoul6,3 KM1 531 €

BaulouCETTE COMMUNE1 523 €

Bénac6,6 KM1 372 €

Saint-Pierre-de-Rivière5,9 KM1 341 €

Montégut-Plantaurel7,5 KM1 281 €

Ganac7,5 KM · ▼ −8 %1 278 €

Serres-sur-Arget5,3 KM · ▲ +9 %1 207 €

Brassac7,5 KM · ▼ −44 %1 181 €

Alzen6,9 KM1 083 €

Cadarcet3 KM1 050 €

Saint-Martin-de-Caralp2,6 KM1 023 €

Montels5,6 KM1 000 €

Les 197 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 750 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baulou ?

Le prix médian est de 1 523 € par m² à Baulou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 535 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baulou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baulou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baulou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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