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Prix de l'immobilier à Alzen

Prix médian de 1 080 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 09240136ᵉ / 192 COMMUNES DU 0910 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 080 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 080 €) est plus robuste.

374 €DISPERSION 20251 535 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 93 m²

−10 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALZEN€/M²

1 1441 057970883 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 080 €

Dernières ventes à Alzen

NOV. 2025

2103 Hameau Montredon64 M² · MAISON 33 000 €516 €/m²

15 Hameau Montredon28 M² · MAISON 87 000 €3 107 €/m²

10 Hameau la Croix90 M² · MAISON 110 000 €1 222 €/m²

28 Brouillou et Saurats Villa85 M² · MAISON 120 000 €1 412 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 60,1 %Secondaires 32,3 %Vacants 7,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 35 %D 21 %E 15 %F 18 %G 12 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Alzen

38 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALZEN€/M²

14/11/2025 2103 Hameau Montredon 14/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 33 000 €516 €/m² 516 €

14/11/2025 15 Hameau Montredon 14/11/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

04/08/2025 10 Hameau la Croix 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/09/2024 28 Brouillou et Saurats Villa 03/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/07/2024 5 Brouillou et Saurats Villa 19/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

05/06/2024 2 Le Picou-Montredon-Village 05/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

12/04/2024 9 Rue du Forgeron 12/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

10/08/2023 9 Impasse du Scieur 10/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 104 400 €932 €/m² 932 €

24/05/2023 12 Seigneuries-Village 24/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 460 €1 540 €/m² 1 540 €

11/04/2023 24 Le Picou-Montredon-Village 11/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 87 000 €674 €/m² 674 €

22/12/2022 13 Paulis 22/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

08/11/2022 5 Impasse du Scieur 08/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/08/2022 19 Le Rey 30/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/07/2022 9 Impasse du Scieur 28/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 136 800 €1 221 €/m² 1 221 €

24/05/2022 8 Le Rey 24/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

05/10/2021 18 Paulis-Village 05/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 500 €636 €/m² 636 €

29/06/2021 1 Le Rey 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 900 €1 441 €/m² 1 441 €

23/06/2021 6 Hameau la Croix 23/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/06/2021 5007 Souleillo 23/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

06/05/2021 234 Serres Village 06/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 67 450 €587 €/m² 587 €

08/10/2020 Le Moulina 08/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 371 €976 €/m² 976 €

19/12/2019 Peymartis 19/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 650 €778 €/m² 778 €

19/12/2019 Ferranes 19/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 650 €361 €/m² 361 €

02/08/2019 Trebiello 02/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/07/2019 Plagneros 30/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

15/04/2019 Segueleres 15/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

01/02/2019 5004 Vidallac 01/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 166 000 €1 297 €/m² 1 297 €

05/09/2018 Le Rey 05/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

02/08/2017 Las Coumos 02/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 900 €1 305 €/m² 1 305 €

13/04/2017 Canebas 13/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

20/01/2017 64 Seigneuries Village 20/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

13/09/2016 5018 Bertrand Saurat 13/09/2016 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 235 000 €883 €/m² 883 €

26/05/2016 Le Rouan 26/05/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

02/04/2016 Guillomoule 02/04/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

12/01/2016 Peralbe 12/01/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/09/2015 128 Le Rouan 24/09/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

18/10/2014 Le Rouan 18/10/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 12 000 €343 €/m² 343 €

28/01/2014 Le Moulina 28/01/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 720 € à 1 891 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cos8,8 KM1 891 €

Bénac6,4 KM1 351 €

Saint-Pierre-de-Rivière8,2 KM · ▼ −33 %1 341 €

Montégut-Plantaurel9,8 KM1 281 €

Ganac9,2 KM · ▲ +33 %1 272 €

Brassac7,5 KM1 259 €

Serres-sur-Arget4,9 KM · ▼ −13 %1 204 €

Esplas-de-Sérou7,7 KM1 148 €

Castelnau-Durban9,9 KM1 100 €

AlzenCETTE COMMUNE1 080 €

La Bastide-de-Sérou4,1 KM · ▼ −22 %1 078 €

Montels2,4 KM1 071 €

Saint-Martin-de-Caralp6,8 KM1 025 €

Cadarcet4,3 KM975 €

Le Bosc4,2 KM922 €

Durban-sur-Arize10,4 KM720 €

Les 192 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alzen ?

Le prix médian est de 1 080 € par m² à Alzen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 080 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alzen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Alzen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Alzen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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