France › Brassac › Lample › n° 64

64 Lample, Brassac

Vendu 309 500 € (2 579 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 090000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

2 579 €▲ +0 %

Maison 120 m² vendu, 5 pièces · 04/08/2023

vs la rue : 2 579 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 579 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 579 € à 2 579 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 181 €

Brassac · 94 ventes depuis 2014

cette adresse : +118 %

LE BÂTI

1800

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0A0964 · BDNB

Ventes enregistrées au 64 Lample

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 579 € À 2 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2023 n° 64 · Maison · 5 p. 04/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 309 500 €2 579 €/m² 2 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

569 € 3 438 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 579 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

534 ROUSSE 109 m² 189 987 € 1 743 €

64 LAMPLE 120 m² 309 480 € 2 579 €

78 BRASSAC VILLAGE 72 m² 40 968 € 569 €

83 BRASSAC VILLAGE 105 m² 162 645 € 1 549 €

92 A BRASSAC VILLAGE 80 m² 85 040 € 1 063 €

92 BRASSAC VILLAGE 90 m² 116 460 € 1 294 €

21 RTE DE LA BARGUILLERE 32 m² 110 016 € 3 438 €

121 BRASSAC VILLAGE 55 m² 120 285 € 2 187 €

124 BRASSAC VILLAGE 82 m² 154 980 € 1 890 €

119 BRASSAC VILLAGE 105 m² 120 015 € 1 143 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 569 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse de Lample1 ventes trop peu de ventes — —

Brassac ↗99 ventes 1 524 € ▲ +18 %

Ariège ↗31 204 ventes 1 462 € ▲ +23 %

Impasse de Lample

Ventes sur la voie1

Brassac

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut4.7 %

Voir Brassac ↗

Ariège

Rang de la commune52ᵉ sur 133

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²

Voir Ariège ↗

Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Lample à Brassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Lample a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, maison de 120 m² à 309 500 €, soit 2 579 €/m².

Est-ce cher pour Lample ?

Oui : 2 579 €/m² contre 2 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Brassac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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