Prix de l'immobilier à Ganac
Prix médian de 1 890 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 148 depuis 2014 · CP 0900083ᵉ / 192 COMMUNES DU 096 % PLUS CHER QUE ARIÈGE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 890 €▲ +33 %
sur 8 ventes cette année · +473 €/m² vs 2024
663 €DISPERSION 20252 357 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 94 m²
+6 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 148 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 272 €▲ +17 %
médiane sur 80 ventes (2021–2025)
663 €DISPERSION 5 ANS2 357 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 94 m²
+6 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
80
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 272 €▲ +63 %
médiane sur 148 ventes depuis 2014
663 €DISPERSION DEPUIS 20142 357 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 94 m²
+6 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
148
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GANAC€/M²
1,9k1,6k1,3k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +33 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +63 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 80 ventes
1 272 €
Dernières ventes à Ganac
1 Impasse des Fontaines80 M² · MAISON
118 000 €1 475 €/m²
13 Rue de la Bouscarre155 M² · MAISON
330 000 €2 129 €/m²
4 Route de la Barguillere171 M² · MAISON
120 000 €702 €/m²
2 Route de Micou85 M² · MAISON
155 400 €1 828 €/m²
Composition du parc492 LOG. ▾
Principales 65,3 %Secondaires 29,8 %Vacants 4,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A 3 %B 4 %C 14 %D 28 %E 25 %F 16 %G 10 %
26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Ganac
138 PLUS RÉCENTES SUR 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 6 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS GANAC€/M²
06/11/2025
1 Impasse des Fontaines
06/11/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
118 000 €1 475 €/m²
1 475 €
27/10/2025
13 Rue de la Bouscarre
27/10/2025 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
330 000 €2 129 €/m²
2 129 €
20/10/2025
4 Route de la Barguillere
20/10/2025 · MAISON · 171 M²
Maison
171 m²
120 000 €702 €/m²
702 €
29/07/2025
26 Rue de la Bouscarre
29/07/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
205 000 €1 952 €/m²
1 952 €
15/05/2025
28 Route de Saint Pierre
15/05/2025 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
351 450 €2 441 €/m²
2 441 €
19/12/2024
3 Rue du Roc de Batail
19/12/2024 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
197 000 €2 526 €/m²
2 526 €
01/10/2024
5 Chemin de la Citadelle
01/10/2024 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
189 000 €6 300 €/m²
6 300 €
16/07/2024
1 Route de Saint Pierre
16/07/2024 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
358 020 €2 170 €/m²
2 170 €
08/07/2024
21 Route de Saint Pierre
08/07/2024 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
193 000 €1 595 €/m²
1 595 €
13/06/2024
4 Route de l Arget
13/06/2024 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
179 000 €1 307 €/m²
1 307 €
26/04/2024
6 Route de Saint Pierre
26/04/2024 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
145 000 €1 959 €/m²
1 959 €
27/02/2024
5 Chemin du Prat d Albis
27/02/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
105 000 €1 141 €/m²
1 141 €
27/02/2024
14 Chemin de la Serre
27/02/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
86 000 €1 132 €/m²
1 132 €
15/02/2024
38 B Rte de Saint Pierre
15/02/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
282 000 €2 274 €/m²
2 274 €
23/01/2024
2 Chemin de Majoural
23/01/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
372 000 €3 000 €/m²
3 000 €
14/12/2023
8 Chemin de Majoural
14/12/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
278 280 €3 394 €/m²
3 394 €
24/10/2023
2 Chemin du Coumel
24/10/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
151 000 €1 079 €/m²
1 079 €
29/09/2023
7 Route de Lacassagne
29/09/2023 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
126 000 €1 096 €/m²
1 096 €
06/09/2023
1 Place Saint Jean Baptiste
06/09/2023 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
83 000 €680 €/m²
680 €
06/04/2023
8 Avenue Gen de Gaulle
06/04/2023 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
165 000 €825 €/m²
825 €
22/12/2022
6 Impasse des Fontaines
22/12/2022 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
60 000 €1 111 €/m²
1 111 €
03/10/2022
5 Route de Saint Pierre
03/10/2022 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
81 000 €1 446 €/m²
1 446 €
22/09/2022
21 Route de la Barguillere
22/09/2022 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
110 000 €3 438 €/m²
3 438 €
12/08/2022
8 Route de la Barguillere
12/08/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
118 140 €1 284 €/m²
1 284 €
24/06/2022
3 Chemin de Majoural
24/06/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
310 700 €2 427 €/m²
2 427 €
08/04/2022
11 Chemin du Coumel
08/04/2022 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
328 000 €1 640 €/m²
1 640 €
01/02/2022
26 Route de Saint Pierre
01/02/2022 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
306 500 €2 128 €/m²
2 128 €
18/01/2022
1 Rue du Chateau d Eau
18/01/2022 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
173 730 €1 565 €/m²
1 565 €
14/01/2022
11 Route de la Barguillere
14/01/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
65 000 €722 €/m²
722 €
05/10/2021
50 Route de Saint Pierre
05/10/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
210 000 €2 039 €/m²
2 039 €
20/09/2021
8 Chemin de la Bergerie
20/09/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
77 000 €1 185 €/m²
1 185 €
31/08/2021
2 Rue de la Clouterie
31/08/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
139 000 €1 363 €/m²
1 363 €
08/07/2021
14 Rue du Moulin de Saut
08/07/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
69 000 €1 150 €/m²
1 150 €
02/07/2021
15 Rue de la Clouterie
02/07/2021 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
69 000 €1 278 €/m²
1 278 €
17/06/2021
3 Chemin de la Citadelle
17/06/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
204 450 €2 065 €/m²
2 065 €
26/01/2021
3 Route de la Barguillere
26/01/2021 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
80 000 €825 €/m²
825 €
08/01/2021
8 Rue de la Coumette
08/01/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
260 000 €2 301 €/m²
2 301 €
08/12/2020
3 Chemin du Cap de Ra
08/12/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
276 200 €2 302 €/m²
2 302 €
25/11/2020
Le Bernet
25/11/2020 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
146 000 €1 259 €/m²
1 259 €
25/09/2020
Le Coumel
25/09/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
207 900 €1 650 €/m²
1 650 €
06/07/2020
La Serre
06/07/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
239 000 €2 173 €/m²
2 173 €
30/06/2020
4 Route de la Barguillere
30/06/2020 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
264 200 €1 848 €/m²
1 848 €
19/02/2020
La Rochelle
19/02/2020 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
284 400 €1 778 €/m²
1 778 €
17/02/2020
La Plaine
17/02/2020 · MAISON · 217 M²
Maison
217 m²
384 250 €1 771 €/m²
1 771 €
23/01/2020
Le Pla
23/01/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
170 000 €1 308 €/m²
1 308 €
31/07/2019
3 Rue du Roc de Batail
31/07/2019 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
135 000 €1 731 €/m²
1 731 €
17/01/2019
15 Rue de la Bouscarre
17/01/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
150 400 €1 504 €/m²
1 504 €
10/12/2018
Varilles
10/12/2018 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
39 600 €639 €/m²
639 €
08/11/2018
La Tour
08/11/2018 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
87 000 €2 417 €/m²
2 417 €
05/04/2018
Lacassagne
05/04/2018 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
120 000 €1 290 €/m²
1 290 €
02/08/2017
La Serre
02/08/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
63 000 €900 €/m²
900 €
14/02/2017
La Bounague
14/02/2017 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
119 900 €648 €/m²
648 €
19/09/2016
La Planelle
19/09/2016 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
120 000 €2 143 €/m²
2 143 €
09/09/2016
8 Rue de la Coumette
09/09/2016 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
189 000 €1 673 €/m²
1 673 €
12/04/2016
Champ Bragat
12/04/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
100 000 €1 250 €/m²
1 250 €
04/11/2015
Hameau de Becq
04/11/2015 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
43 000 €956 €/m²
956 €
06/07/2015
La Croux
06/07/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
90 500 €905 €/m²
905 €
16/06/2015
Le Bernet
16/06/2015 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
140 000 €1 386 €/m²
1 386 €
27/03/2015
La Marrotte
27/03/2015 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
30 000 €750 €/m²
750 €
16/01/2015
477 Chemin du Bernet
16/01/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
154 600 €1 546 €/m²
1 546 €
13/01/2015
8 Rue de la Coumette
13/01/2015 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
230 000 €2 035 €/m²
2 035 €
31/07/2014
Le Pujol
31/07/2014 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
105 000 €656 €/m²
656 €
17/04/2014
Les Vingt Neuf
17/04/2014 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
47 000 €662 €/m²
662 €
21/02/2014
Fountanelles
21/02/2014 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
159 000 €893 €/m²
893 €
02/01/2014
Les Peries
02/01/2014 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
165 000 €902 €/m²
902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Communes voisines · 1 025 € à 1 925 €/m²
GanacCETTE COMMUNE1 272 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Ganac
Estimation calée sur les 148 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane119 950 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons0 / 138
Dernière vente06/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ganac ?
Le prix médian est de 1 272 € par m² à Ganac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 272 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ganac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +33 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ganac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ganac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP