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Prix de l'immobilier à Bitry

Prix médian de 741 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 5831043ᵉ / 244 COMMUNES DU 5822 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

741 €▼ −38 %

sur 6 ventes cette année · −458 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 020 €) est plus robuste.

352 €DISPERSION 20251 805 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 76 m²

+22 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BITRY€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 020 €

Dernières ventes à Bitry

OCT. 2025

1 Le Riot252 M² · MAISON 160 000 €635 €/m²

9 Rue de l'Eglise44 M² · MAISON 31 000 €705 €/m²

28 Route de la Chapelle88 M² · MAISON 139 500 €1 585 €/m²

3 Chemin du Desert80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc276 LOG. ▾

Principales 58,1 %Secondaires 33 %Vacants 9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 19 %E 26 %F 23 %G 19 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bitry

71 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BITRY€/M²

23/10/2025 1 Le Riot 23/10/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 160 000 €635 €/m² 635 €

08/10/2025 9 Rue de l'Eglise 08/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 31 000 €705 €/m² 705 €

29/08/2025 28 Route de la Chapelle 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 500 €1 585 €/m² 1 585 €

12/06/2025 3 Chemin du Desert 12/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2025 1 Route de Saint Verain 04/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 66 600 €748 €/m² 748 €

08/01/2025 11 Rue de l'Eglise 08/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 58 000 €734 €/m² 734 €

04/12/2024 5 Impasse du Poirier Crotillon 04/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

12/11/2024 18 Rue des Mallons 12/11/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 46 000 €1 179 €/m² 1 179 €

30/10/2024 10 Rue des Beauchats 30/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

30/09/2024 1 Route des Rois 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

14/09/2024 1 Impasse des Petites Vignes 14/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

12/07/2024 2 Route de la Chapelle 12/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 23 000 €359 €/m² 359 €

23/02/2024 26 Route du Tacot 23/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

16/01/2024 17 Chemin de la Cour aux Moines 16/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/09/2023 8 Rue des Mallons 13/09/2023 · MAISON · 476 M² Maison 476 m² 668 000 €1 403 €/m² 1 403 €

21/07/2023 22 Rue des Mallons 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

22/05/2023 7 Chemin des Bruyeres 22/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/12/2022 23 Route des Rois 17/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 000 €830 €/m² 830 €

23/11/2022 10 Rue du Puits 23/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 114 000 €740 €/m² 740 €

08/08/2022 18 Chemin de la Cour aux Moines 08/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 103 000 €763 €/m² 763 €

12/07/2022 1 Route de la Bergeatterie 12/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

28/04/2022 5 Route de la Tuilerie 28/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 000 €1 245 €/m² 1 245 €

27/04/2022 5 Chemin du Colombier 27/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 720 €1 158 €/m² 1 158 €

23/03/2022 10 Rue de Villours 23/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

21/01/2022 1 Chemin du Ramois 21/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 231 400 €1 995 €/m² 1 995 €

28/12/2021 32 Route de Dampierre 28/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

21/12/2021 10 Rue de Malicorne d'en Haut 21/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/10/2021 3 Chemin des Grands Champs 11/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 900 €868 €/m² 868 €

10/09/2021 17 Route de la Tuilerie 10/09/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/07/2021 21 Route de la Chapelle 28/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

16/07/2021 6 Route des Chaboureaux 16/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

28/01/2021 85 Les Ligers 28/01/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 34 500 €1 113 €/m² 1 113 €

28/01/2021 1 Rue de l'Eglise 28/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 29 000 €433 €/m² 433 €

25/01/2021 229 A les Martignons 25/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/01/2021 63 Le Bourg 19/01/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

17/10/2020 60 Le Bourg 17/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

12/06/2020 Les Malons 12/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

30/05/2020 208 Champ de la Gatine 30/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/05/2020 Villours 29/05/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 148 000 €705 €/m² 705 €

15/04/2020 6 Rue des Mallons 15/04/2020 · MAISON · 476 M² Maison 476 m² 615 190 €1 292 €/m² 1 292 €

28/12/2019 167 Villours 28/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 500 €750 €/m² 750 €

16/11/2019 Les Gatines de Montapeine 16/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

19/10/2019 Bois de la Fontaine 19/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

18/10/2019 265 Les Guimards 18/10/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

14/10/2019 181 A le Chaillou 14/10/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

23/07/2019 Les Ligers 23/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

07/12/2018 75 Les Salvards 07/12/2018 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 467 000 €1 304 €/m² 1 304 €

22/10/2018 19 Les Malons 22/10/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/10/2018 Le Bourg 13/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

10/09/2018 209 Le Grand Champ 10/09/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

12/07/2018 281 Les Martignons 12/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

23/06/2018 3 Chemin du Desert 23/06/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €

26/05/2018 Vignes de Malicorne 26/05/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

13/11/2017 140 Les Beauchats 13/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

13/07/2017 19 Les Malons 13/07/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/06/2017 138 Les Beauchats 01/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 450 €983 €/m² 983 €

24/04/2017 266 Malicorne d en Haut 24/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

25/03/2017 Les Rois 25/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

14/03/2017 Les Bruyeres 14/03/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

26/10/2016 92 A Champ du Bois 26/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 123 000 €1 206 €/m² 1 206 €

24/08/2016 122 Les Chaboureaux 24/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

04/02/2016 Les Coquilliers d en Bas 04/02/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

21/11/2015 218 Les Bruyeres 21/11/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 178 000 €1 079 €/m² 1 079 €

13/10/2015 56 A le Bourg 13/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

18/09/2015 Les Martignons 18/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/08/2015 204 Malicorne d en Haut 03/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/05/2015 199 Malicorne d en Haut 09/05/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

25/04/2015 Villours 25/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2015 6 Rue des Mallons 14/02/2015 · MAISON · 525 M² Maison 525 m² 598 000 €1 139 €/m² 1 139 €

02/05/2014 18 Les Malons 02/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €

13/01/2014 282 Les Patis 13/01/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 640 € à 1 069 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pougny12,1 KM · ▼ −1 %1 069 €

BitryCETTE COMMUNE1 020 €

La Celle-sur-Loire11,4 KM · ▼ −12 %938 €

Dampierre-sous-Bouhy4,3 KM · ▲ +46 %900 €

Sainpuits13,2 KM · ▲ +14 %883 €

Alligny-Cosne4,6 KM · ▲ +10 %882 €

Ciez8,4 KM864 €

Saint-Loup7,5 KM850 €

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe10,2 KM · ▲ +3 %850 €

Arquian8,7 KM · ▲ +28 %846 €

Saint-Vérain2,9 KM · ▲ +17 %826 €

Saint-Amand-en-Puisaye4,4 KM · ▼ −15 %820 €

Bouhy6,9 KM788 €

Annay11,6 KM · ▼ −1 %753 €

Myennes12,1 KM · ▼ −10 %720 €

Perroy10,6 KM640 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bitry ?

Le prix médian est de 1 020 € par m² à Bitry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bitry ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bitry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bitry pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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