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Prix de l'immobilier à Ciez

Prix médian de 864 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 5822099ᵉ / 244 COMMUNES DU 584 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

864 €

sur 4 ventes cette année · +409 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (864 €) est plus robuste.

439 €DISPERSION 20251 648 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 86 m²

+4 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIEZ€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 864 €

Dernières ventes à Ciez

OCT. 2025

8 Rue de la Mare81 M² · MAISON 80 000 €988 €/m²

13 Route des Ormeaux38 M² · MAISON 128 000 €3 368 €/m²

21 Rue d'Entrains110 M² · MAISON 117 600 €1 069 €/m²

11 Rue d'Entrains38 M² · MAISON 20 000 €526 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc330 LOG. ▾

Principales 54,2 %Secondaires 25,6 %Vacants 20,3 %

20,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 30 %E 26 %F 12 %G 22 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ciez ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Villegeneray4 VENTES1 071 €

Vrillon3 VENTES811 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ciez

84 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIEZ€/M²

17/10/2025 8 Rue de la Mare 17/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

23/07/2025 13 Route des Ormeaux 23/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

23/05/2025 21 Rue d'Entrains 23/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 600 €1 069 €/m² 1 069 €

15/02/2025 11 Rue d'Entrains 15/02/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

18/11/2024 5 Route des Canats 18/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

24/09/2024 7 Rue du Champ du Soleil 24/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/05/2024 2 Rue de Cosne 07/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

29/03/2024 3 Les Gaillots 29/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

05/01/2024 2 Rue d'Entrains 05/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

01/09/2023 1 Rue de Menestreau 01/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 850 €825 €/m² 825 €

16/08/2023 14 Route des Champs de Ble 16/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 135 000 €823 €/m² 823 €

21/07/2023 3 Impasse Brossard 21/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

13/07/2023 20 Rue du Champ du Soleil 13/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 67 000 €638 €/m² 638 €

10/07/2023 7 Les Lemains 10/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

06/07/2023 1 Route de la Montagne 06/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/06/2023 3 Route du Crot de la Belle Fille 09/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

17/03/2023 4 Rue d'Entrains 17/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 84 000 €808 €/m² 808 €

15/03/2023 4 Rue de Cosne 15/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 68 000 €515 €/m² 515 €

09/03/2023 4 Les Lemains 09/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 168 000 €840 €/m² 840 €

08/03/2023 15 Route de la Montagne 08/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

07/12/2022 11 Route du Puits 07/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

17/11/2022 3 Le Crot Thomas 17/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

16/11/2022 13 Rue du Champ du Soleil 16/11/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

23/09/2022 3 Rue des Orchidees 23/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 64 300 €1 054 €/m² 1 054 €

17/06/2022 8 Route de Champ Voyau 17/06/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 240 000 €923 €/m² 923 €

27/05/2022 2 Chemin de la Croix Nono 27/05/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

10/05/2022 4 A Che du Champ de l'Eau Bue 10/05/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 75 505 €385 €/m² 385 €

05/05/2022 2 Route de Paris 05/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

06/04/2022 9 Rue de la Mare 06/04/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/04/2022 4 Les Lemains 02/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 114 000 €570 €/m² 570 €

11/03/2022 15 Rue du Champ du Soleil 11/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

10/03/2022 1 Rue de la Croix Brossard 10/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 103 000 €1 084 €/m² 1 084 €

23/02/2022 2 Feuillot 23/02/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

09/02/2022 1 Route d'Alligny 09/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

31/12/2021 11 Rue de Cosne 31/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

06/12/2021 13 Route des Vallees 06/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 147 700 €2 204 €/m² 2 204 €

24/09/2021 1 Rue de la Fontaine 24/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

22/09/2021 14 Rue d'Entrains 22/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 114 000 €1 163 €/m² 1 163 €

10/09/2021 1 Rue d'Entrains 10/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 900 €954 €/m² 954 €

19/08/2021 8 Rue de Cosne 19/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 57 000 €518 €/m² 518 €

20/07/2021 2 Impasse des Tulipes 20/07/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 39 000 €886 €/m² 886 €

20/07/2021 5 Route des Ormeaux 20/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

08/06/2021 21 Rue de Cosne 08/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

27/04/2021 15 Rue de Bouhy 27/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 000 €586 €/m² 586 €

09/03/2021 2 Rue de Bouhy 09/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

25/02/2021 11 Rue de Donzy 25/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

04/12/2020 Vrillon 04/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 67 000 €578 €/m² 578 €

20/11/2020 Les Thizots 20/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

11/08/2020 La Masserie 11/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

11/08/2020 23 Rue de Cosne 11/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

16/03/2020 204 Les Naslots 16/03/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

31/01/2020 1 Impasse des Champs Gouyers 31/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

30/11/2019 4 Chemin du Charbonnier 30/11/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

12/10/2019 5 Route du Puits 12/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

21/08/2019 5 Rue de Bouhy 21/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 112 000 €862 €/m² 862 €

03/07/2019 7 Route des Ormeaux 03/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

15/06/2019 Vrillon 15/06/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 133 000 €811 €/m² 811 €

19/01/2019 7 Route des Jonquilles 19/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 118 000 €1 017 €/m² 1 017 €

15/09/2018 1 Rue du Chateau 15/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 28 000 €341 €/m² 341 €

27/08/2018 Villegeneray 27/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

24/08/2018 Les Pautras 24/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

20/07/2018 21 Route de la Montagne 20/07/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

21/04/2018 1 Route d'Alligny 21/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

29/09/2017 4 Rue des Romains 29/09/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 103 000 €592 €/m² 592 €

05/08/2017 5 Route du Puits 05/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/02/2017 Villegeneray 25/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

17/02/2017 4 Chemin du Charbonnier 17/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 104 200 €906 €/m² 906 €

16/12/2016 Vrillon 16/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

25/11/2016 Chemin des Chaniaux 25/11/2016 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 235 000 €1 073 €/m² 1 073 €

25/11/2016 83 Le Bourg 25/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

10/09/2016 Jussy 10/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 34 000 €347 €/m² 347 €

04/06/2016 6 Route du Crot de la Belle Fille 04/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 46 000 €469 €/m² 469 €

25/05/2016 6 Route de Champ Voyau 25/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

25/05/2016 La Masserie 25/05/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 227 140 €1 136 €/m² 1 136 €

30/03/2016 1 Les Thizots 30/03/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 159 200 €1 113 €/m² 1 113 €

14/03/2016 Villegeneray 14/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/11/2015 Les Gaillots 20/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

29/08/2015 Le Bourg 29/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

30/07/2015 1 Rue d'Entrains 30/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

30/10/2014 2 Rue des Canats 30/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

03/10/2014 328 Jussy 03/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 908 €1 211 €/m² 1 211 €

27/09/2014 7 Route des Jonquilles 27/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

26/07/2014 Les Foins 26/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 500 €1 270 €/m² 1 270 €

20/02/2014 Villegeneray 20/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 500 €980 €/m² 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 538 € à 1 020 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bitry8,4 KM · ▼ −38 %1 020 €

Dampierre-sous-Bouhy7,7 KM · ▲ +46 %900 €

Sainpuits10,9 KM · ▲ +14 %883 €

Alligny-Cosne7,6 KM · ▲ +10 %882 €

CiezCETTE COMMUNE864 €

Saint-Loup12 KM850 €

Donzy8,1 KM · ▼ −27 %833 €

Saint-Vérain10 KM · ▲ +17 %826 €

Saint-Amand-en-Puisaye12,1 KM · ▼ −15 %820 €

Bouhy5,2 KM788 €

Couloutre5,8 KM · ▲ +79 %761 €

Colméry12,1 KM · ▲ +53 %738 €

Menou11,9 KM · ▼ −45 %672 €

Perroy3,3 KM640 €

Entrains-sur-Nohain7,6 KM · ▲ +18 %598 €

Menestreau7,4 KM538 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 250 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 84

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ciez ?

Le prix médian est de 864 € par m² à Ciez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (864 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ciez ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ciez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ciez pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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