Prix de l'immobilier à Myennes
Prix médian de 819 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 58440175ᵉ / 244 COMMUNES DU 5814 % MOINS CHER QUE NIÈVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
819 €▼ −10 %
sur 10 ventes cette année · −95 €/m² vs 2024
285 €DISPERSION 20251 482 €
VENTE MÉDIANE
60 k€
maison 83 m²
−14 % vs Nièvre
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 103 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,1 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 10,5 %
Évolution du prix médian
— MYENNES€/M²
1,2k1,0k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▼ 14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
494 €
Maison · 41 ventes
750 €
Composition du parc344 LOG. ▾
Principales 82,8 %Secondaires 12,4 %Vacants 4,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾
A 1 %B 1 %C 10 %D 33 %E 24 %F 14 %G 15 %
29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane60 000 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons5 / 83
Dernière vente28/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Myennes ?
Le prix médian est de 720 € par m² à Myennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (494 €/m² pour un appartement, 750 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Myennes ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Myennes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,1 % pour un appartement et 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP