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Prix de l'immobilier à Myennes

Prix médian de 720 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 108 depuis 2014 · CP 58440179ᵉ / 248 COMMUNES DU 5814 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

720 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −99 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (720 €) est plus robuste.

479 €DISPERSION 20261 488 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 83 m²

−14 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

20,1 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 10,5 %

Évolution du prix médian

— MYENNES€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 494 €

Maison · 39 ventes 750 €

Dernières ventes à Myennes

MAI 2026

54 Rue de Paris (rn7)48 M² · MAISON 42 000 €875 €/m²

72 Rue de Paris (rn7)90 M² · MAISON 50 000 €556 €/m²

4 Rue des Groseilliers46 M² · MAISON 40 000 €870 €/m²

8 Rue de la Liberte80 M² · MAISON 25 000 €313 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc344 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 12,4 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 1

B 1,3 % · 1

C 10,3 % · 8

D 33,3 % · 26

E 24,4 % · 19

F 14,1 % · 11

G 15,4 % · 12

78 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,5 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,4 %

2028 F et G 29,5 %

2034 E, F et G 53,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Myennes

91 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 1 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MYENNES€/M²

26/05/2026 54 Rue de Paris (rn7) 26/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

26/03/2026 72 Rue de Paris (rn7) 26/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

13/01/2026 4 Rue des Groseilliers 13/01/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

28/10/2025 8 Rue de la Liberte 28/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

21/10/2025 38 Rue de Paris (rn7) 21/10/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 89 000 €356 €/m² 356 €

29/09/2025 5 Rue des Poteries 29/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

28/08/2025 8 Rue de Vieux Champ 28/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

02/08/2025 34 Rue St Amand 02/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

28/06/2025 17 Rue de la Renardiere 28/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

02/06/2025 10 Rue des Tuileries 02/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 63 000 €708 €/m² 708 €

05/04/2025 1 Rue St Amand 05/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 48 000 €475 €/m² 475 €

27/02/2025 7 Rue des Tuileries 27/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

31/01/2025 6 Chemin des Terriers 31/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 000 €1 660 €/m² 1 660 €

17/12/2024 27 Rue St Amand 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/12/2024 69 Rue de Paris (rn7) 13/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 000 €914 €/m² 914 €

16/10/2024 11 Rue St Amand 16/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 89 000 €937 €/m² 937 €

01/10/2024 3 Rue des Tuileries 01/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

06/08/2024 5 Rue de Neuvillotte 06/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

01/06/2024 12 Chemin des Terriers 01/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

10/04/2024 40 Rue St Amand 10/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 500 €1 308 €/m² 1 308 €

05/04/2024 77 Rue de Paris (rn7) 05/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

16/03/2024 5007 Impasse du Champ de la Croix 16/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 47 500 €609 €/m² 609 €

08/03/2024 288 Vieux Champ 08/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

20/02/2024 14 Rue des Tuileries 20/02/2024 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 132 000 €494 €/m² 494 €

16/01/2024 20 Rue des Tuileries 16/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/08/2023 12 Rue Saint Ges 18/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

11/07/2023 4 Rue Chauffour 11/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

02/06/2023 2 Rue des Groseilliers 02/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 900 €1 488 €/m² 1 488 €

31/01/2023 3 Rue de Villeberne 31/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 143 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/12/2022 3 Impasse du Champ de la Croix 13/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 57 000 €704 €/m² 704 €

15/09/2022 1 Rue des Tuileries 15/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

01/08/2022 21 Rue de la Liberte 01/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 000 €560 €/m² 560 €

08/07/2022 3 Impasse des Tuileries 08/07/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 237 000 €1 228 €/m² 1 228 €

07/07/2022 3 Rue de l Eglise 07/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

06/07/2022 81 Rue de Paris (rn7) 06/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

17/11/2021 269 Les Poules Chiens 17/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

29/09/2021 5 Rue de Neuvillotte 29/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

26/08/2021 56 Rue St Amand 26/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

08/07/2021 24 Rue de la Liberte 08/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

13/03/2021 25 Rue de Paris (rn7) 13/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/02/2021 9 Rue de l Eglise 20/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

26/11/2020 22 Rue de la Liberte 26/11/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

27/10/2020 34 Rue St Amand 27/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 28 000 €389 €/m² 389 €

20/10/2020 25 Rue de la Liberte 20/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

05/09/2020 5006 Rue de la Loire 05/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 66 000 €710 €/m² 710 €

04/09/2020 27 Rue de Paris (rn7) 04/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

29/08/2020 270 Les Poules Chiens 29/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

27/07/2020 9 Rue de la Renardiere 27/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 99 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/07/2020 67 Rue de Paris (rn7) 11/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

02/06/2020 61 Rue de Paris (rn7) 02/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

27/05/2020 Pre Neuf 27/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

10/03/2020 12 Rue de la Liberte 10/03/2020 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 90 000 €429 €/m² 429 €

03/01/2020 Rue de l Eglise 03/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

22/10/2019 9 Rue de la Renardiere 22/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 84 000 €903 €/m² 903 €

28/06/2019 14 Rue de Vieux Champ 28/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/05/2019 10 Rue de la Liberte 31/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

23/05/2019 9001 Rue de Neuvillotte 23/05/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 293 000 €1 320 €/m² 1 320 €

19/04/2019 2 B Rue de l Industrie 19/04/2019 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 145 000 €573 €/m² 573 €

17/11/2018 Le Rabillon 17/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €

16/11/2018 17 Rue St Amand 16/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

25/10/2018 36 Rue de Paris (rn7) 25/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 000 €613 €/m² 613 €

31/07/2018 1 Rue de Vieux Champ 31/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 600 €1 115 €/m² 1 115 €

06/07/2018 42 Rue St Amand 06/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

05/07/2018 6 Rue de l Industrie 05/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/06/2018 53 Rue St Amand 22/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

14/06/2018 22 Rue de la Liberte 14/06/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

26/05/2018 15 Rue de Paris (rn7) 26/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 500 €654 €/m² 654 €

06/04/2018 6 Rue de la Liberte 06/04/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/01/2018 30 Rue de Paris (rn7) 02/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

20/12/2017 Rue de la Liberte 20/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 000 €589 €/m² 589 €

25/11/2017 Rue de la Liberte 25/11/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/09/2017 8 Rue Chauffour 22/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

14/09/2017 6 Rue des Tuileries 14/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €

08/06/2017 Impasse du Champ de la Croix 08/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/03/2017 5 B Rue St Amand 04/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

17/02/2017 38 Rue de Paris (rn7) 17/02/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 76 000 €304 €/m² 304 €

16/12/2016 6 Rue de la Loire 16/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 62 500 €718 €/m² 718 €

19/10/2016 20 Rue des Tuileries 19/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

13/09/2016 11 Rue St Amand 13/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 89 000 €937 €/m² 937 €

02/07/2016 71 Rue de Paris (rn7) 02/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

21/04/2016 Champ de la Croix Nord 21/04/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 56 000 €448 €/m² 448 €

28/08/2015 Les Rachats Nord 28/08/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

19/05/2015 289 Vieux Champ 19/05/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

13/05/2015 Le Bourg Sud 13/05/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/04/2015 91 Rue de Paris (rn7) 09/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

11/03/2015 Champ de la Croix Sud 11/03/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

21/02/2015 67 Rue de Paris (rn7) 21/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 24 000 €329 €/m² 329 €

16/09/2014 2 B Rue de l Industrie 16/09/2014 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 160 000 €632 €/m² 632 €

07/08/2014 82 Rue de Paris (rn7) 07/08/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 57 000 €594 €/m² 594 €

22/04/2014 5062 Rue de Paris (rn7) 22/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/01/2014 6 Rue de Neuvillotte 21/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 720 € à 1 147 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Belleville-sur-Loire9,1 KM · ▼ −14 %1 147 €

Boulleret4,6 KM · ▼ −44 %1 133 €

Saint-Père4,8 KM · ▲ +13 %1 101 €

Cosne-Cours-sur-Loire4 KM · ▲ +12 %1 089 €

Sury-près-Léré6,7 KM · ▼ −2 %1 081 €

Pougny8,5 KM · ▲ +1 %1 047 €

Savigny-en-Sancerre9,5 KM · ▲ +8 %1 037 €

Bannay7,1 KM1 008 €

Léré5,2 KM · ▲ +80 %990 €

La Celle-sur-Loire3,8 KM · ▲ +21 %946 €

Neuvy-sur-Loire9,4 KM · ▼ −21 %887 €

Alligny-Cosne9,8 KM882 €

Saint-Loup5,2 KM843 €

Saint-Vérain9,2 KM806 €

Annay9,8 KM753 €

MyennesCETTE COMMUNE720 €

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons5 / 86

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Myennes ?

Le prix médian est de 720 € par m² à Myennes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (494 €/m² pour un appartement, 750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Myennes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Myennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,1 % pour un appartement et 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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