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France › Bitry › Les Malons › n° 18

18 Les Malons, Bitry

Vendu 55 000 € (466 €/m²) en 2014 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 58310
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18466 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Bitry720 €/m² 71 ventesPrix à Bitry → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 138 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 466 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 18 Les Malons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 466 € À 1 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2024 n° 18 · Maison · 1 p. 12/11/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 46 000 €1 179 €/m² 1 179 €
02/05/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 02/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Malons, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 191 153 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2018
LES MALONS
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI466 €/m²2 ventes · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 403 € ▲ VENTE 2014 ICI · 466 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES MALLONS 90 m² 43 020 € 478 €
23 RTE DES ROIS 94 m² 78 020 € 830 €
1 RTE DES ROIS 85 m² 49 980 € 588 €
1 RTE DE SAINT VERAIN 89 m² 66 572 € 748 €
8 RUE DES MALLONS 476 m² 667 828 € 1 403 €
1 RUE DE L'EGLISE 67 m² 29 011 € 433 €
9 RUE DE L'EGLISE 44 m² 31 020 € 705 €
11 RUE DE L'EGLISE 79 m² 57 986 € 734 €
63 LE BOURG 45 m² 14 985 € 333 €
2 RTE DE LA CHAPELLE 64 m² 22 976 € 359 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Mallons - LES MALLONS
Ventes sur la voie3
Bitry
Tendance 3 ans-10 %
vs département-31 %
Rendement brut10.4 %
Voir Bitry ↗
Nièvre
Rang de la commune59ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEBitry71 ventes · 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bitry → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Les Malons à Bitry ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Les Malons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2014, maison de 118 m² à 55 000 €, soit 466 €/m².

Est-ce cher pour Les Malons ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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