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France › Bitry › Les Malons › n° 19

19 Les Malons, Bitry

Vendu 50 000 € (1 020 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 58310
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
1 020 €
Maison 49 m² vendu, 3 pièces · 22/10/2018
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
741 €
Bitry · 71 ventes depuis 2014
cette adresse : +38 %
LE BÂTI
1810
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AA0074 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Les Malons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 020 € À 1 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2018 n° 19 · Maison · 3 p. 22/10/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €
13/07/2017 n° 19 · Maison · 3 p. 13/07/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Malons, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI1 020 €/m²2 ventes · dernière 2018
LES MALONS
CÔTÉ PAIR
n° 18466 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 403 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 020 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RTE DES ROIS 94 m² 78 020 € 830 €
22 RUE DES MALLONS 90 m² 43 020 € 478 €
18 RUE DES MALLONS 39 m² 45 981 € 1 179 €
1 RTE DE SAINT VERAIN 89 m² 66 572 € 748 €
1 RTE DES ROIS 85 m² 49 980 € 588 €
8 RUE DES MALLONS 476 m² 667 828 € 1 403 €
1 RUE DE L'EGLISE 67 m² 29 011 € 433 €
9 RUE DE L'EGLISE 44 m² 31 020 € 705 €
11 RUE DE L'EGLISE 79 m² 57 986 € 734 €
63 LE BOURG 45 m² 14 985 € 333 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route des Rois - LES MALLONS3 ventes trop peu de ventes — —
Bitry ↗78 ventes 720 € ▲ +38 %
Nièvre ↗41 174 ventes 1 043 € ▼ −5 %
Route des Rois - LES MALLONS
Ventes sur la voie3
Bitry
Tendance 3 ans-10 %
vs département-31 %
Rendement brut7.5 %
Voir Bitry ↗
Nièvre
Rang de la commune59ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗
Bien type : maison de 49 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Les Malons à Bitry ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Les Malons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2018, maison de 49 m² à 50 000 €, soit 1 020 €/m².

Est-ce cher pour Les Malons ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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