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Prix de l'immobilier à Sainpuits

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 89520276ᵉ / 333 COMMUNES DU 8921 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▲ +14 %

sur 7 ventes cette année · +150 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (883 €) est plus robuste.

195 €DISPERSION 20251 965 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 96 m²

−21 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINPUITS€/M²

1,3k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +121 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 883 €

Dernières ventes à Sainpuits

DÉC. 2025

2 Rue des Champs80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

14 Rue de la Montagne128 M² · MAISON 160 000 €1 250 €/m²

88 Les Champs de la Chapelle24 M² · MAISON 30 000 €1 250 €/m²

5 X Rue de la Montagne83 M² · MAISON 165 000 €1 988 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 55,8 %Secondaires 35,6 %Vacants 8,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc57 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 14 %E 14 %F 24 %G 32 %

57 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sainpuits

71 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 046 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINPUITS€/M²

19/12/2025 2 Rue des Champs 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/09/2025 14 Rue de la Montagne 26/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/09/2025 88 Les Champs de la Chapelle 20/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/2025 5 X Rue de la Montagne 07/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

04/07/2025 137 Les Cours 04/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

25/06/2025 168 La Foret Dardot 25/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

19/12/2024 14 Les Barres 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 500 €1 872 €/m² 1 872 €

09/12/2024 160 Commecy 09/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 320 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/11/2024 9 Rue Marie-Madeleine 06/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

28/06/2024 2 Voie Nouvelle 28/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 49 700 €938 €/m² 938 €

30/03/2024 3 Voie Nouvelle 30/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 89 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/10/2023 1 Voie Nouvelle 27/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/09/2023 3 Rue de la Chapelle 21/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 774 €978 €/m² 978 €

19/09/2023 175 L Ouche 19/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 820 €2 179 €/m² 2 179 €

03/07/2023 5 Voie Nouvelle 03/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 688 €1 117 €/m² 1 117 €

10/06/2023 230 Les Bordes 10/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 125 000 €919 €/m² 919 €

24/03/2023 2 Rue de la Haye 24/03/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 247 665 €1 277 €/m² 1 277 €

15/02/2023 1 Rue du Tilleul 15/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

06/02/2023 166 Commecy 06/02/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/07/2022 3 Rue Toulon 29/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

27/07/2022 234 La Foret Dardot 27/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/07/2022 143 Les Cours 06/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 500 €1 358 €/m² 1 358 €

01/07/2022 238 Commecy 01/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/06/2022 Rue de la Gare 21/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

30/05/2022 163 Commecy 30/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 70 000 €458 €/m² 458 €

30/05/2022 163 Commecy 30/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 52 500 €343 €/m² 343 €

18/02/2022 128 Les Bruyeres 18/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

20/12/2021 34 Le Village 20/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 332 000 €3 046 €/m² 3 046 €

20/11/2021 4 Rue de la Guerlurette 20/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 500 €713 €/m² 713 €

04/11/2021 223 A le Petit Mee 04/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

20/10/2021 152 Les Roses Petiots 20/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

04/10/2021 8 Rue de la Guerlurette 04/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

21/09/2021 184 Les Berthelots 21/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

17/09/2021 1 Rue de la Montagne 17/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

09/09/2021 94 Les Bordes 09/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 107 000 €907 €/m² 907 €

02/07/2021 235 Commecy 02/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 150 000 €888 €/m² 888 €

05/06/2021 9 Rue de la Montagne 05/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/04/2021 280 Les Bordes 16/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 500 €1 941 €/m² 1 941 €

09/02/2021 226 Verriere 09/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

30/01/2021 165 Commecy 30/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

14/09/2020 Verriere 14/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/09/2020 Les Cours 03/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

23/07/2020 220 Les Bordes 23/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 99 500 €743 €/m² 743 €

09/06/2020 4 Rue de la Chapelle 09/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 52 000 €409 €/m² 409 €

20/03/2020 2 Voie Nouvelle 20/03/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

13/03/2020 5 Rue de la Montagne 13/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

30/11/2019 226 Verriere 30/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 800 €868 €/m² 868 €

26/09/2019 289 Flassy 26/09/2019 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 132 500 €571 €/m² 571 €

17/08/2019 238 Commecy 17/08/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

25/06/2019 229 Commecy 25/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/06/2019 116 Verriere 15/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 25 000 €301 €/m² 301 €

27/05/2019 Le Village 27/05/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 170 000 €895 €/m² 895 €

11/01/2019 Verriere 11/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

20/08/2018 La Vallee des Berthelots 20/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

03/07/2018 135 Les Cours 03/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

27/12/2017 167 X Commecy 27/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

04/12/2017 Sous le Parc 04/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

03/10/2017 Verriere 03/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 000 €989 €/m² 989 €

01/09/2017 Le Village 01/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/07/2017 Verriere 29/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 108 300 €808 €/m² 808 €

10/07/2017 19 Rue de la Chapelle 10/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €

25/04/2017 89 Sur la Rue de Verriere 25/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 51 000 €443 €/m² 443 €

27/01/2017 Fontaine 27/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

23/12/2016 17 Rue de la Montagne 23/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

22/12/2016 289 Flassy 22/12/2016 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 160 000 €690 €/m² 690 €

11/10/2016 2 Rue de la Gare 11/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 204 680 €2 089 €/m² 2 089 €

26/09/2016 3 Place Charles de Gaulle 26/09/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 48 500 €851 €/m² 851 €

13/08/2014 Verriere 13/08/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 15 000 €484 €/m² 484 €

19/07/2014 94 Les Bordes 19/07/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 103 600 €878 €/m² 878 €

29/03/2014 Les Champs de la Chapelle 29/03/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

04/01/2014 3 Voie Nouvelle 04/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 57 000 €648 €/m² 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 538 € à 1 059 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moutiers-en-Puisaye11,2 KM · ▲ +22 %1 059 €

Lainsecq4,3 KM · ▼ −16 %1 025 €

Saints-en-Puisaye11,8 KM · ▼ −10 %973 €

Sougères-en-Puisaye8,5 KM · ▲ +13 %916 €

Dampierre-sous-Bouhy9 KM · ▲ +46 %900 €

Saint-Sauveur-en-Puisaye11,9 KM · ▼ −6 %895 €

SainpuitsCETTE COMMUNE883 €

Ciez10,9 KM864 €

Thury8,3 KM · ▲ +10 %851 €

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe6,6 KM · ▲ +3 %850 €

Bouhy6,9 KM788 €

Couloutre12,4 KM · ▲ +79 %761 €

Étais-la-Sauvin7,4 KM · ▲ +6 %704 €

Entrains-sur-Nohain6 KM · ▲ +18 %598 €

Billy-sur-Oisy12,8 KM547 €

Menestreau11,5 KM538 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainpuits ?

Le prix médian est de 883 € par m² à Sainpuits, d'après les ventes DVF 2014–2025 (883 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainpuits ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +121 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sainpuits ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sainpuits pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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