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Prix de l'immobilier à Perroy

Prix médian de 366 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 58220211ᵉ / 244 COMMUNES DU 5823 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

366 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (640 €) est plus robuste.

314 €DISPERSION 20251 605 €

VENTE MÉDIANE

51 k€

maison 80 m²

−23 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PERROY€/M²

0,9k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 640 €

Dernières ventes à Perroy

DÉC. 2025

16 Boulay60 M² · MAISON 125 000 €2 083 €/m²

10 Route de Bitry82 M² · MAISON 30 000 €366 €/m²

10 La Fringale150 M² · MAISON 52 000 €347 €/m²

142 Champ Bouillot130 M² · MAISON 242 000 €1 862 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 58 %Secondaires 31,7 %Vacants 10,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc65 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 5 %E 30 %F 30 %G 35 %

65 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Perroy

36 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 2 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PERROY€/M²

23/12/2025 16 Boulay 23/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/11/2025 10 Route de Bitry 26/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

11/07/2025 10 La Fringale 11/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 52 000 €347 €/m² 347 €

14/02/2025 142 Champ Bouillot 14/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 000 €1 862 €/m² 1 862 €

28/01/2025 8 Rue de la Mairie 28/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

11/10/2024 3 Rue Pincault 11/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/10/2024 113 Boulay 01/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

31/08/2024 13 Rue Principale 31/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

28/12/2023 43 La Crotte 28/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

04/10/2023 1 Route du Lavoir 04/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

21/06/2023 8 Rue Principale 21/06/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 18 000 €383 €/m² 383 €

23/07/2022 7 Route de Bitry 23/07/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 12 500 €329 €/m² 329 €

15/06/2022 3 Pauprise 15/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

17/11/2021 105 Les Guittons 17/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

23/10/2021 104 Les Guittons 23/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

28/09/2021 7 Route de Bitry 28/09/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

23/09/2021 1 Pauprise 23/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

19/07/2021 142 Champ Bouillot 19/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

29/10/2020 Pauprise 29/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

24/09/2020 La Girarderie 24/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 99 000 €1 138 €/m² 1 138 €

14/08/2020 La Girarderie 14/08/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

10/04/2020 Le Bourg 10/04/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 33 000 €446 €/m² 446 €

14/12/2019 12 Route de Bitry 14/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

17/05/2019 3 Rue Pincault 17/05/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

22/03/2019 Rue des Lilas 22/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 77 000 €895 €/m² 895 €

30/03/2018 142 Champ Bouillot 30/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

15/12/2017 13 Route de Bitry 15/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

28/10/2017 Boulay 28/10/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 42 000 €307 €/m² 307 €

15/07/2017 Boulay 15/07/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

22/12/2016 2 Boulay 22/12/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

28/10/2016 43 La Crotte 28/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 000 €427 €/m² 427 €

27/08/2016 77 Ormeaux 27/08/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 17 000 €378 €/m² 378 €

24/07/2015 22 Le Bourg 24/07/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 42 400 €312 €/m² 312 €

03/04/2015 Le Bourg 03/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

21/02/2015 70 Ormeaux 21/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 000 €843 €/m² 843 €

15/03/2014 115 Boulay 15/03/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 538 € à 1 069 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pougny11,2 KM · ▼ −1 %1 069 €

Bitry10,6 KM · ▼ −38 %1 020 €

Dampierre-sous-Bouhy10,8 KM · ▲ +46 %900 €

Alligny-Cosne8,5 KM · ▲ +10 %882 €

Ciez3,3 KM864 €

Suilly-la-Tour10,8 KM · ▲ +54 %846 €

Donzy5 KM · ▼ −27 %833 €

Bouhy8,5 KM788 €

Couloutre4,9 KM · ▲ +79 %761 €

Sainte-Colombe-des-Bois9,9 KM750 €

Colméry9,8 KM · ▲ +53 %738 €

Menou10,3 KM · ▼ −45 %672 €

PerroyCETTE COMMUNE640 €

Entrains-sur-Nohain9,5 KM · ▲ +18 %598 €

Menestreau7,2 KM538 €

Cessy-les-Bois9,6 KM538 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane51 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perroy ?

Le prix médian est de 640 € par m² à Perroy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (640 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Perroy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Perroy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Perroy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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