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Prix de l'immobilier à Annay

Prix médian de 753 €/m² en 2026 · 79 depuis 2014 · CP 58450166ᵉ / 248 COMMUNES DU 5811 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

753 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −218 €/m² vs 2025

439 €DISPERSION 20261 494 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 93 m²

−11 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANNAY€/M²

1,3k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 759 €

Dernières ventes à Annay

NOV. 2025

174 Route du Chatelet170 M² · MAISON 250 000 €1 471 €/m²

269 Route des Maisons Juges112 M² · MAISON 65 200 €582 €/m²

312 A les Maisons Neuves110 M² · MAISON 100 000 €909 €/m²

268 Route de la Champignonnerie76 M² · MAISON 100 000 €1 316 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 64,9 %Secondaires 24,7 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,4 % · 2

C 18,5 % · 5

D 29,6 % · 8

E 14,8 % · 4

F 7,4 % · 2

G 22,2 % · 6

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,6 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,2 %

2028 F et G 29,6 %

2034 E, F et G 44,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Annay

72 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANNAY€/M²

24/11/2025 174 Route du Chatelet 24/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/11/2025 269 Route des Maisons Juges 14/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 200 €582 €/m² 582 €

13/05/2025 312 A les Maisons Neuves 13/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

29/04/2025 268 Route de la Champignonnerie 29/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/02/2025 12 Impasse Bel'Air 03/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 128 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/09/2024 156 Rue de la Mairie 06/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 900 €1 817 €/m² 1 817 €

26/06/2024 309 Les Montagnes 26/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

20/06/2024 141 Route des Frossards 20/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

07/05/2024 133 Chemin les Petits Cocus 07/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 122 000 €984 €/m² 984 €

11/04/2024 614 Route des Nissons 11/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 000 €848 €/m² 848 €

29/03/2024 69 Les Oudots 29/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/02/2024 23 Route des Thebondons 29/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 91 000 €728 €/m² 728 €

18/11/2023 264 Route des Maisons Juges 18/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2023 545 Route de la Pierre Aigue 19/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

31/05/2023 9 Rue de la Poinconnerie 31/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 76 000 €792 €/m² 792 €

03/01/2023 26 Rue de l'Eglise 03/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

19/08/2022 315 Route de Faverelles 19/08/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 213 000 €1 170 €/m² 1 170 €

17/08/2022 374 Route de la Montagne 17/08/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 100 €484 €/m² 484 €

25/07/2022 357 Route du Crot Sauloy 25/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

21/07/2022 174 Les Bertois 21/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

08/07/2022 710 Route de Sermaize 08/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

25/06/2022 305 Impasse des Chats 25/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

25/06/2022 75 Route de Faverelles 25/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

24/06/2022 120 Impasse les Bertois 24/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

29/04/2022 186 Impasse de Pegase 29/04/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 380 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/04/2022 889 La Motte 25/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

15/12/2021 60 Rue de la Mairie 15/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 103 500 €1 101 €/m² 1 101 €

30/10/2021 50 Coing 30/10/2021 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 296 000 €740 €/m² 740 €

13/10/2021 176 Rue de la Mairie 13/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 73 600 €613 €/m² 613 €

25/09/2021 2 Le Bourg 25/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 61 000 €610 €/m² 610 €

24/04/2021 2 Impasse du Noyer 24/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/04/2021 156 Rue de la Mairie 22/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

13/01/2021 201 Les Maisons Juges 13/01/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 6 000 €333 €/m² 333 €

17/10/2020 Le Taillis 17/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

21/09/2020 303 Les Coudreaux 21/09/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

30/07/2020 213 Bel Air 30/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 000 €902 €/m² 902 €

09/11/2019 Les Chetives Vignes 09/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

16/10/2019 156 Rue de la Mairie 16/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 63 000 €716 €/m² 716 €

09/08/2019 La Vievre 09/08/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 180 200 €1 012 €/m² 1 012 €

26/06/2019 60 Rue de la Mairie 26/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 000 €1 085 €/m² 1 085 €

19/04/2019 91 Les Vallots 19/04/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 12 000 €364 €/m² 364 €

18/04/2019 180 Les Ruisses 18/04/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 12 500 €347 €/m² 347 €

08/03/2019 Les Frossards 08/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

19/10/2018 9 Rue de la Poinconnerie 19/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

31/08/2018 109 A la Vievre 31/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

24/08/2018 La Montagne 24/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 28 000 €452 €/m² 452 €

24/08/2018 82 La Montagne 24/08/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 000 €622 €/m² 622 €

17/05/2018 Pres de la Vievre 17/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 81 000 €942 €/m² 942 €

04/05/2018 113 Les Petits Cocus 04/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

15/02/2018 59 Les Gauthiers 15/02/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 33 500 €817 €/m² 817 €

10/02/2018 Le Patis 10/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 524 €766 €/m² 766 €

15/12/2017 58 Les Gauthiers 15/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 500 €730 €/m² 730 €

08/12/2017 143 Les Thebondons 08/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

14/10/2017 6 A Grand Rien 14/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

30/09/2017 Les Chetives Vignes 30/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 142 305 €791 €/m² 791 €

08/09/2017 202 Les Frossards 08/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

23/06/2017 84 La Montagne 23/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 850 €1 799 €/m² 1 799 €

26/05/2017 Les Thebondons 26/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

16/12/2016 319 Bel Air 16/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/11/2016 Les Thebondons 19/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

20/10/2016 357 Le Crot Sauloy 20/10/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 106 000 €779 €/m² 779 €

09/08/2016 326 Croix du Chatelet 09/08/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/08/2016 81 La Montagne 04/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 95 000 €766 €/m² 766 €

30/01/2016 78 Les Girardins 30/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

22/12/2015 374 Route de la Montagne 22/12/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/09/2015 5000 La Vievre 12/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/08/2015 67 Les Nissons 28/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 670 €1 267 €/m² 1 267 €

11/08/2015 Les Frossards 11/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

19/06/2015 314 Les Hourdrons 19/06/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 280 000 €1 972 €/m² 1 972 €

06/03/2015 Croix de Berne 06/03/2015 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 222 000 €555 €/m² 555 €

28/02/2015 200 Les Maisons Juges 28/02/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 33 500 €713 €/m² 713 €

25/02/2014 167 Les Grands Picards 25/02/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 720 € à 1 147 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Belleville-sur-Loire7,6 KM · ▼ −14 %1 147 €

Sury-près-Léré8,3 KM · ▼ −2 %1 081 €

Bonny-sur-Loire8,2 KM · ▼ −7 %1 029 €

Beaulieu-sur-Loire9,3 KM · ▲ +34 %1 023 €

Léré8,8 KM · ▲ +80 %990 €

La Celle-sur-Loire6 KM · ▲ +21 %946 €

Thou5,6 KM893 €

Neuvy-sur-Loire4,5 KM · ▼ −21 %887 €

Arquian3,9 KM857 €

Saint-Loup10,7 KM843 €

Saint-Amand-en-Puisaye9,9 KM · ▲ +22 %829 €

Saint-Vérain9,8 KM806 €

Lavau7,7 KM803 €

Faverelles4,8 KM787 €

AnnayCETTE COMMUNE753 €

Myennes9,8 KM720 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annay ?

Le prix médian est de 753 € par m² à Annay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (759 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Annay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Annay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Annay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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