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France › Bitry › Villours › n° 167

167 Villours, Bitry

Vendu 46 500 € (750 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 58310105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Bitry679 €/m² 71 ventesPrix à Bitry → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0868
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN390 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 750 €/m² en 2019 · +105 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Villours

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2019 n° 167 · Maison · 1 p. 28/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 500 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
366 € 1 245 € ▲ VENTE 2019 ICI · 750 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE VILLOURS 82 m² 30 012 € 366 €
5 RTE DE LA TUILERIE 94 m² 117 030 € 1 245 €
17 RTE DE LA TUILERIE 41 m² 46 002 € 1 122 €
3 CHE DES GRANDS CHAMPS 122 m² 105 896 € 868 €
Les comparables retenus s'étalent de 366 € à 1 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Villours - VILLOURS
Ventes sur la voie1
Bitry
Tendance 3 ans-10 %
vs département-35 %
Rendement brut8.3 %
Voir Bitry ↗
Nièvre
Rang de la commune59ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
384 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA VILLEBitry71 ventes · 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bitry → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Villours à Bitry ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Villours a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2019, maison de 62 m² à 46 500 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Villours ?

Oui : 750 €/m² contre 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +105 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bitry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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