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Prix de l'immobilier à Leyme

Prix médian de 1 193 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 46120219ᵉ / 235 COMMUNES DU 4619 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 193 €▲ +2 %

sur 7 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 162 €) est plus robuste.

745 €DISPERSION 20251 858 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 95 m²

−19 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 7,3 %

Évolution du prix médian

— LEYME€/M²

1,4k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 721 €

Maison · 47 ventes 1 172 €

Dernières ventes à Leyme

SEPT. 2025

1157 Route de Lascabanes112 M² · MAISON 101 950 €910 €/m²

656 Route de Soulatelles70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

234 Rue de la Source72 M² · MAISON 80 000 €1 111 €/m²

343 Route de Molieres153 M² · MAISON 182 500 €1 193 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc491 LOG. ▾

Principales 72,7 %Secondaires 15,9 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 9 %D 20 %E 34 %F 25 %G 8 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Leyme

96 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEYME€/M²

30/09/2025 1157 Route de Lascabanes 30/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 101 950 €910 €/m² 910 €

09/09/2025 656 Route de Soulatelles 09/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/07/2025 234 Rue de la Source 23/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/07/2025 343 Route de Molieres 08/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 182 500 €1 193 €/m² 1 193 €

22/05/2025 749 Rue des Quatre Vents 22/05/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 163 500 €956 €/m² 956 €

21/05/2025 19 Chemin des Chataigniers 21/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 277 635 €1 827 €/m² 1 827 €

07/04/2025 737 Rue de Courbou 07/04/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

13/12/2024 11 Route des Embiarques 13/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

06/11/2024 189 Route des Embiarques 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 324 €1 171 €/m² 1 171 €

25/10/2024 210 Rue Principale 25/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/10/2024 358 Chemin de Lagarrissal 09/10/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 250 755 €1 320 €/m² 1 320 €

30/08/2024 88 Route de Las Prades 30/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

06/08/2024 11 Chemin des Promeneurs 06/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 187 500 €1 933 €/m² 1 933 €

21/11/2023 1055 Route des Fraux 21/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 115 000 €737 €/m² 737 €

04/10/2023 664 Route d'Aynac 04/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €

08/08/2023 296 Route de Saint Cere 08/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/08/2023 316 Route de Molieres 03/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2023 345 Rue de la Source 28/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

13/07/2023 370 Rue de la Source 13/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/02/2023 22 Rue des Herissons 13/02/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 12 000 €316 €/m² 316 €

27/01/2023 80 Impasse des Rossignols 27/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

22/12/2022 137 Rue des Jonquilles 22/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 111 200 €2 059 €/m² 2 059 €

21/12/2022 427 Route des Pieces Rouges 21/12/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 94 000 €418 €/m² 418 €

20/12/2022 244 Chemin de Lagarrissal 20/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 940 €1 588 €/m² 1 588 €

14/12/2022 88 Route de Las Prades 14/12/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

14/10/2022 306 Route de Saint Cere 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/10/2022 206 Rue de Pre Grand 13/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/10/2022 146 Rue des Mesanges 04/10/2022 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 139 000 €504 €/m² 504 €

21/09/2022 161 Rue de Pre Grand 21/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

25/07/2022 871 Rue de Courbou 25/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

18/07/2022 331 Rue de Pre Grand 18/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 216 600 €1 329 €/m² 1 329 €

10/06/2022 99 Rue Principale 10/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 37 168 €845 €/m² 845 €

02/03/2022 43 Impasse des Bruyeres 02/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/12/2021 102 Impasse des Rosiers 28/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

28/12/2021 116 Rue des Jonquilles 28/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 843 €1 681 €/m² 1 681 €

09/12/2021 415 Rue de Pre Grand 09/12/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 129 000 €1 142 €/m² 1 142 €

15/11/2021 188 Route de Las Prades 15/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

20/10/2021 40 Rue des Garennes 20/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 845 €1 441 €/m² 1 441 €

09/09/2021 88 Route de Las Prades 09/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 178 000 €1 604 €/m² 1 604 €

01/09/2021 268 Route de Molieres 01/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 167 400 €930 €/m² 930 €

26/07/2021 25 Rue de Pessoles 26/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/06/2021 181 Chemin de Piers 29/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/06/2021 156 Rue des Ecoles 29/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 105 000 €739 €/m² 739 €

09/06/2021 100 Rue Principale 09/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 200 €1 013 €/m² 1 013 €

16/04/2021 348 Route de Molieres 16/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 400 €822 €/m² 822 €

12/04/2021 418 Rue Principale 12/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

31/03/2021 515 Rue Principale 31/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

08/03/2021 5262 Leyme 08/03/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 261 000 €1 962 €/m² 1 962 €

06/11/2020 506 Route de Las Prades 06/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

27/10/2020 280 Rue de la Source 27/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

02/10/2020 106 Rue de Pre Grand 02/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 738 €984 €/m² 984 €

28/08/2020 546 Rue Principale 28/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 111 625 €962 €/m² 962 €

20/08/2020 27 Rue de Courbou 20/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

15/06/2020 52 Rue de Pessoles 15/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 500 €1 038 €/m² 1 038 €

20/05/2020 814 Route de Soulatelles 20/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

07/05/2020 Lascabane 07/05/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

21/02/2020 232 Route du Pech de Rudelle 21/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

12/02/2020 195 Rue des Jonquilles 12/02/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/02/2020 600 Rue du Pech 10/02/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/11/2019 242 Rue de la Source 29/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 500 €924 €/m² 924 €

08/07/2019 206 Rue de Pre Grand 08/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2019 Frescalines 11/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/03/2019 65 Impasse des Bruyeres 18/03/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 91 346 €677 €/m² 677 €

22/02/2019 Lafarguette 22/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

24/07/2018 5176 Courbou 24/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

23/07/2018 Bois Del Segala 23/07/2018 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 409 000 €1 169 €/m² 1 169 €

19/06/2018 5278 Pre Grand 19/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

11/06/2018 5479 F Frescalines 11/06/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

16/03/2018 5314 Pre Grand 16/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

16/02/2018 Leyme 16/02/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 67 000 €536 €/m² 536 €

14/02/2018 Leyme 14/02/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 123 000 €925 €/m² 925 €

12/01/2018 5331 Al Camp 12/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/12/2017 Pech de Rudelle 20/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

20/12/2017 5245 A Lacombe 20/12/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €

15/12/2017 5114 Pechmaurel 15/12/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 83 500 €628 €/m² 628 €

13/12/2017 43 Impasse des Bruyeres 13/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

06/12/2017 5056 Pessoles 06/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 500 €906 €/m² 906 €

21/09/2017 268 Route de Molieres 21/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 154 000 €856 €/m² 856 €

20/07/2017 Frau de Leyme 20/07/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

06/07/2017 5066 Pessoles 06/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

05/07/2017 Courbou 05/07/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/06/2017 5196 B Pre Grand 19/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 400 €1 281 €/m² 1 281 €

31/05/2017 5033 Leyme 31/05/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 31 000 €449 €/m² 449 €

09/05/2017 5188 Prat Grand 09/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/01/2017 5279 Gamiac 26/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

04/11/2016 5323 Camps de la Croux 04/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 121 000 €1 301 €/m² 1 301 €

03/10/2016 5189 Courbou 03/10/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

18/06/2016 107 F Route de Molieres 18/06/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 173 800 €1 207 €/m² 1 207 €

19/02/2016 Prat Dal Nau 19/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

21/11/2015 La Lebade 21/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 730 €1 373 €/m² 1 373 €

27/10/2015 5132 B Pre Grand 27/10/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

12/05/2015 5153 Larigaudie 12/05/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 500 €710 €/m² 710 €

29/08/2014 5116 Pier 29/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

11/08/2014 Pessoles 11/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/04/2014 100 Rue Principale 29/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/04/2014 656 Route de Soulatelles 23/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 1 000 € à 1 478 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent-les-Tours9,1 KM · ▼ −15 %1 478 €

Autoire9,7 KM1 405 €

Bio8,9 KM1 375 €

Le Bourg8,8 KM1 363 €

Saint-Jean-Lespinasse9 KM · ▼ −4 %1 321 €

Rudelle7,4 KM1 311 €

Saint-Jean-Lagineste5,3 KM1 277 €

Thémines7,5 KM1 266 €

Saint-Céré8,1 KM · ▲ +18 %1 250 €

Aynac3,6 KM · ▼ −57 %1 208 €

Mayrinhac-Lentour7,8 KM1 174 €

LeymeCETTE COMMUNE1 162 €

Lacapelle-Marival7 KM · ▲ +11 %1 139 €

Latouille-Lentillac9,2 KM1 120 €

Terrou6,8 KM1 004 €

Molières3,2 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 94

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leyme ?

Le prix médian est de 1 162 € par m² à Leyme, d'après les ventes DVF 2014–2025 (721 €/m² pour un appartement, 1 172 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leyme ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Leyme ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,4 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien