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France › Bio › Bio › n° 5016

5016 Bio, Bio

Vendu 85 000 € (1 250 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1740 · CP 4650015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50161 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Bio924 €/m² 51 ventesPrix à Bio → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0621 + 0A0623
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 705 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2018 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5016 Bio

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2018 n° 5016 · Maison · 3 p. 09/04/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bio, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5009n° 5028 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5005−8 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 5009+8 %1 175 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023n° 5029−2 %1 068 €/m²Maison 44 m² · vendu 2019n° 5153−23 %842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015
BIOMÉDIANE DE LA RUE 1 088 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5016VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5028−57 %465 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
654 € 2 019 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 250 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 RTE DE BEGOT 60 m² 48 480 € 808 €
130 RUE DES BARTHES 123 m² 99 876 € 812 €
395 RUE PRINCIPALE 54 m² 109 026 € 2 019 €
5009 BIO 57 m² 66 975 € 1 175 €
5005 BIO 70 m² 70 000 € 1 000 €
5162 F LES ESTANGS 110 m² 220 000 € 2 000 €
50 IMP DU BOIS VALON 78 m² 51 012 € 654 €
5078 MOULIN DE L ESTANG 252 m² 213 696 € 848 €
Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 2 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 688 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bio
Ventes sur la voie0
Bio
Tendance 3 ans—
vs département-42 %
Rendement brut7.4 %
Voir Bio ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5016 ?

LA VILLEBio51 ventes · 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bio → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5016 Bio à Bio ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5016 Bio a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2018, maison de 68 m² à 85 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Bio ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Bio.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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