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France › Bio › Begot › n° 5095

5095 Begot, Bio

Vendu 248 000 € (2 611 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 46500223 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50952 611 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEBio924 €/m² 51 ventesPrix à Bio → LA CARTEAutour du n° 5095Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0648 + 0A0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 620 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 611 €/m² en 2019 · +223 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5095 Begot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2019 n° 5095 · Maison · 3 p. 10/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Begot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5773 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5095VOUS ÊTES ICI2 611 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5773 F+82 %1 470 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
BEGOTMÉDIANE DE LA RUE 808 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
654 € 2 019 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 611 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 RTE DE BEGOT 60 m² 48 480 € 808 €
130 RUE DES BARTHES 123 m² 99 876 € 812 €
5009 BIO 57 m² 66 975 € 1 175 €
395 RUE PRINCIPALE 54 m² 109 026 € 2 019 €
5005 BIO 70 m² 70 000 € 1 000 €
5162 F LES ESTANGS 110 m² 220 000 € 2 000 €
5078 MOULIN DE L ESTANG 252 m² 213 696 € 848 €
50 IMP DU BOIS VALON 78 m² 51 012 € 654 €
Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 2 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 689 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bégot
Ventes sur la voie1
Bio
Tendance 3 ans—
vs département-42 %
Rendement brut7.6 %
Voir Bio ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5095 ?

LA VILLEBio51 ventes · 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bio → LA CARTEAutour du n° 5095Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5095 Begot à Bio ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5095 Begot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2019, maison de 95 m² à 248 000 €, soit 2 611 €/m².

Est-ce cher pour Begot ?

Oui : 2 611 €/m² contre 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +223 %, et +222 % face à la médiane 2025 de Bio.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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