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France › Bio › Lacerede › n° 5113

5113 Lacerede, Bio

Vendu 445 000 € (2 247 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 465000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51132 247 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Bio2 247 €/m² 51 ventesPrix à Bio → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 158 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0440 + 0B0441 + 0B0451 + 0B0453 + 0B0454 + 0B0455 + 0B0456 + 0B0457 + 0B0458 + 0B0459 + 0B0714 + 0B0715 + 0B0719 + 0B0720 + 0B0721 + 0B0824 + 0B0826 + 0B0828 + 0B0830
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN88 591 m²
Dernière vente : 2 247 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5113 Lacerede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2022 n° 5113 · Maison · 9 p. 11/07/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 445 000 €2 247 €/m² 2 247 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
654 € 2 699 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 247 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 IMP DU BOIS VALON 78 m² 51 012 € 654 €
5113 LACEREDE 198 m² 444 906 € 2 247 €
5154 F MAS DE MARTEL 113 m² 304 987 € 2 699 €
Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 2 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 628 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lacérède
Ventes sur la voie1
Bio
Tendance 3 ans—
vs département+40 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bio ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 405 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5113 ?

LA VILLEBio51 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bio → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5113 Lacerede à Bio ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5113 Lacerede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2022, maison de 198 m² à 445 000 €, soit 2 247 €/m².

Est-ce cher pour Lacerede ?

Oui : 2 247 €/m² contre 2 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +177 % face à la médiane 2025 de Bio.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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