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Prix de l'immobilier à Alvignac

Prix médian de 1 530 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 46500132ᵉ / 235 COMMUNES DU 462 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 530 €▼ −11 %

sur 11 ventes cette année · −180 €/m² vs 2024

623 €DISPERSION 20252 245 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 100 m²

−2 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— ALVIGNAC€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 910 €

Maison · 53 ventes 1 439 €

Dernières ventes à Alvignac

DÉC. 2025

5302 F Domaine de Salgues50 M² · MAISON 76 500 €1 530 €/m²

5302 F Domaine de Salgues40 M² · MAISON 63 000 €1 575 €/m²

85 Place de l Eglise92 M² · MAISON 53 000 €576 €/m²

719 Route du Coustalou48 M² · MAISON 25 000 €521 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc565 LOG. ▾

Principales 59,1 %Secondaires 36,7 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 1 %B 10 %C 33 %D 27 %E 15 %F 8 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Alvignac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5302 F Domaine de Salgues12 VENTES1 453 €

33 Rue de la Clef des Champs3 VENTES2 118 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Alvignac

97 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALVIGNAC€/M²

31/12/2025 5302 F Domaine de Salgues 31/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 500 €1 530 €/m² 1 530 €

29/12/2025 5302 F Domaine de Salgues 29/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/11/2025 85 Place de l Eglise 20/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 53 000 €576 €/m² 576 €

20/11/2025 719 Route du Coustalou 20/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

20/10/2025 109 Rue de la Clef des Champs 20/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 304 500 €1 802 €/m² 1 802 €

03/10/2025 163 Avenue de la Source 03/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

22/08/2025 5302 F Domaine de Salgues 22/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/08/2025 166 Rue des Grands Chenes 21/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 318 500 €3 033 €/m² 3 033 €

22/07/2025 53 Rue Louisa Paulin 22/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 238 000 €1 712 €/m² 1 712 €

27/05/2025 5302 F Domaine de Salgues 27/05/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/01/2025 213 Rue du Theron 17/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

14/11/2024 5302 F Domaine de Salgues 14/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

20/09/2024 33 Rue de la Clef des Champs 20/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 500 €2 912 €/m² 2 912 €

21/08/2024 30 Rue des Pres 21/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 250 €852 €/m² 852 €

20/08/2024 340 Rue Grand Rue 20/08/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 200 000 €741 €/m² 741 €

17/05/2024 94 Impasse Victor Hugo 17/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 284 850 €2 079 €/m² 2 079 €

07/03/2024 88 Rue des Albizias 07/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

21/12/2023 124 Rue George Sand 21/12/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 000 €1 318 €/m² 1 318 €

21/12/2023 5302 F Domaine de Salgues 21/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

13/12/2023 34 Impasse du Mas de Benne 13/12/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

08/12/2023 250 Chemin Par Vinade 08/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

30/11/2023 5302 F Domaine de Salgues 30/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

31/10/2023 25 Rue Carriere Grande 31/10/2023 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 220 000 €736 €/m² 736 €

16/10/2023 137 Rue de la Clef des Champs 16/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/10/2023 1100 Viroulou 13/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

29/08/2023 5387 F A Vinade 29/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

26/08/2023 59 Route de Padirac 26/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

01/08/2023 55 Rue de l'Horloge 01/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/06/2023 33 Rue de la Clef des Champs 27/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

11/05/2023 64 Rue du Theron 11/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/03/2023 74 Rue des Battages 29/03/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 320 000 €1 546 €/m² 1 546 €

03/03/2023 47 Rue des Pres 03/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

15/12/2022 94 Impasse du Mas de Benne 15/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

12/12/2022 264 Route de Bel Air 12/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

01/12/2022 67 Place des Ecoles 01/12/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/10/2022 50 Impasse du Merle Blanc 25/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 208 136 €1 665 €/m² 1 665 €

06/10/2022 272 Avenue de la Source 06/10/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 280 800 €2 160 €/m² 2 160 €

29/07/2022 67 Place de l Eglise 29/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 55 000 €519 €/m² 519 €

23/06/2022 5251 Bel Air 23/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 500 €1 132 €/m² 1 132 €

10/06/2022 78 Rue des Albizias 10/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

03/06/2022 109 Rue de la Clef des Champs 03/06/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 252 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/05/2022 5387 F A Vinade 30/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 250 €1 992 €/m² 1 992 €

05/05/2022 114 Rue du Mas de Troy 05/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

29/04/2022 92 Rue du Couderc 29/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/02/2022 250 Route de Gramat 28/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 167 770 €1 730 €/m² 1 730 €

28/02/2022 30 Rue des Pres 28/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 27 675 €419 €/m² 419 €

03/02/2022 90 Rue des Pres 03/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/01/2022 217 Rue Grand Rue 13/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 37 000 €407 €/m² 407 €

05/11/2021 149 Route de Lagorce 05/11/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 267 000 €1 405 €/m² 1 405 €

06/10/2021 26 Impasse du Clair de Lune 06/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

17/09/2021 81 Impasse des Champs de Lagorce 17/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 300 €2 147 €/m² 2 147 €

26/07/2021 306 Route de Bel Air 26/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 326 500 €4 535 €/m² 4 535 €

16/06/2021 36 Impasse du Clair de Lune 16/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 192 000 €1 794 €/m² 1 794 €

04/06/2021 5302 F Domaine de Salgues 04/06/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/05/2021 5080 Alvignac 31/05/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 128 000 €934 €/m² 934 €

26/03/2021 5302 F Domaine de Salgues 26/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/01/2021 5119 Alvignac 22/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

06/11/2020 5411 F Par Vinade 06/11/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 275 000 €1 897 €/m² 1 897 €

22/10/2020 5242 Les Claux 22/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

16/10/2020 5314 F Crozille 16/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 339 145 €1 884 €/m² 1 884 €

09/04/2020 Mas de Cavalie 09/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 108 000 €1 113 €/m² 1 113 €

07/04/2020 Alvignac 07/04/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 150 000 €993 €/m² 993 €

20/03/2020 163 Avenue de la Source 20/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/02/2020 5302 F Domaine de Salgues 17/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 595 €1 690 €/m² 1 690 €

27/01/2020 Le Coustalou 27/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

23/12/2019 5209 Penoutou 23/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

17/12/2019 5302 F Domaine de Salgues 17/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 494 €1 210 €/m² 1 210 €

16/12/2019 5447 F Barrieres Basses 16/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 200 €1 874 €/m² 1 874 €

09/07/2019 67 Place des Ecoles 09/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 146 000 €1 050 €/m² 1 050 €

07/05/2019 5404 F Barrieres Hautes 07/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

04/04/2019 5448 F Champs de Lagorce 04/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

29/03/2019 90 Rue des Pres 29/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 667 €756 €/m² 756 €

26/03/2019 5089 Mas de Troy 26/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 500 €1 537 €/m² 1 537 €

08/01/2019 5251 Bel Air 08/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

16/11/2018 5302 F Domaine de Salgues 16/11/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/06/2018 Causse du Moulin 26/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 300 €2 002 €/m² 2 002 €

25/06/2018 Le Couderc Nord 25/06/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 230 000 €1 223 €/m² 1 223 €

18/04/2018 5198 Mas de Benne 18/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

05/03/2018 5019 Alvignac 05/03/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 75 000 €366 €/m² 366 €

08/12/2017 5129 Mas de Troy 08/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

17/11/2017 Barrieres Hautes 17/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 000 €1 439 €/m² 1 439 €

23/10/2017 Domaine de Salgues 23/10/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 339 700 €2 010 €/m² 2 010 €

09/06/2017 Penoutou 09/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

03/04/2017 Par Vinade 03/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

31/01/2017 Alvignac 31/01/2017 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 175 000 €614 €/m² 614 €

31/01/2017 5162 F Vinade 31/01/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

18/11/2016 5352 F Barrieres Hautes 18/11/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2016 Festre 21/07/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 169 000 €1 397 €/m² 1 397 €

14/06/2016 Viroulou 14/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

10/03/2016 5005 F Barrieres Hautes 10/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 350 €1 730 €/m² 1 730 €

16/11/2015 67 Place de l Eglise 16/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 52 000 €491 €/m² 491 €

21/10/2015 36 Impasse du Clair de Lune 21/10/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 000 €1 607 €/m² 1 607 €

14/01/2015 33 Rue de la Clef des Champs 14/01/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/01/2015 5367 F Barrieres Hautes 12/01/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

28/10/2014 5061 Alvignac 28/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 500 €1 430 €/m² 1 430 €

26/09/2014 26 Impasse du Clair de Lune 26/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/08/2014 5096 Alvignac 06/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 164 € à 1 648 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Creysse10,6 KM1 648 €

Carennac10,6 KM · ▼ −15 %1 471 €

Rocamadour6,1 KM1 450 €

Thégra5,1 KM · ▲ +9 %1 448 €

Floirac10,2 KM · ▼ −34 %1 440 €

Loubressac9,5 KM · ▲ +15 %1 439 €

Miers3,2 KM1 420 €

AlvignacCETTE COMMUNE1 405 €

Montvalent8,3 KM1 400 €

Bio8,9 KM1 375 €

Padirac5,1 KM1 353 €

Meyronne10,3 KM1 327 €

Gramat5,9 KM · ▲ +3 %1 234 €

Lavergne6,4 KM · ▼ −15 %1 205 €

Mayrinhac-Lentour9,1 KM1 174 €

Rignac2,4 KM1 164 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons5 / 92

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alvignac ?

Le prix médian est de 1 405 € par m² à Alvignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (910 €/m² pour un appartement, 1 439 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alvignac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Alvignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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