France › Bio › Route de Begot › n° 175

175 Route de Begot, Bio

Vendu 48 500 € (808 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 465000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175808 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Bio1 000 €/m² 51 ventesPrix à Bio → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0636

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN210 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 808 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 175 Route de Begot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/06/2025 n° 175 · Maison · 3 p. 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 500 €808 €/m² 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

812 € 2 019 € ▲ VENTE 2025 ICI · 808 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

130 RUE DES BARTHES 123 m² 99 876 € 812 €

5009 BIO 57 m² 66 975 € 1 175 €

395 RUE PRINCIPALE 54 m² 109 026 € 2 019 €

5005 BIO 70 m² 70 000 € 1 000 €

5162 F LES ESTANGS 110 m² 220 000 € 2 000 €

5078 MOULIN DE L ESTANG 252 m² 213 696 € 848 €

Les comparables retenus s'étalent de 812 € à 2 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 648 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bégot

Ventes sur la voie1

Bio

Tendance 3 ans—

vs département-37 %

Rendement brut8.2 %

Voir Bio ↗

Lot

Rang de la commune1ᵉ sur 172

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 49 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

426 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA VILLEBio51 ventes · 1 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bio → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Route de Begot à Bio ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Route de Begot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, maison de 60 m² à 48 500 €, soit 808 €/m².

Est-ce cher pour Route de Begot ?

Oui : 808 €/m² contre 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bio.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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