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Prix de l'immobilier à Thégra

Prix médian de 1 558 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 46500113ᵉ / 235 COMMUNES DU 461 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 558 €▲ +9 %

sur 5 ventes cette année · +135 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 448 €) est plus robuste.

954 €DISPERSION 20252 620 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 100 m²

+1 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THÉGRA€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 466 €

Dernières ventes à Thégra

AOÛT 2025

5151 Thegra103 M² · MAISON 125 500 €1 218 €/m²

5087 Claux de la Gasconne77 M² · MAISON 177 000 €2 299 €/m²

5085 Bardies149 M² · MAISON 570 000 €3 826 €/m²

5218 Pouzalgues98 M² · MAISON 130 000 €1 327 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc307 LOG. ▾

Principales 73,6 %Secondaires 20,2 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 31 %D 30 %E 16 %F 10 %G 7 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Thégra ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Falguieres5 VENTES1 109 €

Jouandou3 VENTES3 182 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Thégra

67 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 3 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THÉGRA€/M²

30/08/2025 5151 Thegra 30/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 500 €1 218 €/m² 1 218 €

28/07/2025 5087 Claux de la Gasconne 28/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €

27/05/2025 5085 Bardies 27/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 570 000 €3 826 €/m² 3 826 €

22/05/2025 5218 Pouzalgues 22/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/01/2025 5373 F Claux de Miquial 28/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 229 000 €1 558 €/m² 1 558 €

18/12/2024 5048 Le Mazut 18/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/11/2024 5125 Thegra 15/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 133 000 €937 €/m² 937 €

29/10/2024 5368 F Champs Grands du Mazut 29/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

24/06/2024 5070 F Grand Rue 24/06/2024 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 119 150 €573 €/m² 573 €

15/03/2024 5066 F Boulayrac 15/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

12/01/2024 5117 F Rue des Artisans 12/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 167 250 €1 467 €/m² 1 467 €

28/12/2023 5267 F Buffarol 28/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 704 €2 197 €/m² 2 197 €

23/10/2023 5006 Jouandou 23/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 80 000 €526 €/m² 526 €

18/10/2023 5131 F Rue des Artisans 18/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 131 395 €1 173 €/m² 1 173 €

02/10/2023 5034 Bergues 02/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 177 500 €1 830 €/m² 1 830 €

08/08/2023 5232 F Font Saint Jean 08/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 500 €2 153 €/m² 2 153 €

02/06/2023 5223 Pres de Bouliere 02/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 310 €1 819 €/m² 1 819 €

23/05/2023 5268 F Jouandou 23/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 503 500 €3 814 €/m² 3 814 €

14/04/2023 5425 F Buffarol 14/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 380 000 €2 639 €/m² 2 639 €

30/03/2023 5319 F Monbillet 30/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

12/12/2022 5373 F Claux de Miquial 12/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

14/10/2022 5106 F Pas du Fournil 14/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

26/08/2022 5079 Prouzayrol 26/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

15/07/2022 5114 F Rue des Artisans 15/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 290 €1 431 €/m² 1 431 €

29/06/2022 5026 Le Pech 29/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/06/2022 5132 Thegra 13/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 156 500 €1 110 €/m² 1 110 €

19/11/2021 5224 Falguieres 19/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 151 500 €1 284 €/m² 1 284 €

22/10/2021 5066 F Boulayrac 22/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 000 €1 534 €/m² 1 534 €

27/09/2021 5149 F Carriere de Cave 27/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 500 €1 419 €/m² 1 419 €

10/08/2021 5090 Boulayrac 10/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

06/08/2021 5077 F Rue du Tour d'Eglise 06/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 214 000 €1 497 €/m² 1 497 €

27/01/2021 5406 F Falguieres 27/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

27/11/2020 Ventoulou 27/11/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

06/11/2020 5226 F Monbillet 06/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 860 €2 635 €/m² 2 635 €

10/08/2020 5131 F Rue des Artisans 10/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 122 190 €1 091 €/m² 1 091 €

24/07/2020 5187 Ventoulou 24/07/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

29/06/2020 5404 F Monbillet 29/06/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 53 000 €340 €/m² 340 €

22/06/2020 5319 F Monbillet 22/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

18/06/2020 5263 F Monbillet 18/06/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 236 000 €2 206 €/m² 2 206 €

15/05/2020 Falguieres 15/05/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/03/2020 5008 Falguieres 02/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/02/2020 5232 Font Bouillone 21/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

18/02/2020 5371 F Claux de Miquial 18/02/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

26/11/2019 5083 F Rue du Barry 26/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

04/10/2019 Falguieres 04/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

24/09/2019 Jouandou 24/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

17/07/2019 5367 F Claux de Miquial 17/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/05/2019 5175 F Rue de la Font Saint Jean 24/05/2019 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 145 000 €912 €/m² 912 €

15/03/2019 5115 F Rue des Artisans 15/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

04/02/2019 Falguieres 04/02/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/01/2019 5278 F Rue des Bruyeres 17/01/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

28/06/2018 5022 F Rue des Granges 28/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 52 000 €515 €/m² 515 €

10/02/2018 Jouandou 10/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/12/2017 Claux de la Gasconne 12/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/12/2016 5310 F Rue des Bruyeres 14/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 112 000 €1 109 €/m² 1 109 €

10/10/2016 Falguieres 10/10/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 71 000 €1 109 €/m² 1 109 €

23/09/2016 Le Mazut 23/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

06/01/2016 Jouandou 06/01/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/08/2015 Pech d Alan 27/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

13/07/2015 5125 Thegra 13/07/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 73 000 €514 €/m² 514 €

12/12/2014 5368 F Rte du Stade 12/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2014 Falguieres 01/08/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 80 000 €482 €/m² 482 €

11/04/2014 5149 F Carriere de Cave 11/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/03/2014 5278 F Rue des Bruyeres 07/03/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

28/02/2014 Pouzalgues 28/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

17/02/2014 5115 F Rue des Artisans 17/02/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

23/01/2014 Nougayrol 23/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 164 € à 1 504 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Prudhomat9,7 KM · ▼ −16 %1 504 €

ThégraCETTE COMMUNE1 448 €

Loubressac6,6 KM · ▲ +15 %1 439 €

Issendolus8,9 KM1 427 €

Miers5,2 KM1 420 €

Alvignac5,1 KM · ▼ −11 %1 405 €

Autoire6,4 KM1 405 €

Bio5 KM1 375 €

Padirac3,3 KM1 353 €

Saint-Jean-Lespinasse9,4 KM · ▼ −4 %1 321 €

Saint-Jean-Lagineste7,8 KM1 277 €

Gramat5,3 KM · ▲ +3 %1 234 €

Aynac8,5 KM · ▼ −57 %1 208 €

Lavergne2,6 KM · ▼ −15 %1 205 €

Mayrinhac-Lentour4 KM1 174 €

Rignac5,1 KM1 164 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 65

Dernière vente30/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thégra ?

Le prix médian est de 1 448 € par m² à Thégra, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 466 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thégra ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thégra ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thégra pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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