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Prix de l'immobilier à Padirac

Prix médian de 1 353 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 46500159ᵉ / 235 COMMUNES DU 466 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 353 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 353 €) est plus robuste.

518 €DISPERSION 20252 711 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 146 m²

−6 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PADIRAC€/M²

1 3521 3291 3061 283 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 353 €

Dernières ventes à Padirac

AVR. 2025

5012 F Padirac244 M² · MAISON 380 000 €1 557 €/m²

5044 Rigal134 M² · MAISON 75 000 €560 €/m²

5064 F le Gouffre487 M² · MAISON 448 500 €921 €/m²

5099 Padirac60 M² · MAISON 20 000 €333 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 60,4 %Secondaires 25,9 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 4 %B 9 %C 17 %D 30 %E 9 %F 26 %G 4 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Padirac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5024 F le Salvage3 VENTES1 407 €

5259 F Rigal3 VENTES1 660 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Padirac

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PADIRAC€/M²

25/04/2025 5012 F Padirac 25/04/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 380 000 €1 557 €/m² 1 557 €

23/12/2024 5044 Rigal 23/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 75 000 €560 €/m² 560 €

27/11/2024 5064 F le Gouffre 27/11/2024 · MAISON · 487 M² Maison 487 m² 448 500 €921 €/m² 921 €

07/02/2024 5099 Padirac 07/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

28/12/2023 5049 A Cavagnac 28/12/2023 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 260 000 €981 €/m² 981 €

27/12/2023 5333 F Penot 27/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 650 €2 691 €/m² 2 691 €

18/12/2023 5259 F Rigal 18/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

31/03/2023 5051 A Mathieu 31/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €

28/02/2023 5116 Padirac 28/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

15/12/2022 5060 Mathieu 15/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

12/12/2022 5047 Le Salvage 12/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 258 500 €4 308 €/m² 4 308 €

31/10/2022 5031 Bagou 31/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/01/2022 5259 F Rigal 25/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 249 000 €1 660 €/m² 1 660 €

19/08/2021 5041 Bord 19/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 229 000 €1 775 €/m² 1 775 €

17/08/2021 5012 F Padirac 17/08/2021 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 330 000 €1 352 €/m² 1 352 €

15/05/2021 5052 Mathieu 15/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

09/03/2021 5024 F le Salvage 09/03/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/01/2021 5136 Le Ratier 27/01/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 219 610 €1 087 €/m² 1 087 €

23/12/2020 Le Salvage 23/12/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 370 000 €2 067 €/m² 2 067 €

19/11/2020 Mathieu 19/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 000 €1 642 €/m² 1 642 €

06/07/2020 Le Ratier 06/07/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 295 000 €1 353 €/m² 1 353 €

17/06/2020 Mathieu 17/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 143 000 €1 277 €/m² 1 277 €

11/12/2019 5223 F Saissac 11/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 800 €1 398 €/m² 1 398 €

05/12/2019 Le Ratier 05/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 246 000 €4 100 €/m² 4 100 €

27/09/2019 5052 Mathieu 27/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

01/04/2019 Bord 01/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

16/10/2018 5024 F le Salvage 16/10/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

07/08/2018 Teulie 07/08/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

24/01/2018 Le Salvage 24/01/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

28/04/2017 5024 F le Salvage 28/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/07/2016 5259 F Rigal 07/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 204 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/01/2016 5051 A Mathieu 20/01/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/10/2015 5112 Le Ratier 14/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

17/09/2015 5078 Padirac 17/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 500 €335 €/m² 335 €

16/05/2014 5027 Penot 16/05/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 113 €2 642 €/m² 2 642 €

27/01/2014 Padirac 27/01/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 164 € à 1 504 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Prudhomat7,4 KM · ▼ −16 %1 504 €

Carennac7,6 KM · ▼ −15 %1 471 €

Thégra3,3 KM · ▲ +9 %1 448 €

Loubressac4,4 KM · ▲ +15 %1 439 €

Miers3,2 KM1 420 €

Alvignac5,1 KM · ▼ −11 %1 405 €

Autoire5,8 KM1 405 €

Bio8,2 KM1 375 €

PadiracCETTE COMMUNE1 353 €

Tauriac7,2 KM1 325 €

Saint-Jean-Lespinasse8,9 KM · ▼ −4 %1 321 €

Puybrun8,2 KM · ▼ −18 %1 286 €

Gramat8,1 KM · ▲ +3 %1 234 €

Lavergne5,9 KM · ▼ −15 %1 205 €

Mayrinhac-Lentour6,1 KM1 174 €

Rignac6,5 KM1 164 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 000 €

Surface médiane146 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente25/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Padirac ?

Le prix médian est de 1 353 € par m² à Padirac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 353 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Padirac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Padirac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Padirac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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