Prix de l'immobilier à Bédarieux
34600 · 1 364 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers291ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 000 €▲ +26 %
sur 110 ventes cette année · +205 € vs 2024
417 €DISPERSION DES VENTES 20252 496 €
VENTE MÉDIANE
78 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
110
en 2025 · 1 364 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,9 %
loyer médian 8,8 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
BÉDARIEUX€/M²
SUR 1 AN
▲ +26 %
SUR 5 ANS
▲ +33 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 328 ventes667 €
Maison · 340 ventes1 412 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 959 DIAGNOSTICS
A 1 %B 7 %C 48 %D 29 %E 11 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
866 €1 850 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Causses1 850 €
Rive Gauche903 €
Zone d'Activités888 €
Rive Droite866 €
LES PLUS ABORDABLES
Rive Droite866 €
Zone d'Activités888 €
Rive Gauche903 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Bédarieux ?
- Le prix médian est de €929 par m² à Bédarieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€667/m² pour un appartement, €1 412/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bédarieux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont +26 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bédarieux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,9 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bédarieux ?
- Les Causses (1 850 €/m²), devant Rive Gauche (903 €/m²). À l'opposé, Rive Droite reste autour de 866 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BédarieuxEstimation calée sur les 1 364 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bédarieux4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 866 € À 1 850 €/M²
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
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