Quel est le prix au m² à Les Causses (Bédarieux) ?

Le prix médian est de €1 031 par m² en 2025 dans le quartier Les Causses à Bédarieux, d'après les ventes DVF (€421/m² en appartement, €1 865/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 253/m².

Les prix montent-ils à Les Causses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -47 %, dont -51 % sur la dernière année.

France › Hérault › Bédarieux › Les Causses

Prix de l'immobilier Les Causses, Bédarieux

Quartier de Bédarieux · 131 ventes DVF depuis 201499 % PLUS CHER QUE BÉDARIEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 031 €▼ 51 %

sur 6 ventes cette année · −1 075 € vs 2024

671 €DISPERSION DES VENTES 20252 183 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 95 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Bédarieux : 15,9 % brut

Évolution du prix médian

LES CAUSSESBÉDARIEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 51 %

SUR 5 ANS

▼ 47 %

DEPUIS 2014

▼ 42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes2 262 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Chemin de Cantalaures—3 611 €

Montmal—2 648 €

Impasse Rouanels—2 439 €

Le Causse de Boussagues—2 397 €

Chemin de Montmal—1 856 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

163 Chemin Saint Exupery
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

9001 Chemin Clairac
16 m² · maison10 000 €
625 €/m²

506 T Che de la Capitelle
180 m² · appartement255 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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152 Chemin Clairac
60 m² · maison43 000 €
717 €/m²

370 Chemin Clairac
90 m² · maison65 000 €
722 €/m²

226 Avenue de Nissergues
125 m² · maison167 500 €
1 340 €/m²

12 Rue Gustave Eiffel
60 m² · maison117 500 €
1 958 €/m²

71 Avenue Jean Jaures
202 m² · appartement85 000 €
421 €/m²

9046 Nissergues
79 m² · maison178 000 €
2 253 €/m²

9012 F Causse de Nissergues
58 m² · maison249 000 €
4 293 €/m²

9004 Le Causse
60 m² · maison99 000 €
1 650 €/m²

9001 Montmal
16 m² · maison50 000 €
3 125 €/m²

888 Chemin Clairac
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

748 Chemin du Figaret
75 m² · maison303 000 €
4 040 €/m²

181 Cantalaures
175 m² · maison329 605 €
1 883 €/m²

33 Impasse de Montmal
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

1176 Chemin de Montmal
167 m² · maison99 000 €
593 €/m²

9022 Nissergues
80 m² · maison25 000 €
313 €/m²

9010 F Nissergues
90 m² · maison64 300 €
714 €/m²

62 Sentier de Boussagues
96 m² · maison258 400 €
2 692 €/m²

9009 Route de Nissergues
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

9023 F Causse Haut de Nissergues
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

892 Chemin de Montmal
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²

1561 Chemin de Boussagues
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

9021 F Cantalaures
40 m² · maison24 000 €
600 €/m²

782 Chemin de Cantalaures
50 m² · maison220 000 €
4 400 €/m²

619 Chemin de la Capitelle
40 m² · maison185 000 €
4 625 €/m²

269 Chemin de Cantalaures
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

9005 Le Causse de Boussagues
52 m² · maison169 000 €
3 250 €/m²

265 Chemin de Boussagues
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

9013 F Che de Cantalaures
21 m² · maison167 850 €
7 993 €/m²

325 Chemin Clairac
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

208 Chemin Clairac
109 m² · maison180 000 €
1 651 €/m²

254 Impasse Saint Etienne
50 m² · maison90 000 €
1 800 €/m²

238 Impasse Rouanels
140 m² · maison332 000 €
2 371 €/m²

9031 Nissergues
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

758 F Che de Montmal
64 m² · maison163 900 €
2 561 €/m²

9040 Nissergues
60 m² · maison74 000 €
1 233 €/m²

9016 Montmal
25 m² · maison80 000 €
3 200 €/m²

31 Chemin Haut de Cantalaures
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

269 Chemin de Cantalaures
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

612 Chemin Haut de Cantalaures
72 m² · maison205 000 €
2 847 €/m²

9004 Causse de Nissergues
34 m² · maison114 705 €
3 374 €/m²

9047 Nissergues
130 m² · maison160 850 €
1 237 €/m²

282 Chemin de Boussagues
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

9011 Nissergues
90 m² · maison126 000 €
1 400 €/m²

238 Chemin du Figaret
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

152 Chemin Clairac
60 m² · maison38 325 €
639 €/m²

127 Impasse Bagatelle
151 m² · maison350 000 €
2 318 €/m²

905 Chemin de Montmal
147 m² · maison346 500 €
2 357 €/m²

6 Traverse de la Compagnie
53 m² · maison84 000 €
1 585 €/m²

6046 F Rouanels
10 m² · maison39 000 €
3 900 €/m²

9016 La Trauquiere
26 m² · maison69 000 €
2 654 €/m²

9004 La Trauquiere
30 m² · maison233 850 €
7 795 €/m²

414 Chemin de Montmal
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

9003 Les Claparedes
38 m² · maison115 000 €
3 026 €/m²

9026 Le Causse
25 m² · maison19 000 €
760 €/m²

Cantalaures
25 m² · maison60 000 €
2 400 €/m²

109 Chemin Clairac
116 m² · maison146 800 €
1 266 €/m²

1112 Avenue de Nissergues
156 m² · maison302 921 €
1 942 €/m²

378 Impasse Rouanels
109 m² · maison285 000 €
2 615 €/m²

3 Rue des Vals
110 m² · maison194 000 €
1 764 €/m²

1 Rue des Vals
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

353 Chemin de la Capitelle
80 m² · maison192 500 €
2 406 €/m²

Le Causse
40 m² · maison67 500 €
1 688 €/m²

163 Chemin Saint Exupery
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

1504 Chemin de Cantalaures
70 m² · maison292 520 €
4 179 €/m²

72 Chemin Clairac
65 m² · maison52 500 €
808 €/m²

Le Causse de Boussagues
96 m² · maison230 150 €
2 397 €/m²

Le Causse de Boussagues
66 m² · maison212 084 €
3 213 €/m²

9022 F Nissergues
111 m² · maison85 000 €
766 €/m²

892 Chemin de Montmal
97 m² · maison174 900 €
1 803 €/m²

695 Chemin de Montmal
49 m² · maison250 000 €
5 102 €/m²

Le Causse de Boussagues
200 m² · maison275 000 €
1 375 €/m²

253 Chemin de la Capitelle
75 m² · maison166 860 €
2 225 €/m²

9001 Les Claparedes
30 m² · maison75 000 €
2 500 €/m²

Le Causse de Boussagues
82 m² · maison112 000 €
1 366 €/m²

Camp Andrieu
26 m² · maison15 000 €
577 €/m²

Rouanels
60 m² · maison23 000 €
383 €/m²

46 Chemin de la Trauquiere
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

3 Impasse du Four A Chaux
97 m² · maison118 000 €
1 216 €/m²

9032 F le Causse
32 m² · maison50 000 €
1 563 €/m²

Ruisseau et Puits du Causs
60 m² · maison22 000 €
367 €/m²

9025 Nissergues
60 m² · maison80 750 €
1 346 €/m²

9008 Nissergues
45 m² · maison25 000 €
556 €/m²

9012 Montmal
20 m² · maison45 000 €
2 250 €/m²

Rouanels
60 m² · maison23 000 €
383 €/m²

Le Causse
40 m² · maison90 000 €
2 250 €/m²

9019 Nissergues
68 m² · maison63 000 €
926 €/m²

9012 F Nissergues
85 m² · maison95 000 €
1 118 €/m²

2 Chemin de Cantalaures
109 m² · maison224 420 €
2 059 €/m²

Rouanels
151 m² · maison190 000 €
1 258 €/m²

Montmal
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

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104 m² · maison120 000 €
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Ruisseau de Las Vals
147 m² · maison350 000 €
2 381 €/m²

Cantalaures
72 m² · maison178 000 €
2 472 €/m²

Le Figaret
25 m² · maison15 000 €
600 €/m²

Le Figaret
120 m² · maison225 000 €
1 875 €/m²

9045 Nissergues
80 m² · maison56 000 €
700 €/m²

9016 Causse Haut de Nissergues
30 m² · maison25 000 €
833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Causses (Bédarieux) ?: Le prix médian est de €1 031 par m² en 2025 dans le quartier Les Causses à Bédarieux, d'après les ventes DVF (€421/m² en appartement, €1 865/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 253/m².
Les prix montent-ils à Les Causses ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -47 %, dont -51 % sur la dernière année.