Prix de l'immobilier à Hérépian
34600 · 304 ventes DVF depuis 2014251ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−34 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 456 €▼ −5 %
sur 27 ventes cette année · −75 € vs 2024
575 €DISPERSION DES VENTES 20252 642 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 81 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
27
en 2025 · 304 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,8 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 7,2 %
Évolution du prix médian
HÉRÉPIAN€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +81 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 24 ventes924 €
Maison · 120 ventes1 475 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc315 DIAGNOSTICS
A 6 %B 16 %C 36 %D 26 %E 9 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Hérépian ?
- Le prix médian est de €1 352 par m² à Hérépian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€924/m² pour un appartement, €1 475/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Hérépian ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Hérépian ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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