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Prix de l'immobilier Rive Gauche, Bédarieux

Prix médian de 903 €/m² sur 244 ventes · Quartier de Bédarieux3 % MOINS CHER QUE BÉDARIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bédarieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 019 €▲ 15 %

sur 24 ventes cette année · +130 €/m² vs 2024

272 €DISPERSION 20253 136 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 72 m²

74 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Bédarieux : 15,9 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE GAUCHE- - BÉDARIEUX€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 73 ventes 737 €

Maison · 67 ventes 1 656 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue Guiraude223 M² · APPARTEMENT 280 529 €1 258 €/m²

9030 F Rte de Clermont60 M² · MAISON 305 000 €5 083 €/m²

10 Rue Phalippou87 M² · MAISON 52 000 €598 €/m²

13 Rue des Oliviers117 M² · MAISON 280 000 €2 393 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Gauche · 517 € à 2 071 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Salleles2 071 €

Rue des Oliviers▲ 29 %1 966 €

Lotissement Puech du Four1 774 €

Le Cadenas1 649 €

Rue de la Glaciere1 182 €

Route de Clermont▼ 20 %922 €

Rue Canorgues793 €

Avenue Auguste Cot▲ 51 %770 €

Rue Guiraude▲ 80 %735 €

Rue Saint Alexandre▲ 21 %713 €

Rue Tourbelle657 €

Rue Ancien Cimetiere611 €

Rue Phalippou▲ 99 %517 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 244 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 5 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 30 Rue Guiraude 15/12/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 280 529 €1 258 €/m² 1 258 €

24/11/2025 9030 F Rte de Clermont 24/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

14/11/2025 10 Rue Phalippou 14/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 52 000 €598 €/m² 598 €

29/09/2025 13 Rue des Oliviers 29/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

18/09/2025 6 Rue Phalippou 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 29 300 €488 €/m² 488 €

22/08/2025 25 B Che du Roc Rouge 22/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 121 600 €2 252 €/m² 2 252 €

30/07/2025 9011 Route de Clermont 30/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 326 800 €3 985 €/m² 3 985 €

07/07/2025 24 Rue Saint Alexandre 07/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/06/2025 1 Place de la Mairie 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

28/05/2025 14 B Rue Guiraude 28/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 19 000 €1 056 €/m² 1 056 €

06/05/2025 9008 Puech du Four 06/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 149 000 €2 569 €/m² 2 569 €

30/04/2025 101 Chemin de Boubals 30/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 289 800 €2 027 €/m² 2 027 €

11/04/2025 46 Avenue Auguste Cot 11/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

31/03/2025 9001 Salleles 31/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

25/03/2025 68 Rue Saint Alexandre 25/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 33 500 €698 €/m² 698 €

24/03/2025 9004 Le Cadenas 24/03/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/03/2025 6 Rue Ancien Hopital 18/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 450 €729 €/m² 729 €

06/03/2025 20 Route de Clermont 06/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

22/01/2025 2 B Rue des Aires 22/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

20/01/2025 2 Route de Clermont 20/01/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 55 000 €396 €/m² 396 €

17/12/2024 2 Rue Ancien Hopital 17/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2024 2 B Rte de Clermont 15/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

11/10/2024 16 Rue des Sablons 11/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 840 €2 868 €/m² 2 868 €

30/09/2024 3 Place de la Mairie 30/09/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 60 000 €465 €/m² 465 €

26/09/2024 6037 F Chem de Las Theules 26/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €

24/09/2024 14 Rue de la Glaciere 24/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 600 €2 013 €/m² 2 013 €

12/09/2024 19 Rue Tourbelle 12/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 500 €565 €/m² 565 €

29/07/2024 14 Rue Saint Alexandre 29/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 800 €1 056 €/m² 1 056 €

04/06/2024 1 Traverse de la Glaciere 04/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

23/05/2024 10 Rue Saint Alexandre 23/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

30/04/2024 11 Rue Tourbelle 30/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 123 000 €1 206 €/m² 1 206 €

27/03/2024 6 Rue Phalippou 27/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

22/03/2024 14 Rue Saint Alexandre 22/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/02/2024 245 Chemin de Las Theules 29/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 950 €2 588 €/m² 2 588 €

05/01/2024 3 Rue Puech du Four 05/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 000 €640 €/m² 640 €

21/11/2023 1 Square Robert Schuman 21/11/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 100 000 €709 €/m² 709 €

30/10/2023 8 Avenue Auguste Cot 30/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/10/2023 6 Rue Canorgues 12/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 350 €1 308 €/m² 1 308 €

05/10/2023 12 Rue Phalippou 05/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

28/09/2023 54 Avenue Auguste Cot 28/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 39 000 €765 €/m² 765 €

26/09/2023 48 Avenue Auguste Cot 26/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

22/09/2023 76 Avenue Auguste Cot 22/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €

04/09/2023 6017 F Salleles 04/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

21/08/2023 86 Rue Saint Alexandre 21/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

18/08/2023 3 Rue Ancien Cimetiere 18/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 20 500 €436 €/m² 436 €

14/08/2023 10 Avenue Auguste Cot 14/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/08/2023 9025 Chemin de Salleles 08/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

03/08/2023 9001 F Imp du Roc Rouge 03/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 296 200 €2 794 €/m² 2 794 €

01/08/2023 9 B Rue Tourbelle 01/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

01/08/2023 24 Rue Canorgues 01/08/2023 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 420 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/07/2023 2 B Rte de Clermont 13/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

06/07/2023 38 Rue Saint Alexandre 06/07/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/06/2023 12 Lotissement Puech du Four 26/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 300 €2 216 €/m² 2 216 €

20/06/2023 20 Route de Clermont 20/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

08/06/2023 10 Rue Phalippou 08/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

22/05/2023 20 Avenue Auguste Cot 22/05/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

17/05/2023 68 Avenue Auguste Cot 17/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 27 000 €574 €/m² 574 €

16/05/2023 9004 La Garrigue 16/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 359 500 €3 210 €/m² 3 210 €

16/05/2023 3 Rue Guiraude 16/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/05/2023 8 Rue Saint Joseph 15/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

03/05/2023 25 Rue des Oliviers 03/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/05/2023 18 Rue Guiraude 02/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

28/04/2023 68 Rue Saint Alexandre 28/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

27/04/2023 30 Rue Saint Alexandre 27/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

25/04/2023 3 Square Robert Schuman 25/04/2023 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 160 000 €737 €/m² 737 €

19/04/2023 16 Rue de la Glaciere 19/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/03/2023 1277 Chemin de Salleles 23/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 345 €2 350 €/m² 2 350 €

16/03/2023 96 Avenue Auguste Cot 16/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 920 €1 417 €/m² 1 417 €

15/03/2023 82 Rue Saint Alexandre 15/03/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

13/03/2023 13 Lotissement Puech du Four 13/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 171 300 €1 862 €/m² 1 862 €

03/03/2023 9019 F Che de Dio et Valquieres 03/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 705 €3 497 €/m² 3 497 €

31/01/2023 3 Rue des Oliviers 31/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/01/2023 10 Rue Saint Alexandre 12/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €

03/01/2023 4 Rue Ancien Cimetiere 03/01/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

30/12/2022 58 Avenue Auguste Cot 30/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

20/12/2022 9010 F le Cadenas 20/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/12/2022 10 Rue Saint Alexandre 19/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 400 €1 244 €/m² 1 244 €

16/12/2022 42 Avenue Auguste Cot 16/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 290 €814 €/m² 814 €

05/12/2022 10 Rue Saint Alexandre 05/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/11/2022 56 Rue Saint Alexandre 29/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

09/11/2022 14 B Rue Guiraude 09/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 500 €1 583 €/m² 1 583 €

19/10/2022 68 Avenue Auguste Cot 19/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 46 500 €775 €/m² 775 €

20/09/2022 9012 F Che de Dio et Valquieres 20/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

29/08/2022 66 Avenue Auguste Cot 29/08/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 162 800 €831 €/m² 831 €

22/08/2022 50 Rue Saint Alexandre 22/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 500 €650 €/m² 650 €

05/08/2022 9038 Salleles 05/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 248 170 €3 760 €/m² 3 760 €

27/07/2022 14 B Rue Guiraude 27/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

12/07/2022 6 Route de Clermont 12/07/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 71 000 €703 €/m² 703 €

29/06/2022 9001 Le Devois 29/06/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 270 000 €1 812 €/m² 1 812 €

08/06/2022 40 Chemin du Roc Rouge 08/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 400 €1 656 €/m² 1 656 €

03/06/2022 3 Rue Ancien Cimetiere 03/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

30/05/2022 9012 F les Douzes 30/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/05/2022 15 Lotissement Puech du Four 30/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 195 000 €1 711 €/m² 1 711 €

12/05/2022 14 Lotissement Puech du Four 12/05/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €

09/05/2022 9001 Traverse Puech du Four 09/05/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 247 000 €1 436 €/m² 1 436 €

28/03/2022 18 Rue Canorgues 28/03/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

21/03/2022 30 Rue Canorgues 21/03/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

04/03/2022 68 Avenue Auguste Cot 04/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 32 000 €386 €/m² 386 €

17/02/2022 24 Avenue Auguste Cot 17/02/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

17/02/2022 14 Rue Genevieve Gaulle Anthonioz 17/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 262 300 €2 475 €/m² 2 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Gauche (Bédarieux) ?

Le prix médian est de 1 019 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Gauche à Bédarieux, d'après les ventes DVF (644 €/m² en appartement, 1 348 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 959 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Gauche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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