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Prix de l'immobilier à Dio-et-Valquières

Prix médian de 1 194 €/m² en 2026 · 39 depuis 2014 · CP 34650266ᵉ / 302 COMMUNES DU 3442 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 194 €

sur 0 ventes au 1er semestre

543 €DISPERSION 20262 685 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 92 m²

−42 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DIO-ET-VALQUIÈRES€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162019

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 1 193 €

Dernières ventes à Dio-et-Valquières

SEPT. 2025

14 Route Valquieres113 M² · MAISON 223 500 €1 978 €/m²

1 Rue des Maurelles97 M² · MAISON 55 000 €567 €/m²

4 Rue des Bergeries60 M² · MAISON 32 000 €533 €/m²

3 Impasse des Lilas98 M² · MAISON 45 600 €465 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 53,6 %Secondaires 37,9 %Vacants 8,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 7,7 % · 1

B 7,7 % · 1

C 30,8 % · 4

D 7,7 % · 1

E 38,5 % · 5

F 7,7 % · 1

G 0,0 % · 0

13 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,7 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 7,7 %

2034 E, F et G 46,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Dio-et-Valquières

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 3 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DIO-ET-VALQUIÈRES€/M²

22/09/2025 14 Route Valquieres 22/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 223 500 €1 978 €/m² 1 978 €

11/06/2025 1 Rue des Maurelles 11/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 55 000 €567 €/m² 567 €

29/04/2025 4 Rue des Bergeries 29/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

20/12/2024 3 Impasse des Lilas 20/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 600 €465 €/m² 465 €

26/06/2024 3 Rue Barabier 26/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 800 €2 037 €/m² 2 037 €

14/03/2024 3 Route du Castel Viel 14/03/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 500 000 €2 874 €/m² 2 874 €

10/01/2024 3 Montée de l'Aire 10/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

15/12/2023 5850 Brayou et la Boutines 15/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

05/12/2023 5 Promenade du Castel Viel 05/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

17/11/2022 2 Impasse des Arcades 17/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/07/2022 8 Aire du Clapas 26/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/05/2022 3 Rue des Courants d'Air 30/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 120 €1 321 €/m² 1 321 €

30/05/2022 7 Impasse des Lilas 30/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 150 €2 283 €/m² 2 283 €

19/11/2021 7 Chemin du Claus 19/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

05/11/2020 Valquieres 05/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/07/2020 Valquieres 17/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

22/06/2020 Montfourluc 22/06/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 266 559 €1 754 €/m² 1 754 €

26/11/2019 Peyre Grosse 26/11/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

10/10/2019 5002 Valquieres 10/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

11/09/2019 La Doux 11/09/2019 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 477 000 €1 529 €/m² 1 529 €

21/05/2019 La Maurelle 21/05/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

19/04/2019 3 Rue des Bergeries 19/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

12/04/2019 3 Impasse des Lilas 12/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

28/12/2018 8 Aire du Battage 28/12/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 500 €531 €/m² 531 €

07/06/2018 Brayou Haut 07/06/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

23/05/2018 4 Ach de Bedarieux 23/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

19/12/2017 2 Montée de la Fontaine 19/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

20/09/2017 Brayou Bas 20/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

12/05/2017 3 Rue Lou Congre 12/05/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 192 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/10/2016 3 Call du Colombier 12/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

10/10/2016 8 Rue Roque Colombe 10/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

23/08/2016 Valquieres 23/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

17/06/2016 Sous Valquieres 17/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 080 €1 740 €/m² 1 740 €

29/02/2016 Clapeyrols Ouest 29/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

09/12/2015 Valquieres 09/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

26/10/2015 5820 Vernazoubres 26/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/03/2015 La Maurelle 30/03/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 123 000 €809 €/m² 809 €

03/01/2014 3 Rue des Courants d'Air 03/01/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 599 € à 2 209 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Salasc8,5 KM2 209 €

Octon6 KM · ▼ −23 %2 016 €

Olmet-et-Villecun7,5 KM1 944 €

Les Plans10,2 KM1 933 €

La Tour-sur-Orb6,6 KM · ▲ +22 %1 653 €

Joncels8,4 KM1 585 €

Villemagne-l'Argentière10,7 KM1 383 €

Lodève10 KM · ▼ −10 %1 328 €

Dio-et-ValquièresCETTE COMMUNE1 194 €

Pézènes-les-Mines7,9 KM1 168 €

Le Bousquet-d'Orb6,1 KM · ▼ −14 %1 076 €

Lunas5,4 KM · ▲ +5 %972 €

Bédarieux8,3 KM · ▲ +5 %944 €

Camplong9,3 KM851 €

Saint-Étienne-Estréchoux10,3 KM824 €

Graissessac11,2 KM · ▼ −3 %599 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dio-et-Valquières ?

Le prix médian est de 1 194 € par m² à Dio-et-Valquières, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 193 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dio-et-Valquières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Dio-et-Valquières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dio-et-Valquières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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