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Prix de l'immobilier à Beaux

Prix médian de 1 180 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 132 depuis 2014 · CP 4320077ᵉ / 189 COMMUNES DU 439 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 180 €

sur 4 ventes cette année · −207 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 180 €) est plus robuste.

600 €DISPERSION 20252 706 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 95 m²

+9 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— BEAUX€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 689 €

Maison · 54 ventes 1 216 €

Dernières ventes à Beaux

DÉC. 2025

5040 Bois Long60 M² · MAISON 60 000 €1 000 €/m²

30 Rue de la Traverse121 M² · MAISON 120 000 €992 €/m²

115 Chemin de Louva78 M² · MAISON 137 500 €1 763 €/m²

6 Place de l Eglise98 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 173 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc519 LOG. ▾

Principales 58,7 %Secondaires 32,1 %Vacants 9,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 11 %D 30 %E 13 %F 20 %G 23 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Beaux · 1 120 € à 1 366 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS BEAUX

Courenc1 366 €

Le Bourg1 130 €

Malataverne1 120 €

Toutes les ventes à Beaux

124 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUX€/M²

17/12/2025 5040 Bois Long 17/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2025 30 Rue de la Traverse 17/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

29/04/2025 115 Chemin de Louva 29/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 500 €1 763 €/m² 1 763 €

12/02/2025 6 Place de l Eglise 12/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

03/10/2024 3630 Route de Beauzac 03/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

23/09/2024 5143 Courenc 23/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

10/09/2024 65 Chemin de Malpertuis 10/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

30/07/2024 45 Route de Beauzac 30/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 100 €1 646 €/m² 1 646 €

13/05/2024 115 Route d Arzilhac 13/05/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 155 000 €689 €/m² 689 €

26/04/2024 590 Route de Ranche 26/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/04/2024 8 Place de l Eglise 17/04/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 74 000 €379 €/m² 379 €

26/03/2024 480 Chemin de la Roche 26/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 203 000 €1 664 €/m² 1 664 €

22/02/2024 3265 Route de Beauzac 22/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

09/01/2024 85 Impasse des Vignes 09/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

22/12/2023 200 Route des Quatre Chemins 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

21/12/2023 90 Chemin de la Buissouna 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

20/12/2023 5018 Le Bourg 20/12/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 408 050 €1 552 €/m² 1 552 €

13/11/2023 20 Rue de la Traverse 13/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 500 €2 548 €/m² 2 548 €

30/10/2023 1055 Route de Retournac 30/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 162 000 €900 €/m² 900 €

10/10/2023 90 Chemin Lous Berniers 10/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 250 €1 950 €/m² 1 950 €

04/10/2023 55 Route de Ranche 04/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/09/2023 5 Chemin du Riou 29/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 590 €1 096 €/m² 1 096 €

07/09/2023 240 Route de l Assemblee 07/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

26/07/2023 470 Chemin de la Buissouna 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 400 €2 790 €/m² 2 790 €

24/05/2023 5142 Courenc 24/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 183 050 €1 356 €/m² 1 356 €

27/04/2023 5136 Courenc 27/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 000 €380 €/m² 380 €

28/03/2023 5050 Le Bourg 28/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

12/01/2023 5148 Le Bourg 12/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/01/2023 5202 Le Bourg 10/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

17/11/2022 5191 Peyre 17/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 72 000 €828 €/m² 828 €

05/10/2022 5031 Le Bourg 05/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/09/2022 5303 Malataverne 28/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

19/09/2022 5091 Le Maillet 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

03/08/2022 5377 Arzilhac 03/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 287 900 €3 839 €/m² 3 839 €

29/07/2022 5167 B sur Peyre 29/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 255 750 €1 504 €/m² 1 504 €

26/07/2022 5195 Peyre 26/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

25/07/2022 5403 Malataverne 25/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

27/06/2022 5187 Peyre 27/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 92 000 €860 €/m² 860 €

07/06/2022 5164 A Courenc 07/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 650 €2 041 €/m² 2 041 €

03/06/2022 5205 Arnoux 03/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 79 435 €1 059 €/m² 1 059 €

30/05/2022 5002 Le Bourg 30/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 500 €956 €/m² 956 €

04/03/2022 5395 Tarsou 04/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/02/2022 5256 Malataverne 15/02/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 135 000 €643 €/m² 643 €

12/01/2022 5400 Le Maillet 12/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 050 €2 681 €/m² 2 681 €

06/01/2022 5200 A Peyre 06/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

21/12/2021 5128 Courenc 21/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 450 €1 652 €/m² 1 652 €

17/12/2021 5200 Peyre 17/12/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

17/12/2021 5136 Courenc 17/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

15/12/2021 5175 A Peyre 15/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/11/2021 5198 Peyre 05/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €

05/10/2021 5341 Arzilhac 05/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

01/09/2021 5125 Courenc 01/09/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 80 800 €735 €/m² 735 €

26/07/2021 5245 Malataverne 26/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 500 €1 897 €/m² 1 897 €

22/06/2021 5297 Malataverne 22/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/06/2021 5379 A Arzilhac 04/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

31/05/2021 5077 Le Bourg 31/05/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 68 000 €519 €/m² 519 €

18/05/2021 5024 Le Bourg 18/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 500 €1 114 €/m² 1 114 €

25/02/2021 5153 Courenc 25/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/02/2021 5209 Arnoux 03/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

14/01/2021 5117 Courenc 14/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

15/12/2020 470 Chemin de la Buissouna 15/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 950 €2 066 €/m² 2 066 €

08/12/2020 5417 Malataverne 08/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 700 €2 271 €/m² 2 271 €

03/11/2020 5180 Peyre 03/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

20/10/2020 5264 Malataverne 20/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

16/10/2020 5011 Le Bourg 16/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

05/10/2020 Vouneyre 05/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

02/10/2020 5179 Peyre 02/10/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

01/10/2020 5250 A Vouneyre 01/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 600 €2 712 €/m² 2 712 €

28/09/2020 Courenc 28/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 000 €1 459 €/m² 1 459 €

25/09/2020 5120 Courenc 25/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 700 €647 €/m² 647 €

14/09/2020 5367 Arzilhac 14/09/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 49 000 €516 €/m² 516 €

11/09/2020 Malataverne 11/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

31/07/2020 5144 A Courenc 31/07/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 225 000 €1 452 €/m² 1 452 €

23/07/2020 5206 Arnoux 23/07/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

23/06/2020 Courenc 23/06/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 232 500 €1 376 €/m² 1 376 €

30/05/2020 Fournier 30/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 750 €2 442 €/m² 2 442 €

29/04/2020 Les Paturaux 29/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 100 €1 591 €/m² 1 591 €

13/03/2020 5368 Arzilhac 13/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

05/02/2020 Malataverne 05/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

17/01/2020 5263 Malataverne 17/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

08/01/2020 5402 A le Bourg 08/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 080 €1 501 €/m² 1 501 €

09/12/2019 La Versanne 09/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/09/2019 5232 Malpertuis 27/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

19/09/2019 5200 A Peyre 19/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

27/08/2019 5124 Les Sagnes 27/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

01/08/2019 5377 Arzilhac 01/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/05/2019 5324 Malataverne 04/05/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 700 €1 180 €/m² 1 180 €

06/03/2019 5002 Le Maillet 06/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 500 €1 699 €/m² 1 699 €

09/01/2019 Courenc 09/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

19/04/2018 5206 Arnoux 19/04/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 22 000 €629 €/m² 629 €

16/02/2018 5006 Courenc 16/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 400 €1 911 €/m² 1 911 €

22/12/2017 Les Estables 22/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 162 850 €1 086 €/m² 1 086 €

10/08/2017 5182 Peyre 10/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 57 000 €740 €/m² 740 €

18/04/2017 Les Estables 18/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 146 300 €1 084 €/m² 1 084 €

10/04/2017 115 Chemin de Louva 10/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 27 000 €346 €/m² 346 €

24/02/2017 5133 Courenc 24/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

22/02/2017 5028 Le Bourg 22/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 113 500 €1 207 €/m² 1 207 €

20/02/2017 5359 Arzilhac 20/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 126 450 €1 216 €/m² 1 216 €

10/01/2017 5006 Le Bourg 10/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

14/11/2016 Le Cleux 14/11/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 110 400 €741 €/m² 741 €

27/09/2016 5116 Courenc 27/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

15/09/2016 5264 Malataverne 15/09/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 91 500 €526 €/m² 526 €

05/09/2016 Arnoux 05/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

05/08/2016 5026 Le Bourg 05/08/2016 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 376 500 €1 303 €/m² 1 303 €

24/12/2015 5283 Malataverne 24/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 89 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/12/2015 Courenc 16/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 620 €1 962 €/m² 1 962 €

10/11/2015 5253 Malataverne 10/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/2015 Le Champ 14/10/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 209 500 €1 455 €/m² 1 455 €

13/10/2015 5247 Malataverne 13/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 000 €329 €/m² 329 €

15/07/2015 5027 Le Bourg 15/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 550 €1 395 €/m² 1 395 €

03/07/2015 5166 Les Razes 03/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/2015 5153 A Courenc 12/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 500 €1 581 €/m² 1 581 €

21/04/2015 5232 Malpertuis 21/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

26/03/2015 5148 A Courenc 26/03/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 49 000 €1 021 €/m² 1 021 €

24/02/2015 5406 Le Bourg 24/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 124 000 €1 181 €/m² 1 181 €

28/01/2015 Les Sagnes 28/01/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

09/10/2014 Le Bourg 09/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 26 000 €361 €/m² 361 €

26/08/2014 5299 Malataverne 26/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

13/06/2014 5294 Malataverne 13/06/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 81 300 €683 €/m² 683 €

05/06/2014 5245 Malataverne 05/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

22/05/2014 5098 Gorse 22/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/03/2014 5349 Arzilhac 29/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 463 €756 €/m² 756 €

20/02/2014 5377 Arzilhac 20/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

12/02/2014 5003 Le Maillet 12/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 800 €1 597 €/m² 1 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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Estimation calée sur les 132 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons8 / 116

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaux ?

Le prix médian est de 1 180 € par m² à Beaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (689 €/m² pour un appartement, 1 216 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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